2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營合同續(xù)約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營合同續(xù)約本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營合同續(xù)約地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、園區(qū)概況1.1園區(qū)名稱：__市__文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.2園區(qū)地址：__市__區(qū)__街道__號1.3園區(qū)面積：__平方米1.4園區(qū)性質(zhì)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)二、運營期限2.1運營期限：自__年__月__日至__年__月__日。2.2本合同續(xù)約期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。三、運營范圍及內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營管理，包括但不限于：（1）園區(qū)物業(yè)管理；（2）園區(qū)招商及企業(yè)服務(wù)；（3）園區(qū)文化活動策劃與組織；（4）園區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（5）園區(qū)安全、消防、環(huán)保等管理工作；（6）其他與園區(qū)運營相關(guān)的工作。（1）協(xié)助乙方完成園區(qū)招商及企業(yè)服務(wù)工作；（2）提供園區(qū)運營所需的公共設(shè)施；（3）協(xié)助乙方開展園區(qū)文化活動；（4）協(xié)助乙方解決園區(qū)運營過程中遇到的問題。四、運營費用及支付方式4.1乙方運營園區(qū)所需費用包括但不限于：（1）人員工資及福利；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新費用；（3）物業(yè)管理費用；（4）其他運營費用。4.2運營費用支付方式：（1）乙方每月向甲方支付運營費用，具體金額為__元；（2）乙方應(yīng)于每月__日前將運營費用匯入甲方指定賬戶。五、合作收益分配（1）甲方：__%；（2）乙方：__%。5.2收益分配方式：（1）甲方每月從乙方支付的運營費用中提取__%作為收益；（2）乙方每月從甲方提取的收益中提取__%作為運營費用。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及園區(qū)運營過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。（1）違約方應(yīng)立即停止違約行為；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)對方為追究違約責(zé)任而支出的合理費用。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)提供商、合作伙伴等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持；（2）為提高園區(qū)運營效率，甲方或乙方與第三方合作開展特定項目；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評估。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е聢@區(qū)運營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項下所收取費用的總額；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致園區(qū)運營受損，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致園區(qū)運營受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定，參與園區(qū)運營的相關(guān)活動；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對園區(qū)運營信息的知情權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守園區(qū)運營秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，與甲方、乙方保持溝通，確保合同履行；（3）第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2第三方與園區(qū)運營的關(guān)系：（1）第三方在園區(qū)運營中的角色和職責(zé)由本合同約定；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方、乙方完成園區(qū)運營任務(wù)；（3）第三方在園區(qū)運營過程中，應(yīng)遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得損害園區(qū)利益。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)提前__天向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明第三方介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果；6.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議；6.3補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的變更與解除7.1任何一方認(rèn)為第三方介入不符合本合同約定或園區(qū)運營需要時，可向?qū)Ψ教岢鲎兏蚪獬谌浇槿氲恼埱螅?.2雙方應(yīng)就變更或解除第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)；9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營合同續(xù)約》詳細(xì)要求：本合同內(nèi)容，包括雙方基本信息、園區(qū)概況、運營期限、運營范圍及內(nèi)容、運營費用及支付方式、合作收益分配、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等。附件說明：本附件為合同主體，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.《園區(qū)運營管理細(xì)則》詳細(xì)要求：具體規(guī)定園區(qū)運營的具體管理措施、流程、制度等。附件說明：本附件作為合同的補充，用于細(xì)化合同中的運營管理內(nèi)容。3.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件用于明確第三方在園區(qū)運營中的角色和責(zé)任。4.《園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括型號、數(shù)量、使用年限等。附件說明：本附件用于記錄園區(qū)設(shè)施設(shè)備情況，便于管理和維護(hù)。5.《園區(qū)安全管理制度》詳細(xì)要求：園區(qū)安全管理的各項規(guī)定，包括消防安全、治安管理等。附件說明：本附件用于確保園區(qū)運營過程中的安全。6.《園區(qū)環(huán)保管理制度》詳細(xì)要求：園區(qū)環(huán)保管理的各項規(guī)定，包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理等。附件說明：本附件用于確保園區(qū)運營過程中的環(huán)保要求。7.《園區(qū)財務(wù)管理制度》詳細(xì)要求：園區(qū)財務(wù)管理的各項規(guī)定，包括收入、支出、成本控制等。附件說明：本附件用于規(guī)范園區(qū)的財務(wù)運作。8.《園區(qū)員工管理制度》詳細(xì)要求：園區(qū)員工的招聘、培訓(xùn)、考核、福利等規(guī)定。附件說明：本附件用于規(guī)范園區(qū)員工的管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方運營費用。乙方未按時提供園區(qū)運營所需的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付乙方運營費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。乙方未按時提供園區(qū)運營所需的服務(wù)或產(chǎn)品，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，每發(fā)生一次違約，應(yīng)向甲方或乙方支付__%的違約金。3.示例說明