2025年互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方所有或經(jīng)營(yíng)的位于_______的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心，具體位置為_(kāi)______。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃用途2.1乙方承租數(shù)據(jù)中心僅用于_______（具體用途）。2.2乙方在租賃期間不得將數(shù)據(jù)中心用于任何非法用途。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)，將數(shù)據(jù)中心交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在甲方交付數(shù)據(jù)中心后_______日內(nèi)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。4.3如乙方對(duì)數(shù)據(jù)中心存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以解決。五、租賃物的維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)保持?jǐn)?shù)據(jù)中心的正常運(yùn)營(yíng)，確保數(shù)據(jù)中心滿足乙方使用需求。5.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)數(shù)據(jù)中心，不得損壞、擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和功能。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的數(shù)據(jù)中心管理制度，不得干擾其他用戶的使用。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.2若第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。2.3若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。三、第三方介入的情形3.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，若需第三方中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)與本合同簽訂方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。3.2監(jiān)理方：在數(shù)據(jù)中心建設(shè)或改造過(guò)程中，若需第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)與本合同簽訂方簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。3.3技術(shù)服務(wù)方：在數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，若需第三方技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)支持，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)與本合同簽訂方簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)。3.4保險(xiǎn)方：在數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，若需第三方保險(xiǎn)方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)方應(yīng)與本合同簽訂方簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。4.3若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。4.4第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。五、第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方違約責(zé)任；（5）第三方介入的時(shí)間和范圍；（6）其他需要約定的內(nèi)容。5.3第三方合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心地理位置及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)配置等信息，確保乙方對(duì)租賃物有清晰了解。2.附件二：數(shù)據(jù)中心管理制度要求：包括數(shù)據(jù)中心的安全、消防、網(wǎng)絡(luò)使用、設(shè)備維護(hù)等管理制度，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)范。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，便于雙方核對(duì)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任范圍和責(zé)任限額，確保第三方履行相關(guān)職責(zé)。5.附件五：設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由乙方在接收數(shù)據(jù)中心后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)設(shè)備狀況進(jìn)行詳細(xì)記錄，作為雙方履約的依據(jù)。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實(shí)、處理結(jié)果等。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：記錄雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的措施、協(xié)商結(jié)果、訴訟或仲裁裁決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心；b.未保證數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營(yíng)；c.違反數(shù)據(jù)中心管理制度；d.故意隱瞞數(shù)據(jù)中心實(shí)際情況；（2）乙方違約行為：a.逾期支付租金；b.未按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心；c.故意損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施；d.違反數(shù)據(jù)中心管理制度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.未保證數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營(yíng)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；c.違反數(shù)據(jù)中心管理制度：甲方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失；d.故意隱瞞數(shù)據(jù)中心實(shí)際情況：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；b.未按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心：乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；c.故意損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；d.違反數(shù)據(jù)中心管理制度：乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未在