2025年度大型住宅小區(qū)施工總承包合同履約安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)

2025年度大型住宅小區(qū)施工總承包合同履約安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為2025年度大型住宅小區(qū)施工總承包工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。第二條合同雙方甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________第三條工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程工期：________________5.工程質(zhì)量：________________6.工程造價(jià)：________________第四條安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)1.乙方必須按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，提高員工的安全意識(shí)和技能。3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。4.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染，做到文明施工。5.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防演練。6.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)范，做到施工場(chǎng)地整潔、道路暢通、材料堆放整齊。7.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的交通安全制度，確保施工車輛、人員安全。第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理組織施工，確保工程進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。3.工程驗(yàn)收按照國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。4.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。第六條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)和控制。3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保證書(shū)，保證工程質(zhì)量。第七條工程款支付1.工程款支付方式：________________2.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提出工程款支付申請(qǐng)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。4.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算書(shū)，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書(shū)后進(jìn)行審核。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________。2.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________。3.乙方違反安全文明施工規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或因不可抗力等原因終止的，本合同自行終止。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的，參與本合同履約過(guò)程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性及目的1.第三方介入的必要性：為確保工程質(zhì)量和安全文明施工，提高施工效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，必要時(shí)引入第三方進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督、咨詢、檢測(cè)等服務(wù)。2.第三方介入的目的：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工過(guò)程安全文明，工程進(jìn)度按時(shí)完成，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方介入的方式及程序1.第三方介入方式：根據(jù)工程需要，甲方或乙方可邀請(qǐng)或指定第三方參與本合同履約過(guò)程。2.第三方介入程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并告知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；（3）雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、咨詢、檢測(cè)等服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；（2）第三方因自身原因造成的安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因自身原因造成的環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用；（4）第三方因自身原因造成的其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.甲方與第三方：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、咨詢、檢測(cè)等服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）甲方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.乙方與第三方：（1）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、咨詢、檢測(cè)等服務(wù)，并對(duì)第三方提出的問(wèn)題及時(shí)整改；（3）乙方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，尊重其合法權(quán)益。3.第三方與甲方、乙方：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合作協(xié)議，履行監(jiān)督、咨詢、檢測(cè)等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.甲方、乙方和第三方在履行合同過(guò)程中，如違反本合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。九、合同生效及終止1.本合同及補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議履行完畢或因不可抗力等原因終止的，本合同及補(bǔ)充協(xié)議自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)等基本信息。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確工程的基本情況。2.安全文明施工方案詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)措施、消防安全措施、文明施工規(guī)范等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工要求。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路、資源配置等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確工程進(jìn)度安排。4.質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任追究等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確工程質(zhì)量保證措施。5.工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括支付節(jié)點(diǎn)、支付比例、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確工程款支付安排。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確工程驗(yàn)收情況。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于記錄工程變更情況。9.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確違約責(zé)任認(rèn)定。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料；未按時(shí)組織工程驗(yàn)收；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度；未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未執(zhí)行安全文明施工要求；未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；未提供合格的服務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期_____%。未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。第三方違約責(zé)任：未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說(shuō)明：