2025年度房屋租賃押金退還借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃押金退還借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________甲方（出租方）地址：________________乙方（承租方）名稱：________________乙方（承租方）地址：________________第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于：________________1.2租賃房屋面積：________________平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4租賃房屋裝修情況：________________1.5租賃房屋附屬設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：________________2.2租賃終止日期：________________2.3租賃期限為________________年。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶，賬號(hào)為：________________。3.3乙方在租賃期間如有欠款，甲方有權(quán)要求乙方一次性付清。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好退回甲方后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃房屋使用規(guī)定5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。5.3乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋。6.2乙方應(yīng)按約定的方式支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用。6.4乙方在租賃期滿前應(yīng)向甲方提出退房申請(qǐng)，并按甲方要求進(jìn)行房屋的清潔和維修。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性、安全性。7.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。7.3甲方在乙方按時(shí)支付租金的情況下，不得無故收回租賃房屋。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。8.3甲方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。.2第三方在本合同中的角色和職責(zé)，應(yīng)具體明確，并在合同中予以詳細(xì)約定。二、第三方介入情形（1）租賃房屋的交付與接收過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定；（2）租賃房屋的維修保養(yǎng)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）租賃期滿后的押金退還，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督；（4）因本合同履行產(chǎn)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額.4第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)設(shè)定責(zé)任限額，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元人民幣；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，免除其責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。四、第三方責(zé)權(quán)利.5第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解租賃房屋的相關(guān)信息。.6第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方在本合同中的職責(zé)，與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，免責(zé)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，需與甲方、乙方保持密切溝通，確保本合同的順利履行。六、第三方變更與替換.8第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方介入的程序.9第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求，并提供必要的文件和資料；（2）第三方收到介入請(qǐng)求后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)甲乙雙方同意，第三方正式介入本合同履行。八、其他.10本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。（2）房屋裝修情況說明要求：詳細(xì)描述房屋裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修材料、裝修費(fèi)用等。（3）房屋附屬設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、燈具等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量。（4）租賃房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。（5）租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（6）押金支付憑證要求：提供押金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（7）第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。（8）爭議解決協(xié)議要求：如需通過調(diào)解或仲裁解決爭議，提供與調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：（1）甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。（2）乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元人民幣。第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入