二零二五年度融資租賃合同資產(chǎn)評估與定價方法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度融資租賃合同資產(chǎn)評估與定價方法本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.評估目的與范圍2.1評估目的2.2評估范圍3.評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序4.評估依據(jù)與數(shù)據(jù)來源4.1評估依據(jù)4.2數(shù)據(jù)來源5.資產(chǎn)評估流程5.1資產(chǎn)識別與分類5.2資產(chǎn)評估模型5.3資產(chǎn)評估結(jié)果6.定價方法與標(biāo)準(zhǔn)6.1定價方法6.2定價標(biāo)準(zhǔn)7.評估結(jié)果的應(yīng)用7.1評估結(jié)果應(yīng)用范圍7.2評估結(jié)果應(yīng)用流程8.風(fēng)險評估與管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險管理9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1融資租賃：指出租人根據(jù)承租人的需求，將租賃物出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。1.1.2資產(chǎn)評估：指對租賃物的價值進(jìn)行估算的過程。1.1.3定價：指確定租賃物租金的過程。1.1.4評估方法：指評估資產(chǎn)價值的具體技術(shù)或方法。1.1.5定價標(biāo)準(zhǔn)：指確定租金價格的具體準(zhǔn)則。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義應(yīng)按照本合同及有關(guān)法律法規(guī)的解釋原則進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同中對同一術(shù)語有不同定義，應(yīng)以出現(xiàn)的規(guī)定為準(zhǔn)。2.評估目的與范圍2.1評估目的2.1.1確保租賃物的價值真實、公允地反映在合同中。2.1.2為租賃雙方提供合理的租金定價依據(jù)。2.2評估范圍2.2.1對租賃物進(jìn)行資產(chǎn)評估。2.2.2確定租賃物的定價標(biāo)準(zhǔn)。3.評估方法與程序3.1評估方法3.1.1采用市場法、收益法或成本法等評估方法對租賃物進(jìn)行價值估算。3.1.2評估方法的選擇應(yīng)考慮租賃物的性質(zhì)、市場狀況等因素。3.2評估程序3.2.1評估人員應(yīng)收集與租賃物相關(guān)的資料，包括市場信息、租賃物狀況等。3.2.2評估人員應(yīng)根據(jù)收集到的資料，采用適當(dāng)?shù)脑u估方法進(jìn)行價值估算。3.2.3評估結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。4.評估依據(jù)與數(shù)據(jù)來源4.1評估依據(jù)4.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2國家統(tǒng)計局發(fā)布的各類統(tǒng)計數(shù)據(jù)。4.1.3行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2數(shù)據(jù)來源4.2.1國家統(tǒng)計局、行業(yè)協(xié)會等官方機(jī)構(gòu)發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。4.2.2市場調(diào)研、行業(yè)報告等第三方數(shù)據(jù)。5.資產(chǎn)評估流程5.1資產(chǎn)識別與分類5.1.1對租賃物進(jìn)行識別和分類。5.1.2確定租賃物的評估價值。5.2資產(chǎn)評估模型5.2.1建立符合租賃物特點的評估模型。5.2.2模型應(yīng)考慮租賃物的使用年限、市場狀況等因素。5.3資產(chǎn)評估結(jié)果5.3.1評估結(jié)果應(yīng)真實、公允地反映租賃物的價值。5.3.2評估結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。6.定價方法與標(biāo)準(zhǔn)6.1定價方法6.1.1采用市場法、收益法或成本法等定價方法確定租金。6.1.2定價方法的選擇應(yīng)考慮租賃物的性質(zhì)、市場狀況等因素。6.2定價標(biāo)準(zhǔn)6.2.1以評估結(jié)果為基礎(chǔ)，結(jié)合市場行情、租賃期限等因素確定租金標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保證出租人獲得合理的回報。8.風(fēng)險評估與管理8.1風(fēng)險識別8.1.1識別與融資租賃合同相關(guān)的各類風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險等。8.1.2對識別出的風(fēng)險進(jìn)行分類，明確風(fēng)險發(fā)生的可能性和潛在影響。8.2風(fēng)險評估8.2.1對識別出的風(fēng)險進(jìn)行定量和定性分析，評估風(fēng)險發(fā)生的概率和潛在損失。8.2.2根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，確定風(fēng)險管理的優(yōu)先級和應(yīng)對策略。8.3風(fēng)險管理8.3.1制定風(fēng)險控制措施，包括但不限于信用審核、擔(dān)保措施、保險等。8.3.2定期監(jiān)測風(fēng)險狀況，對風(fēng)險控制措施進(jìn)行評估和調(diào)整。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2保密信息9.2.1合同文本、評估報告、市場數(shù)據(jù)、商業(yè)機(jī)密等均為保密信息。10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。10.2合同終止10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行評估或定價義務(wù)。11.1.2一方泄露保密信息。11.1.3一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額和計算方式由雙方另行協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)提出書面爭議通知。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免爭議擴(kuò)大。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同的生效不以任何一方履行任何義務(wù)為條件。13.2合同修改13.