2025年個人買房抵押貸款合同范文（2篇）

2025年個人買房抵押貸款合同范文甲方（借款人）：身份證號碼：聯系地址：乙方（貸款機構）：統(tǒng)一社會信用代碼：聯系地址：本合同由甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經平等自愿、友好協商，就甲方向乙方借款購買房屋事宜達成以下約定：第一條合同標的及金額1.1本合同標的為乙方向甲方提供的購房借款。1.2借款金額為人民幣（大寫）：____（小寫）：____元整。1.3借款利率為：____%。付息方式為：____。第二條借款用途2.1甲方承諾將借款?？钣糜谫徺I房屋，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定使用借款資金。2.2甲方應提供真實、有效的購房資料，并承擔因提供虛假資料所產生的全部法律責任。第三條還款方式3.1甲方應按以下方式償還本合同約定的借款本金和利息：（1）按月償還：自借款發(fā)放之日起，甲方須在每月的____日前向乙方支付當月應付利息和本金。（2）一次性還本付息：自借款發(fā)放之日起，甲方須在借款到期日前一次性支付本合同約定的全部本金和利息。3.2若甲方未能在約定還款日之前償還借款，應支付逾期利息。第四條違約責任4.1若甲方逾期還款未超過____天，應支付逾期利息。4.2若甲方逾期還款超過____天，乙方有權采取以下措施之一或多個，并可要求甲方承擔相應的違約責任：（1）將甲方逾期未還本金和利息計入其個人信用記錄，可能影響其個人信用評級和借貸申請。（2）向有管轄權的法院提起訴訟，要求甲方返還全部欠款并支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方如需變更本合同內容，須經雙方書面同意。5.2甲方如提前償還全部借款，須提前____天書面通知乙方，并支付提前還款違約金。5.3本合同在以下情況下可解除：（1）甲方提前償還全部借款。（2）雙方協商一致解除。第六條合同爭議的解決方式6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同生效和履行地8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的履行地為乙方所在地。甲方（借款人）簽名：日期：乙方（貸款機構）簽名：日期：2025年個人買房抵押貸款合同范文（二）本協議由以下雙方在公平、自愿的原則上，依據法律規(guī)定共同制定并遵守：甲方：姓名：____身份證號：____居住地址：____電話號碼：____乙方：姓名：____法定代表人/負責人：____公司名稱：____地址：____電話號碼：____雙方經一致協商，根據國家法律法規(guī)，就甲方購買乙方所持有的房產，向乙方申請貸款等事項，同意簽署以下協議。一、貸款金額與用途1.甲方貸款額度為RMB____（大寫）。2.貸款資金用于購買乙方的房產，以及支付相關購房費用和稅費。二、貸款期限1.本協議規(guī)定貸款期限為____。2.貸款期限自甲方獲得貸款之日起計算。三、利率與還款方式1.貸款利率設定為每日____%____，采用____計算。2.還款方式為____。3.甲方應按合同規(guī)定的時間和方式，按時全額償還貸款本金和利息。4.如甲方計劃提前還款，需提前通知乙方，并支付相應的提前還款手續(xù)費。四、抵押物及權利狀態(tài)1.抵押物為乙方所有的位于____房產。2.乙方確保對房產擁有合法所有權，無任何產權爭議或糾紛。3.乙方需提供清晰有效的房產證明文件，保證抵押物的完整性和所有權的確定性。五、抵押權的設立與解除1.甲方的貸款償還義務以抵押物作為擔保。2.甲方需辦理房產抵押登記，以確立乙方對房產的抵押權。3.甲方償還全部貸款本金和利息后，抵押權即自動解除。六、違約責任1.如甲方未按本協議規(guī)定還款，應按逾期天數支付違約金，違約金為未還本金的____%____。2.若甲方有其他違約行為，乙方有權采取法律措施追究甲方的法律責任。七、合同變更與解除1.未經甲乙雙方協商一致，本協議不得擅自變更。2.一方違反協議導致嚴重后果無法挽回的，另一方有權解除協議，并要求違約方賠償損失。八、爭議解決如在協議執(zhí)行過程中出現爭議，雙方應首先通過協商解決。協商無果時，可向有管轄權的法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字之日起生效。2.本協議以中文書寫，如有翻譯歧義，以中文版本為準。甲方（簽字）：