2025年度智能化社區(qū)內外墻施工與維護服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化社區(qū)內外墻施工與維護服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______鑒于甲方需要對其智能化社區(qū)內外墻進行施工與維護，乙方愿意提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、施工與維護內容1.施工內容：1.1對甲方智能化社區(qū)內外墻進行拆除、清理、修復、粉刷等施工工作；1.2按照甲方要求，對內外墻進行防水處理；1.3安裝必要的防護設施，如欄桿、扶手等；1.4完成甲方要求的其他施工任務。2.維護內容：2.1對已施工的內外墻進行定期檢查，確保其質量；2.2發(fā)現(xiàn)問題及時進行修復；2.3對內外墻進行清潔、保養(yǎng)；2.4完成甲方要求的其他維護工作。二、工期與進度1.工期：施工與維護總工期為____個月，自合同簽訂之日起算。2.進度安排：2.1施工階段：施工前____天，乙方應向甲方提交詳細的施工計劃，包括施工進度安排、人員安排等；2.2維護階段：施工完成后____天，乙方應向甲方提交詳細的維護計劃。三、質量標準1.施工質量：1.1嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工；1.2確保施工質量符合甲方要求。2.維護質量：2.1定期檢查，確保內外墻質量；2.2及時修復問題，確保內外墻質量。四、費用與支付1.施工費用：施工費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.維護費用：維護費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.支付方式：3.1甲方應在施工前支付施工費用的____%，即人民幣____元整；3.2施工過程中，甲方應按進度支付施工費用的____%，即人民幣____元整；3.3工程竣工驗收合格后，甲方應支付施工費用的____%，即人民幣____元整；3.4維護費用按年度支付，甲方應在每年____月____日支付維護費用的____%，即人民幣____元整。五、違約責任1.甲方違約責任：1.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；1.2甲方未按約定工期完成施工的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責任：2.1乙方未按約定完成施工或維護的，應向甲方支付____%的違約金；2.2乙方未按約定質量標準完成施工或維護的，應向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________簽訂日期：____________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。二、第三方介入情形1.中介方：甲方委托中介方提供施工與維護服務的協(xié)調和監(jiān)督，中介方作為甲方代表，對施工與維護過程進行監(jiān)督，確保合同履行。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方受甲方委托，對施工與維護過程進行全面監(jiān)理，確保施工質量、安全、進度符合合同約定。3.檢測方：檢測方受甲方委托，對施工與維護工程的質量、環(huán)保等指標進行檢測，出具檢測報告。4.咨詢方：咨詢方受甲方委托，對施工與維護過程中的技術、管理等方面提供專業(yè)建議。三、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔不超過合同總金額____%的責任。2.監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔不超過合同總金額____%的責任。3.檢測方責任限額：檢測方在履行檢測職責過程中，如因檢測數(shù)據(jù)不準確導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔不超過合同總金額____%的責任。4.咨詢方責任限額：咨詢方在履行咨詢職責過程中，如因咨詢意見錯誤導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔不超過合同總金額____%的責任。四、第三方責權利1.責任：1.1中介方應負責協(xié)調施工與維護過程，確保合同履行；1.2監(jiān)理方應負責對施工與維護過程進行全面監(jiān)理，確保施工質量、安全、進度符合合同約定；1.3檢測方應負責對施工與維護工程的質量、環(huán)保等指標進行檢測，確保檢測數(shù)據(jù)準確；1.4咨詢方應負責提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方解決施工與維護過程中的問題。2.權利：2.1中介方有權要求甲方提供必要的支持與配合；2.2監(jiān)理方有權要求施工方和乙方提供必要的資料與信息；2.3檢測方有權進入施工現(xiàn)場進行檢測；2.4咨詢方有權要求甲方提供相關資料，以協(xié)助其完成咨詢工作。五、第三方與其他各方的關系1.中介方與甲方、乙方的關系：中介方作為甲方代表，與甲方、乙方之間為委托與被委托關系。2.監(jiān)理方與甲方、乙方的關系：監(jiān)理方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系。3.檢測方與甲方、乙方的關系：檢測方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系。4.咨詢方與甲方、乙方的關系：咨詢方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系。六、第三方介入后的合同履行1.甲方應在合同簽訂后____日內，向中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方提供必要的支持與配合。2.乙方應按照合同約定，及時向中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方提供相關資料與信息。3.中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知甲方和乙方，并采取必要措施予以解決。4.甲方、乙方應積極配合中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方的工作，確保合同履行。七、第三方介入后的爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________簽訂日期：____________________________年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙與技術規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、材料清單、施工技術規(guī)范、安全操作規(guī)程等，由乙方提供。說明：施工圖紙應詳細標注施工尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等；技術規(guī)范應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。2.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段劃分、各階段開始和結束時間、關鍵節(jié)點等，由乙方提供。說明：進度計劃應明確各施工階段的時間節(jié)點，確保工程按時完成。3.施工質量保證書詳細要求：包括施工質量標準、質量保證措施、質量檢查記錄等，由乙方提供。說明：保證書應詳細列出施工質量標準和質量保證措施，確保工程質量。4.安全生產(chǎn)保證書詳細要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故應急預案等，由乙方提供。說明：保證書應明確安全生產(chǎn)責任，確保施工安全。5.材料采購合同詳細要求：包括材料供應商信息、材料規(guī)格、價格、交貨時間等，由乙方提供。說明：合同應確保材料質量符合要求，按時交付。6.施工人員名單及資質證明詳細要求：包括施工人員姓名、工種、資質等級、聯(lián)系方式等，由乙方提供。說明：人員名單應確保施工人員具備相應資質，確保施工質量。7.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果等，由監(jiān)理方提供。說明：報告應詳細記錄工程驗收情況，確保工程質量。8.工程款支付憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等，由甲方提供。說明：憑證應確保工程款支付真實、準確。9.施工現(xiàn)場照片及視頻資料詳細要求：包括施工現(xiàn)場施工進度、施工質量、安全措施等，由乙方提供。說明：資料應真實反映施工現(xiàn)場情況，便于驗收和監(jiān)督。10.其他相關文件說明：包括合同變更、爭議解決等文件，由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為未付款項的____%。示例：甲方應于每月____日支付當月工程款，若逾期未支付，則每日按未付款項的____%支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成施工或維護。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：乙方應于合同約定的工期完成施工，若逾期完成，則每日按合同總金額的____%支付違約金。3.中介方違約行為及責任認定：違約行為：未能有效協(xié)調施工與維護過程。責任認定：中介方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：中介方未能有效協(xié)調施工進度，導致工程延期，則應賠償甲方相應損失。4.監(jiān)理方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定進行監(jiān)理。責任認定：監(jiān)理方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：監(jiān)理方未按約定進行質量檢查，導致工程質量問題，則應賠償甲方相應損失。5.檢測方違約行為及責任認定：違約行為：檢測數(shù)據(jù)不準確。責任認定：檢測方應承擔相應責任，包括但不限于重新檢測、賠償甲方損失等。示例：檢測方檢測數(shù)據(jù)不準確，導致工程質量問題，則應重新檢測并賠償甲方損