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對其在合同履行過程中提供的服務(wù)或作出的判斷承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：提供的服務(wù)或信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整；遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足本合同的要求。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體內(nèi)容。18.1.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議。18.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開始履行職責(zé)。18.1.4甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的履約情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲方提供必要的信息和報告。19.2第三方與乙方的劃分說明19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向乙方提供必要的信息和報告。19.3第三方與甲乙雙方的劃分說明19.3.1第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不參與甲乙雙方的決策過程。19.3.2第三方的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其權(quán)限。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定完成手頭的工作，并提交最終報告。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：評估報告應(yīng)由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.定價依據(jù)詳細(xì)要求：定價依據(jù)應(yīng)包括市場行情、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等因素。說明：定價依據(jù)應(yīng)由甲乙雙方共同確定，并作為確定租金價格的基礎(chǔ)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：風(fēng)險評估報告應(yīng)包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險控制措施等內(nèi)容。說明：風(fēng)險評估報告應(yīng)由第三方風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.合同簽訂文件詳細(xì)要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同文本、簽字蓋章、日期等。說明：合同簽訂文件是合同生效的憑證。7.評估數(shù)據(jù)來源清單詳細(xì)要求：評估數(shù)據(jù)來源清單應(yīng)列明所有用于評估的數(shù)據(jù)來源。說明：評估數(shù)據(jù)來源清單應(yīng)確保數(shù)據(jù)的真實性和可靠性。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)能力的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時支付租金未按合同約定提供租賃物泄露乙方商業(yè)秘密說明：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為未按時提供租賃物未按合同約定支付租金泄露甲方商業(yè)秘密說明：乙方未按時提供租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為提供虛假評估報告提供虛假定價依據(jù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密說明：第三方提供虛假評估報告或定價依據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響說明：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任的大小。示例說明：甲方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按時提供租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。全文完。二零二五年度融資租賃合同資產(chǎn)評估與定價方法1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)二、融資租賃合同資產(chǎn)評估概述1.評估對象2.評估依據(jù)3.評估目的三、評估方法與技術(shù)1.成本法2.市場法3.收益法4.評估方法選擇與運用四、評估程序與步驟1.收集與整理資料2.評估參數(shù)確定3.評估實施4.評估結(jié)果審核與確認(rèn)五、定價方法與策略1.定價原則2.定價依據(jù)3.定價方法4.定價策略六、合同資產(chǎn)評估報告1.報告格式2.報告內(nèi)容3.報告編制要求七、合同資產(chǎn)定價決策1.定價決策程序2.決策依據(jù)3.決策結(jié)果八、合同資產(chǎn)評估與定價的監(jiān)督與管理1.監(jiān)督主體2.監(jiān)督內(nèi)容3.監(jiān)督方式4.管理措施九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形2.違約責(zé)任3.爭議解決方式十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止后的處理十一、合同附件與補充協(xié)議1.附件類型2.補充協(xié)議內(nèi)容3.附件與補充協(xié)議的效力十二、合同生效與期限1.合同生效條件2.合同期限3.合同續(xù)簽十三、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序十四、合同終止后的后續(xù)事宜1.資產(chǎn)處置2.保密義務(wù)3.終止后的其他事宜合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在融資租賃合同資產(chǎn)評估過程中的權(quán)利義務(wù)，確保評估工作的客觀、公正、合理。3.合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行評估，并支付評估費用；乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行評估，并保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。