2025年度農(nóng)村自建房簡易施工監(jiān)理服務合同

2025年度農(nóng)村自建房簡易施工監(jiān)理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：__地址：_________________________乙方（監(jiān)理單位）：__地址：_________________________鑒于甲方需要進行農(nóng)村自建房的簡易施工，為確保施工質(zhì)量、進度和投資效益，甲方?jīng)Q定聘請乙方提供監(jiān)理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理服務內(nèi)容（1）審查施工圖紙及技術資料；（2）監(jiān)督施工單位的施工準備、施工組織設計、施工方案和施工進度計劃；（3）檢查施工質(zhì)量、材料、設備、人員等是否符合國家有關標準和規(guī)范；（4）監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)措施，確保施工安全；（5）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理；（6）定期向甲方報告施工情況，提供監(jiān)理報告；（7）對施工完成后的驗收工作提供協(xié)助。2.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術標準、施工圖紙及合同約定履行監(jiān)理職責。二、監(jiān)理服務期限1.本合同監(jiān)理服務期限為自合同生效之日起至施工完成并經(jīng)驗收合格之日止。2.乙方應在監(jiān)理服務期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求，按時完成各項監(jiān)理工作。三、監(jiān)理服務費用1.本合同監(jiān)理服務費用總額為人民幣_____元（大寫：______元整）。2.甲方應于本合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理服務費用的_____%，剩余_____%在施工完成并經(jīng)驗收合格后支付。3.監(jiān)理服務費用支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的支付方式。四、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供監(jiān)理服務；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的監(jiān)理工作；（3）有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行處理；（4）有權(quán)對乙方的監(jiān)理報告提出意見和建議。2.甲方義務：（1）按合同約定向乙方支付監(jiān)理服務費用；（2）及時向乙方提供施工圖紙、技術資料等必要信息；（3）協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作；（4）對乙方提出的意見和建議予以支持。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取監(jiān)理服務費用；（2）要求甲方提供必要的施工圖紙、技術資料等；（3）要求甲方協(xié)助完成監(jiān)理工作；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.乙方義務：（1）按照本合同約定提供監(jiān)理服務；（2）確保監(jiān)理服務的質(zhì)量和時效；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理；（4）及時向甲方報告施工情況并提供監(jiān)理報告。五、違約責任1.甲方違約：（1）未按合同約定支付監(jiān)理服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為_____%；（2）未按合同約定提供施工圖紙、技術資料等必要信息的，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方違約：（1）未按合同約定提供監(jiān)理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%；（2）未及時向甲方報告施工情況的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的爭議解決方式為：協(xié)商—調(diào)解—訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（監(jiān)理單位）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.施工單位：負責農(nóng)村自建房施工的單位。2.材料供應商：提供施工所需材料的企業(yè)。3.設備供應商：提供施工所需設備的供應商。4.設計單位：提供施工圖紙和設計服務的單位。5.保險公司：提供施工過程中保險服務的保險公司。6.中介機構(gòu)：為合同履行提供中介服務的機構(gòu)。二、第三方介入的批準1.甲方和乙方均同意，在監(jiān)理服務過程中，若需要第三方介入，應事先征得對方的書面同意。2.甲方和乙方應確保第三方具備完成其介入任務所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。三、第三方責任限額1.第三方在介入本合同履行過程中的責任，應限于其介入任務范圍內(nèi)，并應明確其責任限額。2.第三方的責任限額應在合同中約定，或由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。3.若第三方在介入過程中因自身原因造成損失，其責任限額應由第三方自行承擔。四、第三方權(quán)利與義務1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，從甲方或乙方處獲得報酬；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，完成其介入任務；（2）遵守國家相關法律法規(guī)、技術標準和行業(yè)規(guī)范；（3）對因其介入行為給甲方、乙方或其他第三方造成的損失，承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應根據(jù)合同約定，向甲方提供相關服務；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應根據(jù)合同約定，向乙方提供相關服務；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。3.第三方與其他第三方的關系：（1）各第三方之間應相互尊重，遵守合同約定；（2）各第三方之間應協(xié)調(diào)合作，共同確保監(jiān)理服務的順利進行。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方擬引入第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，方可引入第三方。3.引入第三方后，甲方、乙方和第三方應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。七、第三方介入的終止1.若第三方介入后，監(jiān)理服務目標已實現(xiàn)或因其他原因需要終止第三方介入，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.終止協(xié)議應明確各方責任，包括但不限于賠償損失、返還保證金等。3.終止協(xié)議簽訂后，第三方應立即停止介入行為，并按照約定處理相關事宜。八、第三方介入的變更1.在監(jiān)理服務過程中，若因特殊情況需要變更第三方介入，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應明確變更后的第三方介入內(nèi)容、權(quán)利、義務和責任。3.變更協(xié)議簽訂后，第三方應根據(jù)變更內(nèi)容履行相應義務。九、第三方介入的保密1.甲方、乙方和第三方均應對監(jiān)理服務過程中知悉的保密信息予以保密。2.保密信息包括但不限于技術資料、施工圖紙、監(jiān)理報告等。3.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。本部分條款作為2025年度農(nóng)村自建房簡易施工監(jiān)理服務合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工圖紙及技術資料》：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設備圖紙、施工組織設計、施工方案、進度計劃等。詳細要求和說明：乙方在監(jiān)理過程中需要審查的施工圖紙及技術資料，必須符合國家相關標準，并由甲方提供完整、準確、清晰的副本。詳細要求和說明：乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應真實、客觀、全面地反映監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。3.《監(jiān)理工作計劃》：包括但不限于監(jiān)理工作內(nèi)容、時間安排、人員配置等。詳細要求和說明：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理工作計劃，并經(jīng)甲方確認。4.《施工進度表》：包括但不限于施工節(jié)點、完成時間等。詳細要求和說明：乙方應定期更新施工進度表，確保甲方了解施工進度。5.《質(zhì)量檢驗報告》：包括但不限于材料、設備、施工質(zhì)量的檢驗結(jié)果。詳細要求和說明：乙方應定期對施工質(zhì)量進行檢驗，并提交質(zhì)量檢驗報告。6.《安全生產(chǎn)記錄》：包括但不限于安全生產(chǎn)會議記錄、安全隱患排查記錄等。詳細要求和說明：乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查，并做好記錄。7.《變更通知單》：包括但不限于設計變更、施工變更等。詳細要求和說明：任何設計或施工的變更，均需甲方、乙方和第三方（如有）共同確認，并簽署變更通知單。8.《驗收報告》：包括但不限于施工完成后的驗收意見、驗收結(jié)果等。詳細要求和說明：乙方應在施工完成后，協(xié)助甲方進行驗收，并提交驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付監(jiān)理服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。示例：甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務費用，逾期支付，應向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費用的_____%。（2）未按合同約定提供施工圖紙及技術資料的，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供施工圖紙及技術資料，應向乙方支付違約金，違約金為施工圖紙及技術資料費用的_____%。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供監(jiān)理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。示例：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費用的_____%。（2）未按合同約定提交監(jiān)理報告的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。示例：乙方未按合同約定提交監(jiān)理報告，應向甲方支付違約金，違