2025年度圖書館場地租賃及閱讀服務協(xié)議

2025年度圖書館場地租賃及閱讀服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度圖書館場地租賃及閱讀服務協(xié)議甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鑒于：1.甲方擁有位于_______的圖書館場地，具備租賃條件。2.乙方有意租賃上述場地并開展閱讀服務業(yè)務。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方同意將位于_______的圖書館場地出租給乙方，租賃面積共計_______平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為_______元人民幣。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付周期：每月支付一次。四、租賃用途1.乙方租賃上述場地僅用于開展閱讀服務業(yè)務，不得用于其他用途。2.乙方應確保租賃場地內(nèi)的設施、設備符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、租賃保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為_______元人民幣。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)無息退還租賃保證金。六、雙方的權利和義務1.甲方權利和義務：a.甲方應保證租賃場地符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。b.甲方應確保租賃場地內(nèi)的設施、設備完好，如因甲方原因導致設施、設備損壞，甲方應負責維修或更換。c.甲方有權對乙方租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。2.乙方權利和義務：a.乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付租金。b.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地結構。c.乙方應保證租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。d.乙方應確保租賃場地內(nèi)的設施、設備完好，如因乙方原因導致設施、設備損壞，乙方應負責維修或更換。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時交付租賃場地，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。4.任何一方擅自改變租賃場地結構，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：代表人（或負責人）：_______________簽字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：代表人（或負責人）：_______________簽字：_______________日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、設施設備供應商等。二、第三方介入目的1.中介方：為促成甲方與乙方之間的租賃關系，提供中介服務。2.擔保方：為保證乙方履行本協(xié)議項下的義務，提供擔保服務。3.技術服務提供方：為乙方提供租賃場地所需的技術支持和服務。4.設施設備供應商：為乙方提供租賃場地所需的設施和設備。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本協(xié)議項下的租賃關系僅提供中介服務，不對租賃關系本身承擔任何責任。中介方的責任限額為中介服務費用的_______倍。2.擔保方：擔保方在本協(xié)議項下提供的擔保金額為_______元人民幣，超出該金額的部分，甲方有權要求乙方另行提供擔保。3.技術服務提供方：技術服務提供方僅對本方提供的技術服務承擔相應責任，不對租賃關系本身承擔任何責任。技術服務提供方的責任限額為技術服務費用的_______倍。4.設施設備供應商：設施設備供應商僅對所供應的設施和設備承擔相應責任，不對租賃關系本身承擔任何責任。設施設備供應商的責任限額為設備供應價值的_______倍。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方對本協(xié)議項下的租賃關系僅提供中介服務，不參與租賃關系的履行，不承擔任何履約責任。2.擔保方：擔保方在本協(xié)議項下提供的擔保責任限于擔保金額范圍內(nèi)，超出擔保金額的部分，甲方有權要求乙方另行提供擔保。3.技術服務提供方：技術服務提供方對本方提供的技術服務承擔相應責任，但不承擔租賃關系本身的履約責任。4.設施設備供應商：設施設備供應商僅對所供應的設施和設備承擔相應責任，不承擔租賃關系本身的履約責任。五、第三方介入程序1.中介方：乙方在簽訂本協(xié)議前，可聘請中介方提供中介服務。中介方應在乙方與甲方簽訂本協(xié)議前，向甲方提交中介服務協(xié)議，明確中介方的權利和義務。2.