2025年度旅游度假村經(jīng)營租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村經(jīng)營租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度旅游度假村經(jīng)營租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條度假村概況1.1度假村位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，包括_______等設(shè)施。1.2度假村現(xiàn)有員工_______名，管理人員_______名，負責度假村日常運營。第二條經(jīng)營范圍2.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營度假村內(nèi)的_______、_______等業(yè)務。2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月_______元，按月支付。4.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收款憑證。第五條費用承擔5.1度假村的水、電、煤氣等日常運營費用由乙方承擔。5.2度假村固定資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔。5.3度假村員工的工資、福利及社會保險等費用由乙方承擔。第六條甲方權(quán)利和義務6.1甲方應保證度假村的合法產(chǎn)權(quán)，不得將度假村出租給第三方。6.2甲方應保證度假村設(shè)施齊全、完好，不影響乙方正常經(jīng)營。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。第七條乙方權(quán)利和義務7.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營度假村。7.2乙方應愛護度假村設(shè)施，不得擅自拆除、改動。7.3乙方應按時繳納租金及其他相關(guān)費用。7.4乙方應定期向甲方匯報經(jīng)營情況。第八條違約責任8.1如甲方未按約定提供度假村，應向乙方支付_______倍的違約金。8.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金。8.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。10.3如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第十一條其他11.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的責任、權(quán)利和義務。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求，需引入第三方提供相關(guān)服務。2.2甲乙雙方在合同履行過程中，為保障合同履行，需引入第三方提供擔保。2.3甲乙雙方在合同履行過程中，因評估、咨詢等需求，需引入第三方提供專業(yè)意見。3.第三方權(quán)利與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.4第三方在提供擔保、評估等業(yè)務時，應確保其服務的真實性和準確性。4.第三方責任限額4.1.1若第三方提供的服務符合行業(yè)標準，且未存在欺詐、故意隱瞞等違法行為，第三方不承擔責任。4.1.2若第三方提供的服務存在重大過失，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.1.3第三方責任限額為_______元人民幣，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過此限額的，由第三方按照實際損失進行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的服務提供方，其責任僅限于其提供的服務范圍內(nèi)。5.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：5.2.1第三方與甲方之間的責任，按照甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同執(zhí)行。5.2.2第三方與乙方之間的責任，按照乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同執(zhí)行。5.3第三方與其他各方之間的責任劃分，應遵循公平、合理的原則。6.第三方介入的具體操作6.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方邀請第三方介入。6.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交其服務的具體方案和報價。6.3甲乙雙方應就第三方服務的相關(guān)事宜與第三方進行協(xié)商，達成一致后，由甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議。6.4第三方介入服務過程中，甲乙雙方應予以積極配合，確保第三方服務順利進行。7.本合同其他條款的適用7.1第三方介入合同后，本合同其他條款仍然有效。7.2第三方介入合同后，甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的權(quán)利、義務、責任，應另行簽訂協(xié)議，與本合同同時生效。7.3如第三方介入合同對本合同原有條款造成沖突的，以第三方協(xié)議為準。8.本合同附件8.1本合同附件包括第三方服務的具體方案、報價及雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議。8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假村設(shè)施清單及照片說明：此附件用于乙方了解度假村的基本情況，為乙方的經(jīng)營決策提供依據(jù)。2.度假村員工名單及崗位職責詳細要求：列出度假村現(xiàn)有的員工名單，包括姓名、職位、崗位職責等，以便乙方了解度假村的組織架構(gòu)和員工配置。3.度假村財務報表詳細要求：提供度假村近三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以供乙方評估度假村的財務狀況。說明：此附件用于乙方了解度假村的財務狀況，為乙方的經(jīng)營決策提供依據(jù)。4.度假村經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等法律文件詳細要求：提供度假村的相關(guān)法律文件，包括但不限于經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、消防合格證等，以證明度假村的合法性。說明：此附件用于乙方確認度假村的合法性，確保其經(jīng)營活動的合規(guī)性。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：此附件用于明確第三方服務的具體內(nèi)容，以及第三方在合同履行過程中的責任和義務。6.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議詳細要求：如有補充協(xié)議，需提供補充協(xié)議的文本，包括補充協(xié)議的簽訂日期、內(nèi)容等。說明：此附件用于補充合同中未明確或遺漏的條款，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供度假村設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營。1.2乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用。1.3乙方擅自更改度假村設(shè)施，造成損失。1.4乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。1.5第三方未按約定提供服務，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.2乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.3第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方經(jīng)濟損失、支付違約金等。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定提供度假村設(shè)施，導致乙方損失_______元，甲方應賠償乙方經(jīng)濟損失_______元。3.2乙方未按約定支付租金_______元，應向甲方支付違約金_______元。3.3乙方擅自更改度假村設(shè)施，造成損失_______元，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失_______元。3.4乙方違反