2025私人會(huì)所租賃合同書

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的私人會(huì)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的私人會(huì)所，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和租賃物1.1本合同租賃的私人會(huì)所地址為：，總面積為平方米。1.2乙方租賃的私人會(huì)所內(nèi)設(shè)施包括：（具體設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物在租賃期間的安全、合法使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的正常使用壽命。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的%。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日附件：私人會(huì)所設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)及合法資質(zhì)，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.租賃物的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。解決辦法：甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，如有爭(zhēng)議應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在簽訂合同前，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。3.租金、押金等費(fèi)用明確，符合市場(chǎng)規(guī)律。解決辦法：雙方應(yīng)在充分市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，約定合理的租金、押金等費(fèi)用。如有疑問，可參照周邊類似物業(yè)的租賃價(jià)格。4.租賃期限、退租條款、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款明確，合理。解決辦法：雙方應(yīng)充分協(xié)商，明確租賃期限、退租條款、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。如有爭(zhēng)議，可參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例。5.合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定和協(xié)議。解決辦法：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)、責(zé)任及賠償?shù)葍?nèi)容。6.注意合同的簽字蓋章及生效程序。解決辦法：合同雙方應(yīng)在合同尾部簽字（或蓋章），并留存一份合同副本。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的主體。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的主體。3.租賃物：指出租方向承租方提供的可供使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對(duì)合同對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)及合法資質(zhì)等進(jìn)行充分了解和評(píng)估的行為。9.行業(yè)慣例：指特定行業(yè)在長(zhǎng)期實(shí)踐中形成的普遍遵循的做法和規(guī)則。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租私人會(huì)所給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，租賃目的包括但不限于商務(wù)會(huì)議、聚會(huì)、培訓(xùn)等。3.適用于會(huì)所、俱樂部、健身房、餐廳、會(huì)議室等場(chǎng)所的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：租賃期間，對(duì)于租賃物的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任分配。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍和責(zé)任。4.變更條款：如有特殊情況需要變更租賃條款，雙方應(yīng)如何協(xié)商處理。5.提前終止合同：在租賃期限內(nèi)，如有特殊情況需要提前終止合同，雙方應(yīng)如何處理。6.擴(kuò)展條款：租賃期滿后，乙方是否有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，以及續(xù)租的條件和租金調(diào)整機(jī)制。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方對(duì)于租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)如何保護(hù)。8.保密條款：雙方對(duì)于商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息