擔保方：乙方在簽訂本協(xié)議前，可聘請擔保方提供擔保服務。擔保方應在乙方與甲方簽訂本協(xié)議前，向甲方提交擔保協(xié)議，明確擔保方的權利和義務。3.技術服務提供方：乙方在簽訂本協(xié)議前，可聘請技術服務提供方提供技術服務。技術服務提供方應在乙方與甲方簽訂本協(xié)議前，向甲方提交技術服務協(xié)議，明確技術服務提供方的權利和義務。4.設施設備供應商：乙方在簽訂本協(xié)議前，可聘請設施設備供應商提供設施和設備。設施設備供應商應在乙方與甲方簽訂本協(xié)議前，向甲方提交設施設備供應協(xié)議，明確設施設備供應商的權利和義務。六、第三方介入后的權利和義務1.中介方：中介方有權根據(jù)中介服務協(xié)議收取中介服務費用，并有權要求甲方和乙方履行本協(xié)議項下的義務。2.擔保方：擔保方有權要求乙方履行本協(xié)議項下的義務，并有權在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。3.技術服務提供方：技術服務提供方有權根據(jù)技術服務協(xié)議提供技術服務，并有權要求甲方和乙方支付技術服務費用。4.設施設備供應商：設施設備供應商有權根據(jù)設施設備供應協(xié)議提供設施和設備，并有權要求甲方和乙方支付設施設備費用。七、第三方介入后的爭議解決1.中介方：中介方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。2.擔保方：擔保方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保方所在地的人民法院提起訴訟。3.技術服務提供方：技術服務提供方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向技術服務提供方所在地的人民法院提起訴訟。4.設施設備供應商：設施設備供應商與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向設施設備供應商所在地的人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議的修改和補充1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、其他1.本協(xié)議項下的第三方介入，不影響甲方和乙方之間的權利和義務。2.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地使用說明要求：詳細描述租賃場地的布局、設施設備情況、安全注意事項等。說明：此附件為乙方使用租賃場地的指南，應包括場地平面圖、設施設備清單及使用方法。2.租金支付憑證要求：租金支付憑證應包含支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：此附件作為乙方支付租金的證明，用于甲乙雙方日后核對。3.租賃保證金繳納憑證要求：租賃保證金繳納憑證應包含繳納日期、繳納金額、收款人信息等。說明：此附件作為乙方繳納租賃保證金的證明，租賃期滿后，無違約行為者將全額退還。4.租賃期滿驗收報告要求：租賃期滿驗收報告應包含場地現(xiàn)狀、設施設備完好情況、損壞及維修記錄等。說明：此附件用于雙方對租賃場地使用狀況進行最終確認。5.維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地內(nèi)設施設備的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、維修費用等。說明：此附件用于證明乙方對租賃場地的維護保養(yǎng)情況。6.第三方中介服務協(xié)議要求：明確中介方的服務內(nèi)容、費用、雙方權利義務等。說明：此附件適用于中介方參與租賃關系的情形。7.第三方擔保協(xié)議要求：明確擔保方的擔保金額、期限、責任范圍等。說明：此附件適用于乙方需要第三方擔保的情形。8.第三方技術服務協(xié)議要求：明確技術服務提供方的服務內(nèi)容、費用、服務標準等。說明：此附件適用于乙方需要第三方技術服務的情形。9.第三方設施設備供應協(xié)議要求：明確設施設備供應商的供應內(nèi)容、質量標準、交付時間等。說明：此附件適用于乙方需要第三方供應設施設備的情形。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元人民幣的違約金，并繼續(xù)履行支付租金的義務。示例：若乙方應在每月5日前支付租金，但逾期至10日仍未支付，則需支付5日內(nèi)的違約金。2.甲方未按時交付租賃場地責任認定：甲方未按時交付租賃場地，應向乙方支付_______元人民幣的違約金，并繼續(xù)履行交付租賃場地的義務。示例：若甲方應在2025年1月1日交付場地，但實際交付日期為1月5日，則需支付4日的違約金。3.乙方擅自改變租賃場地結構責任認定：乙方擅自改變租賃場地結構，應恢復原狀，并承擔恢復費用及_______元人民幣的違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改場地門窗，則需恢復原狀并支付違約金。4.乙方未保證租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合法規(guī)責任認定：乙方若因經(jīng)營活動導致甲方或第三方受損，應承擔全部責任，并支付相應的賠償金。