2025年度政府保障性住房回遷房購置合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度政府保障性住房回遷房購置合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度政府保障性住房回遷房購置合同姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方符合政府保障性住房購置條件，并有意向購置乙方提供的回遷房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________6.房屋裝修情況：____________________二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：____________________元人民幣。2.付款方式：（1）首付款：____________________元人民幣，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）分期付款：a.第____期：____________________元人民幣，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。b.第____期：____________________元人民幣，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。c.第____期：____________________元人民幣，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。三、交付及入住時間1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付甲方。2.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用1.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。3.乙方保證房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________八、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告復(fù)印件3.其他相關(guān)文件甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的交易或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，負責(zé)為甲方和乙方提供房屋信息查詢、交易撮合、合同起草等服務(wù)。3.法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，負責(zé)提供法律咨詢、起草合同、出具法律意見等服務(wù)。4.公證服務(wù)：第三方作為公證機構(gòu)，負責(zé)對合同簽訂、房屋交付等環(huán)節(jié)進行公證。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因未盡中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的_____%。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估結(jié)果失實導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費的_____%。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律意見錯誤導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費的_____%。4.公證機構(gòu)：公證機構(gòu)因公證行為導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過公證服務(wù)費的_____%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介機構(gòu)：a.依法依規(guī)為甲方和乙方提供中介服務(wù)；b.對甲方和乙方信息進行保密；c.對交易過程中出現(xiàn)的問題及時與雙方溝通，協(xié)助解決。2.評估機構(gòu)：a.依法依規(guī)對房屋價值進行評估；b.確保評估結(jié)果的客觀、公正、真實；c.對評估過程中知悉的甲方和乙方信息進行保密。3.律師事務(wù)所：a.為甲方和乙方提供專業(yè)法律咨詢；b.起草、審核合同，確保合同條款合法、有效；c.出具法律意見，為甲方和乙方提供法律保障。4.公證機構(gòu)：a.對合同簽訂、房屋交付等環(huán)節(jié)進行公證；b.確保公證行為合法、合規(guī)；c.對公證過程中知悉的甲方和乙方信息進行保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方介入本合同，僅作為協(xié)助甲方和乙方完成交易的輔助角色，不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方與乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通，及時反饋問題，共同維護交易順利進行。六、第三方變更及退出1.甲方和乙方同意更換第三方時，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認。2.第三方因自身原因退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并書面確認。3.第三方退出本合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、補充條款1.本合同中的第三方介入條款，不影響甲方與乙方之間原有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的履行。2.本合同中的第三方責(zé)任限額，僅適用于第三方因未盡職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的情況。3.本合同中的第三方權(quán)利義務(wù)，僅限于第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系。4.本合同中的第三方介入條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。八、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中，如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。九、其他1.本合同中的第三方介入條款，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。2.本合同中的第三方介入條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。2.房屋測繪報告復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的準確性。3.付款憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋付款機構(gòu)公章。說明：證明甲方已按照約定支付房款。4.付款計劃表要求：表格需列明每期付款金額、付款時間等。說明：明確分期付款的具體安排。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲方和乙方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、程序等。說明：保障合同履行過程中出現(xiàn)爭議的解決途徑。7.補充協(xié)議要求：協(xié)議需明確雙方協(xié)商一致變更的條款。說明：對合同進行補充和完善。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a.未按約定支付房款：責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，若未按時支付，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.未按約定入住房屋：責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)，若未按時入住，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：a.未按約定交付房屋：責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付甲方，若未按時交付，則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.房屋存在質(zhì)量問題：責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)維修，直至房屋質(zhì)量符合約定。示例：房屋交付后，若存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修，直至甲方滿意。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a.未按約定履行服務(wù)：責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第