2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位租賃及服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位租賃及服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：_______乙方（租賃方）：_______鑒于甲方擁有一定數(shù)量的養(yǎng)老床位，乙方有意租賃甲方的養(yǎng)老床位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_______的養(yǎng)老床位，共計_______張。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃費(fèi)用3.1乙方租賃甲方的養(yǎng)老床位，每月租金為人民幣_______元，共計_______個月，租金總額為人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。四、服務(wù)內(nèi)容（1）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老床位及配套設(shè)施；（2）提供專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)護(hù)理等；（3）保障乙方在居住期間的人身安全；（4）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)及辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，配合甲方提供養(yǎng)老服務(wù)。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老床位及配套設(shè)施；（2）提供專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)；（3）保障乙方在居住期間的人身安全；（4）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)及辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守甲方的各項規(guī)章制度；（3）配合甲方提供養(yǎng)老服務(wù)；（4）愛護(hù)甲方提供的養(yǎng)老床位及配套設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定提供養(yǎng)老床位及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）如甲方未按合同約定提供專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方人身安全受到威脅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）如乙方違反合同約定，損壞甲方提供的養(yǎng)老床位及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：_______乙方（租賃方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并取得甲方和乙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）咨詢方：咨詢方因提供錯誤咨詢意見導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方因提供的技術(shù)服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。4.2甲方和乙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3第三方介入本合同，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。5.2甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、法定代表人等）書面通知對方。5.3第三方介入本合同后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至第三方指定賬戶。七、第三方介入的終止7.1甲方或乙方有權(quán)在任何時候終止第三方介入本合同。7.2第三方介入終止后，乙方應(yīng)將剩余服務(wù)費(fèi)用支付給第三方。八、第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：_______乙方（租賃方）：_______第三方（中介/咨詢/技術(shù)服務(wù)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位租賃及服務(wù)合同》詳細(xì)要求：本合同及所有附件必須清晰、完整、無涂改，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。a.《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施清單》：詳細(xì)列明甲方提供的養(yǎng)老床位及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。b.《養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》：詳細(xì)列明甲方提供的各項服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。c.《租賃保證金繳納憑證》：乙方支付給甲方的租賃保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。d.《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。e.《第三方介入?yún)f(xié)議》：甲方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同。f.《爭議解決協(xié)議》：雙方為解決合同爭議而簽訂的協(xié)議。2.《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)章制度》：包括但不限于入住須知、安全管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)清晰、明確，并確保乙方在入住前充分了解。附件說明：本附件為甲方制定的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。3.《入住協(xié)議》：乙方與甲方簽訂的入住協(xié)議。詳細(xì)要求：入住協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明乙方在入住期間的權(quán)益和義務(wù)。附件說明：本附件為乙方與甲方簽訂的入住協(xié)議，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老床位及配套設(shè)施。b.甲方未按合同約定提供專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)。c.乙方未按合同約定支付租金。d.乙方違反甲方的規(guī)章制度，損壞甲方提供的養(yǎng)老床位及配套設(shè)施。e.第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修、更換受損設(shè)施、支付違約金等。b.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。3.示例說明：a.甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老床位，導(dǎo)致乙方遭受人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。