2025年度文化場館設施租賃與維護服務協(xié)議

2025年度文化場館設施租賃與維護服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度文化場館設施租賃與維護服務協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的文化場館設施，乙方有意租賃該設施用于_______（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及用途1.3乙方租賃該租賃物的用途為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前支付當月租金。三、租賃物的交付與驗收3.1甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。四、租賃物的維護與保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間應對租賃物進行妥善保管，確保其完好無損。4.2乙方應按照甲方提供的操作手冊對租賃物進行日常維護保養(yǎng)。4.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應及時通知甲方，并采取必要措施進行修復。五、租賃物的使用限制5.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關行業(yè)規(guī)范。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。5.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、維修服務提供商等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。二、第三方介入的情形2.1中介方：在本合同簽訂過程中，為促成甲乙雙方達成協(xié)議，中介方提供中介服務的，雙方應簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權利、義務及報酬。2.2擔保方：為保證本合同履行，乙方需提供擔保的，雙方應簽訂擔保合同，明確擔保方的責任及權利。2.3保險公司：為保證租賃物及乙方的利益，甲乙雙方可向保險公司投保，簽訂保險合同，明確保險公司的責任及權利。2.4維修服務提供商：租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，需要維修的，甲乙雙方可委托第三方維修服務提供商進行維修，簽訂維修服務合同，明確維修服務提供商的責任及權利。三、第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額應在本合同約定的范圍內(nèi)。3.2中介方：中介方應在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息，如因中介方提供虛假信息導致合同無法履行，中介方應承擔相應的違約責任。3.3擔保方：擔保方應根據(jù)擔保合同約定，在約定的范圍內(nèi)承擔擔保責任。3.4保險公司：保險公司應根據(jù)保險合同約定，在約定的范圍內(nèi)承擔保險責任。3.5維修服務提供商：維修服務提供商應根據(jù)維修服務合同約定，在約定的范圍內(nèi)承擔維修責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，其責任與權利僅限于與本合同相關的部分，與甲乙雙方的其他合同或業(yè)務無關。4.2第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商或解決爭議，應通過書面形式通知甲乙雙方。4.4第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。5.2變更后的合同內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、1.本補充條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、2.本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________六、3.第三方介入后的合同履行，仍以本合同為準。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物使用說明：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。3.租賃物驗收報告：乙方在收到租賃物后，對租賃物進行驗收的書面報告。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.維修服務記錄：租賃物維修的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.保險合同：甲乙雙方簽訂的保險合同，明確保險責任、保險金額、保險期限等。7.擔保合同：乙方提供的擔保合同，明確擔保方的責任及權利。8.中介服務協(xié)議：中介方提供中介服務時，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。9.維修服務合同：甲乙雙方委托第三方維修服務提供商簽訂的合同。10.補充協(xié)議：甲乙雙方根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議。說明要求：所有附件應加蓋甲乙雙方公章或簽字確認。附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導性陳述。附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物。提供的租賃物不符合約定標準。未按約定承擔租賃物的維修責任。乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物的結構、功能或用途。未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元違約金。提供的租賃物不符合約定標準的，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定承擔租賃物的維修責任的，甲方應向乙方支付_______元違約金。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。擅自改變租賃物的結構、功能或用途的，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)的，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方的，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按計劃開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付_______元違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權暫停租賃物