2025年度建筑公司分公司承包生態(tài)環(huán)保住宅小區(qū)建設(shè)協(xié)議

2025年度建筑公司分公司承包生態(tài)環(huán)保住宅小區(qū)建設(shè)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需在______市______區(qū)______街道______號(hào)建設(shè)生態(tài)環(huán)保住宅小區(qū)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及概況1.1項(xiàng)目名稱：______生態(tài)環(huán)保住宅小區(qū)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）二、承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全部建設(shè)工作。2.2承包內(nèi)容：（1）土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等；（2）安裝工程：包括給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程等；（3）綠化工程：包括綠化種植、景觀設(shè)計(jì)、園林小品等；（4）配套設(shè)施工程：包括道路、停車場、照明、安防等；（5）其他相關(guān)工程：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)完成的其他工程。三、工期及進(jìn)度安排3.1工期：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成全部建設(shè)工作。3.2進(jìn)度安排：（1）基礎(chǔ)工程：______日內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：______日內(nèi)完成；（3）裝飾裝修工程：______日內(nèi)完成；（4）安裝工程：______日內(nèi)完成；（5）綠化工程：______日內(nèi)完成；（6）配套設(shè)施工程：______日內(nèi)完成。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）4.2支付方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的______%作為結(jié)算款；（4）保修期滿后______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的______%作為保修金。五、質(zhì)量要求及保修5.1質(zhì)量要求：乙方按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起______年內(nèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目材料清單4.項(xiàng)目設(shè)備清單5.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)6.項(xiàng)目質(zhì)量保證措施7.項(xiàng)目安全文明施工措施8.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本項(xiàng)目建設(shè)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）委托設(shè)計(jì)：甲方委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。（2）委托監(jiān)理：甲方委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（3）材料及設(shè)備采購：甲方或乙方委托第三方進(jìn)行材料及設(shè)備采購。（4）施工分包：乙方將部分工程分包給第三方施工。（5）咨詢服務(wù)：甲方或乙方委托第三方提供項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程損失、質(zhì)量事故、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同價(jià)款的______%。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同價(jià)款的______%。（3）材料及設(shè)備供應(yīng)商：因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同價(jià)款的______%。（4）施工分包單位：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同價(jià)款的______%。（5）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：因提供的服務(wù)不符合合同約定，服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同價(jià)款的______%。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（3）材料及設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定質(zhì)量、規(guī)格的材料及設(shè)備。（4）施工分包單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（5）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等服務(wù)。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保守商業(yè)秘密。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）甲方或乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）更換后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)原第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方退出：（1）第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前______日通知甲方或乙方，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）退出后的第三方應(yīng)將已完成的工程、材料、設(shè)備等移交給乙方或其他有資質(zhì)的單位。七、第三方違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：（1）第三方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違反合同約定，造成工程損失、質(zhì)量事故、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件可作為合同組成部分。附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務(wù)協(xié)議3.第三方責(zé)任限額協(xié)議4.第三方變更及退出協(xié)議5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的完整設(shè)計(jì)圖紙及說明書。說明：設(shè)計(jì)文件需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.項(xiàng)目施工圖紙要求：包含施工詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、材料清單等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供。說明：施工圖紙需詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量要求等。3.項(xiàng)目材料清單要求：列出所有用于項(xiàng)目建設(shè)的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料清單需與實(shí)際使用材料相符，確保材料質(zhì)量符合合同約定。4.項(xiàng)目設(shè)備清單要求：列出所有用于項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：設(shè)備清單需與實(shí)際使用設(shè)備相符，確保設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。5.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)需確保施工過程有序、安全、高效。6.項(xiàng)目質(zhì)量保證措施要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。說明：質(zhì)量保證措施需確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。7.項(xiàng)目安全文明施工措施要求：明確施工過程中的安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等要求。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等）的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明文件需證明其具備完成本項(xiàng)目的能力和條件。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議需確保第三方服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，即第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議需保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。11.第三方變更及退出協(xié)議要求：明確第三方變更及退出的條件和程序。說明：第三方變更及退出協(xié)議需確保合同履行過程中各方權(quán)益不受損害。12.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于項(xiàng)目招投標(biāo)文件、合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)、變更設(shè)計(jì)未及時(shí)通知乙方、提供的設(shè)計(jì)文件不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、安全生產(chǎn)事故等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、造成工程質(zhì)量問題等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付