二、融資租賃合同資產(chǎn)評估概述1.評估對象本合同評估對象為甲方擬進(jìn)行的融資租賃合同中的租賃物及其相關(guān)權(quán)益。2.評估依據(jù)評估依據(jù)包括但不限于：國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、評估準(zhǔn)則、租賃合同等。3.評估目的三、評估方法與技術(shù)1.成本法采用成本法評估租賃物時，應(yīng)考慮其重置成本、實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值等因素。2.市場法3.收益法采用收益法評估租賃物時，應(yīng)預(yù)測其未來收益，并考慮收益風(fēng)險和折現(xiàn)率等因素。4.評估方法選擇與運用根據(jù)評估對象的具體情況，結(jié)合多種評估方法，選擇合適的評估方法進(jìn)行評估。四、評估程序與步驟1.收集與整理資料乙方應(yīng)收集租賃物相關(guān)信息，包括租賃合同、租賃物實物狀況、市場行情等，并整理成冊。2.評估參數(shù)確定乙方應(yīng)根據(jù)收集到的資料，確定評估參數(shù)，如重置成本、折舊率、折現(xiàn)率等。3.評估實施乙方應(yīng)按照評估方法，對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場勘查、技術(shù)分析、市場調(diào)研等，形成評估報告。4.評估結(jié)果審核與確認(rèn)甲方應(yīng)審核乙方提交的評估報告，對評估結(jié)果提出意見或要求修改。五、定價方法與策略1.定價原則定價應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，確保租賃物價格與市場價值相符。2.定價依據(jù)定價依據(jù)包括但不限于：評估報告、市場行情、租賃合同等。3.定價方法采用評估報告中的評估價值作為定價基礎(chǔ)，結(jié)合市場行情和租賃合同條款進(jìn)行調(diào)整。4.定價策略根據(jù)市場情況，制定靈活的定價策略，以實現(xiàn)租賃物的合理定價。六、合同資產(chǎn)評估報告1.報告格式評估報告應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)格式編寫，包括封面、目錄、、附件等。2.報告內(nèi)容評估報告應(yīng)包括評估對象、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、結(jié)論等。3.報告編制要求評估報告應(yīng)真實、客觀、完整、規(guī)范，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。七、合同資產(chǎn)定價決策1.定價決策程序乙方根據(jù)評估報告和市場行情，提出定價建議，甲方根據(jù)實際情況進(jìn)行決策。2.決策依據(jù)決策依據(jù)包括但不限于：評估報告、市場行情、租賃合同等。3.決策結(jié)果甲方應(yīng)在收到乙方定價建議后，在一定期限內(nèi)作出決策，并將決策結(jié)果通知乙方。八、合同資產(chǎn)評估與定價的監(jiān)督與管理1.監(jiān)督主體甲方有權(quán)對乙方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督，確保評估結(jié)果的公正性和合理性。2.監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：評估程序的合法性、評估方法的適用性、評估參數(shù)的合理性等。3.監(jiān)督方式甲方可以通過查閱評估報告、現(xiàn)場檢查、要求乙方提供相關(guān)證明材料等方式進(jìn)行監(jiān)督。4.管理措施若發(fā)現(xiàn)乙方存在違反評估規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形乙方未按約定時間完成評估工作、評估結(jié)果嚴(yán)重失實、違反保密義務(wù)等情形視為違約。2.違約責(zé)任乙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還評估費用、賠償甲方損失等。3.爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。十、合同解除與終止1.合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。3.解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：資產(chǎn)處置、費用結(jié)算等。十一、合同附件與補充協(xié)議1.附件類型合同附件包括但不限于：評估報告、市場行情數(shù)據(jù)、租賃合同等。2.補充協(xié)議內(nèi)容補充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜、雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整等。3.附件與補充協(xié)議的效力附件與補充協(xié)議是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。十二、合同生效與期限1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期限本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。3.合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。十三、合同變更與解除1.變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等客觀因素，雙方可協(xié)商變更合同。2.解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十四、合同終止后的后續(xù)事宜1.資產(chǎn)處置合同終止后，租賃物及相關(guān)權(quán)益的處置應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。2.保密義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。3.終止后的其他事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.評估需求確認(rèn)條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，明確評估需求，包括評估目的、評估對象、評估范圍等。說明：此條款確保乙方能夠根據(jù)甲方的具體需求提供針對性的評估服務(wù)。2.評估報告使用范圍說明：此條款限制評估報告的使用范圍，防止評估結(jié)果被濫用。3.