2025年度歷史文化名城保護(hù)工程合同保全協(xié)議

2025年度歷史文化名城保護(hù)工程合同保全協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度歷史文化名城保護(hù)工程合同保全協(xié)議甲方（保護(hù)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________鑒于甲方為歷史文化名城保護(hù)單位，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和名城保護(hù)規(guī)劃，甲方?jīng)Q定對(duì)歷史文化名城進(jìn)行保護(hù)工程。乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)本工程的建設(shè)施工。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：_____________________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________________1.3工程規(guī)模：_____________________________1.4工程內(nèi)容：_____________________________1.5工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和名城保護(hù)規(guī)劃，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）提供工程所需的圖紙、資料、技術(shù)規(guī)范等；（3）按時(shí)、足額支付乙方工程款；（4）配合乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（5）對(duì)乙方在施工過程中發(fā)生的合理損失給予補(bǔ)償。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方提供的圖紙、資料、技術(shù)規(guī)范等要求，完成工程的建設(shè)施工；（2）確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和名城保護(hù)要求；（3）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容進(jìn)行施工；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工，確保施工安全；（5）在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和名城保護(hù)要求。3.2工程驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收。四、工程款支付與結(jié)算4.1工程款支付：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的____%作為預(yù)付款；（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的____%作為進(jìn)度款；（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的____%作為保修金；（4）工程結(jié)算后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.2結(jié)算方式：（1）工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式；（2）結(jié)算時(shí)間：每年____月____日前。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)、足額支付乙方工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金；（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和名城保護(hù)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保護(hù)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的目的8.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。8.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。8.2.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工材料、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.2.5保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括工程質(zhì)量保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。8.2.6仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過程中提供仲裁服務(wù)。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)因監(jiān)理失職造成的損失，責(zé)任限額為合同總額的____%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的損失，責(zé)任限額為合同總額的____%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)因咨詢意見錯(cuò)誤造成的損失，責(zé)任限額為合同總額的____%。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)因檢測(cè)報(bào)告錯(cuò)誤造成的損失，責(zé)任限額為合同總額的____%。（5）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4第三方責(zé)任劃分8.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。8.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。8.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.5第三方介入程序8.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.5.2甲方或乙方應(yīng)在收到書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.5.3第三方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方或乙方提交工作計(jì)劃及工作安排。8.6第三方費(fèi)用8.6.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。8.6.2第三方費(fèi)用包括但不限于：人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。8.6.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。8.7第三方變更8.7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.7.2第三方更換后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。8.8第三方退出8.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方或乙方發(fā)出書面通知。8.8.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)立即尋找新的第三方替代，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.9第三方保密8.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及工程項(xiàng)目的相關(guān)信息予以保密。8.9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或工程項(xiàng)目的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.10第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.10.1第三方應(yīng)自行購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。8.10.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總額的____%。8.11第三方資質(zhì)要求8.11.1第三方在介入本合同項(xiàng)目前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。8.11.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。8.11.3第三方未提供相關(guān)資質(zhì)證明文件或資質(zhì)不符合要求的，甲方或乙方有權(quán)拒絕其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)文件要求：提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說明等文件，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：工程圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有必要的細(xì)節(jié)和說明。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備需求等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃施工過程。3.附件三：工程合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)清晰明確。4.附件四：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及監(jiān)理費(fèi)用的支付方式。說明：監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要保障，應(yīng)詳細(xì)約定監(jiān)理工作內(nèi)容。5.附件五：設(shè)計(jì)變更通知要求：及時(shí)通知所有相關(guān)方設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因及影響。說明：設(shè)計(jì)變更是施工過程中常見的情況，應(yīng)及時(shí)溝通并更新相關(guān)文件。6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工作、存在的問題及解決方案。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的重要手段，應(yīng)定期提交。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。8.附件八：工程款支付憑證要求：提供工程款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：工程款支付憑證是證明付款事實(shí)的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。9.附件九：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方履行職責(zé)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定。10.附件十：工程保修書要求：工程完工后，提供工程保修書，明確保修范圍、期限和責(zé)任。說明：工程保修書是保障工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)明確保修內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)、足額支付乙方工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。示例：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前完成當(dāng)月施工任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付____%的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和名城保護(hù)要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如質(zhì)量不符合要求，應(yīng)進(jìn)行整改或承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)立即進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)____%的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因造成的損失，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方因監(jiān)理失職造成損失，應(yīng)按照合同約定承