2025年度健身房場(chǎng)地租賃合同違約責(zé)任條款范本

2025年度健身房場(chǎng)地租賃合同違約責(zé)任條款范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的健身房場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)健身業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱：_______2.場(chǎng)地地址：_______3.租賃面積：_______平方米4.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金_______元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金及保證金支付至甲方指定賬戶。三、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。4.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金、保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.乙方在使用過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入的緣由及方式（1）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持；（2）乙方需要第三方提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)；（3）甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)調(diào)。2.2第三方介入方式：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決；（2）第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)；（3）第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。3.2第三方的義務(wù)：（1）根據(jù)甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。五、第三方的責(zé)任免除（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，已盡到合理注意義務(wù)；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)；（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聼o(wú)法履行義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、合同變更及解除7.1本合同如有變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.2第三方在合同變更或解除過(guò)程中，應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，參與調(diào)解或仲裁。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《健身房場(chǎng)地租賃合同》附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金、保證金、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《健身房場(chǎng)地使用規(guī)范》詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用規(guī)則、維護(hù)要求、禁止行為等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)充，規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的行為。3.《健身房場(chǎng)地裝修改造申請(qǐng)表》詳細(xì)要求：乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，需填寫此申請(qǐng)表，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造的行為。4.《健身房場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：乙方需定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并記錄相關(guān)情況。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的緣由、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的行為。6.《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求：明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于在違約行為發(fā)生時(shí)，對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金、保證金；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方在使用過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；（4）乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；（5）第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金、保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方在使用過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方擅自將場(chǎng)地改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在使用過(guò)程中，損壞場(chǎng)地?zé)艟?，價(jià)值_______元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致