評估結(jié)果反饋條款：乙方應(yīng)在完成評估后，向甲方提供評估報告，并就評估結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)說明。說明：此條款保障甲方能夠充分理解評估結(jié)果，為后續(xù)決策提供依據(jù)。4.評估爭議處理條款：若甲方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報告后5個工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)予以回復(fù)。說明：此條款規(guī)定了評估爭議的處理流程，確保雙方能夠及時解決爭議。5.評估費用調(diào)整條款：若評估過程中發(fā)生不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致評估費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對評估費用進(jìn)行調(diào)整。說明：此條款允許在特殊情況下對評估費用進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實際情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.評估方法選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)評估對象的特性，選擇合適的評估方法。說明：此條款賦予乙方在評估過程中的自主權(quán)，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.評估資料提供條款：甲方應(yīng)配合乙方提供必要的評估資料，包括租賃物信息、市場行情等。說明：此條款確保乙方能夠獲取到足夠的評估信息，提高評估效率。3.評估報告修改權(quán)條款：乙方在完成評估后，如發(fā)現(xiàn)評估報告中存在錯誤，有權(quán)進(jìn)行修改并重新提交。說明：此條款允許乙方在評估過程中對錯誤進(jìn)行糾正，確保評估報告的準(zhǔn)確性。4.評估結(jié)果保密條款：乙方對在評估過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。說明：此條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止信息泄露帶來的風(fēng)險。5.評估期限延長條款：若評估過程中遇到特殊情況，導(dǎo)致評估期限無法按期完成，乙方有權(quán)申請延長評估期限。說明：此條款允許乙方在遇到特殊情況時，申請合理延長評估期限，確保評估質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)選擇條款：第三方中介機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)合同。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的獨立性和專業(yè)性，為評估過程提供保障。2.中介費用承擔(dān)條款：中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介服務(wù)合同約定。說明：此條款明確了中介費用的承擔(dān)方，避免后續(xù)爭議。3.中介職責(zé)范圍條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供評估所需的資料和協(xié)助，并對評估結(jié)果進(jìn)行審核。說明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保評估過程的順利進(jìn)行。4.中介保密義務(wù)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)對在評估過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.中介爭議解決條款：若第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，由雙方共同協(xié)商解決。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.評估報告2.評估依據(jù)資料3.租賃合同4.市場行情數(shù)據(jù)5.評估參數(shù)及計算過程6.評估方法選擇依據(jù)7.評估結(jié)果審核記錄8.評估爭議處理記錄9.中介服務(wù)合同10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成評估工作。乙方評估結(jié)果嚴(yán)重失實。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息。甲方未按約定提供評估所需資料。甲方未按約定支付評估費用。第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及實際情況。雙方協(xié)商確定違約行為，或通過仲裁、訴訟等途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人的要求，將租賃物出租給承租人使用，承租人支付租金的租賃方式。2.公允價值：指資產(chǎn)或負(fù)債在有序交易中，買賣雙方在公平交易中能夠達(dá)成的一定價格。3.評估：指對資產(chǎn)或負(fù)債的價值進(jìn)行估算的過程。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中獲取的對方信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供評估所需資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，明確所需資料清單，并督促甲方盡快提供。2.問題：乙方評估結(jié)果與市場行情不符。解決辦法：乙方應(yīng)重新評估，并說明評估結(jié)果與市場行情不符的原因。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方進(jìn)行融資租賃業(yè)務(wù)時，對租賃物進(jìn)行評估和定價。2.適用于乙方作為評估機(jī)構(gòu)，為甲方提供融資租賃合同資產(chǎn)的評估服務(wù)。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與評估過程，提供專業(yè)服務(wù)。4.適用于合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議時的解決。全文完。二零二五年度融資租賃合同資產(chǎn)評估與定價方法2合同編號_________一、合同主體1.甲方（融資租賃方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（資產(chǎn)評估方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就二零二五年度融資租賃合同資產(chǎn)評估與定價方法的相關(guān)事宜達(dá)成一致，確保融資租賃業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.融資租賃：指甲方將自有或購得的資產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金，在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇購買該資產(chǎn)。2.資產(chǎn)評估：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評估方法和市場情況，對甲方擬出租的資產(chǎn)進(jìn)行價值評估。3.定價：指根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，確定乙方支付租金的金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.資產(chǎn)：指甲方擬出租的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.租賃期限：指乙方使用甲方資產(chǎn)的期限。4.評估價值：指乙方根據(jù)評估方法確定的資產(chǎn)價值。5.定價基準(zhǔn)：指確定租金金額的依據(jù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評估。2.甲方有權(quán)要求乙方在評估過程中提供必要的資料和信息。3.甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果確定租金金額。4.甲方應(yīng)保證所提供的資產(chǎn)真實、合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評估。2.乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。3.乙方應(yīng)按照甲方要求提供評估報告和相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度融資租賃合同履行完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成資產(chǎn)評估工作。2.甲方根據(jù)評估結(jié)果確定租金金額，乙方按照約定支付租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)及時通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的評估費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.評估費用：乙方按照市場行情和評估工作量收取的評估費用。2.定價咨詢費用：乙方提供定價咨詢服務(wù)時收取的費用。3.其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶間進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.支票支付：乙方提供支票，甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理兌付。7.3支付時間1.評估費用：在乙方完成資產(chǎn)評估并提交評估報告后，甲方應(yīng)在收到報告后的五個工作日內(nèi)支付。2.定價咨詢費用：在乙方完成定價咨詢服務(wù)并提交咨詢服務(wù)報告后，甲方應(yīng)在收到報告后的五個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：在產(chǎn)生其他費用后，雙方應(yīng)按照約定的支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間和支付條款向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的百分之五。2.若甲方提供的資產(chǎn)信息虛假、不完整或不符合約定，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定完成資產(chǎn)評估或定價咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的百分之五。2.若乙方提供的評估報告或咨詢服務(wù)報告存在重大失誤，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估或提供咨詢服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容、評估結(jié)果、定價信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.甲方作為融資租賃方的主體資格。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對融資租賃合同資產(chǎn)評估與定價方法的最終決定權(quán)。2.乙方在進(jìn)行資產(chǎn)評估與定價時，應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)利和利益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對資產(chǎn)評估與定價結(jié)果進(jìn)行復(fù)核的權(quán)利。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行復(fù)核，并提供必要的支持。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就資產(chǎn)評估與定價事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以確保評估和定價工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和時間表，完成各自的協(xié)作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于融資租賃合同資產(chǎn)評估與定價方法的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（融資租賃方）：（簽名）（日期）（蓋章）乙方（資產(chǎn)評估方）：（簽名）（日期）（蓋章）其他相關(guān)方：（簽名）（日期）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.資產(chǎn)評估報告4.定價咨詢服務(wù)報告5.雙方協(xié)商確定的修改和補充文件6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。提供虛假資產(chǎn)信息：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成評估或咨詢服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。評估報告或咨詢服