2025年度農村危房改造工程包工合同書

2025年度農村危房改造工程包工合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度農村危房改造工程包工合同書甲方（農村居民或村民委員會）：姓名：________________________地址：________________________乙方（施工單位或個人）：姓名：________________________地址：________________________鑒于甲方為農村居民或村民委員會，現有農村危房需進行改造，乙方具備相應的施工資質和經驗，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度農村危房改造工程2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內容：________________________5.工程期限：自本合同簽訂之日起____個月二、工程價款及支付方式1.工程總價款為：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.工程款支付方式：（1）開工前支付：人民幣____元整，占總工程款的____%。（2）工程進度款支付：按工程進度支付，每月支付人民幣____元整，占總工程款的____%。（3）工程竣工后支付：驗收合格后支付剩余工程款，占總工程款的____%。三、工程質量及驗收標準1.工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關標準。2.驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關驗收規(guī)范進行驗收。四、施工要求1.乙方必須按照甲方要求，在約定的時間內完成工程。2.乙方應遵守國家及地方有關施工安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)。3.乙方在施工過程中，如因自身原因導致工程延誤，應承擔相應的責任。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）未按時完成工程驗收的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按約定完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。（2）工程質量不符合約定的，應承擔修復、返工等責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（農村居民或村民委員會）簽字（或蓋章）：乙方（施工單位或個人）簽字（或蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（農村居民或村民委員會）和乙方（施工單位或個人）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、咨詢機構、保險機構等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程的質量、進度、安全以及合同履行的有效性，提高工程管理的專業(yè)性和透明度。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致工程出現質量問題、安全事故或其他違約行為，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定，并在合同中明確。3.第三方的責任限額不得超過其在本合同項下所收取的費用。四、第三方責任劃分1.監(jiān)理單位責任：（1）對工程質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同要求。（2）發(fā)現質量問題或安全隱患時，應及時通知乙方進行整改。（3）對整改情況進行跟蹤，確保問題得到有效解決。2.設計單位責任：（1）根據甲方需求，提供符合國家及行業(yè)標準的工程設計方案。（2）對設計方案進行技術交底，確保乙方了解設計意圖。（3）對施工過程中出現的設計變更提出意見，并負責設計變更的審核。3.材料供應商責任：（1）提供符合合同約定質量標準的材料。（2）保證材料的供應及時，滿足施工進度要求。（3）對供應的材料負責質量保證，如出現質量問題，應及時更換或賠償。4.設備供應商責任：（1）提供符合合同約定質量標準的設備。（2）保證設備的供應及時，滿足施工進度要求。（3）對供應的設備負責質量保證，如出現質量問題，應及時更換或賠償。5.檢測機構責任：（1）對工程材料、設備、施工過程進行檢測，確保符合質量標準。（2）對檢測過程中發(fā)現的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。6.咨詢機構責任：（1）為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決工程實施過程中的問題。（2）對咨詢意見負責，如因咨詢意見導致工程出現質量問題或安全事故，應承擔相應責任。7.保險機構責任：（1）為工程實施過程中的意外風險提供保險保障。（2）在保險責任范圍內，對因保險事故造成的損失進行賠償。五、第三方權利1.第三方有權根據合同約定，對工程實施過程進行監(jiān)督檢查。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。3.第三方有權對工程質量、進度、安全等方面提出整改意見。六、第三方義務1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程順利進行。2.第三方應遵守國家及地方有關施工安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)。3.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更1.如需更換第三方，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.更換第三方后，原合同中關于第三方的約定仍然有效。八、本合同附件1.第三方資質證明文件。2.第三方責任限額證明文件。3.第三方服務協(xié)議。九、其他1.本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的解釋權歸甲方和乙方共同享有。甲方（農村居民或村民委員會）簽字（或蓋章）：乙方（施工單位或個人）簽字（或蓋章）：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程勘察報告詳細要求：由具備相應資質的勘察單位出具，包括地質、水文、環(huán)境等勘察內容，為工程設計提供依據。附件說明：勘察報告需在合同簽訂前完成，并由甲方、乙方和勘察單位共同確認。2.附件二：工程設計圖紙及技術規(guī)范詳細要求：由具備相應資質的設計單位提供，包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等設計圖紙及技術規(guī)范。附件說明：設計圖紙及技術規(guī)范需在合同簽訂前完成，并由甲方、乙方和設計單位共同確認。3.附件三：施工組織設計詳細要求：由乙方編制，包括施工方案、進度計劃、人員安排、材料設備計劃等。附件說明：施工組織設計需在合同簽訂前完成，并由甲方、乙方共同確認。4.附件四：工程量清單及預算詳細要求：詳細列出工程量、材料、設備、人工等費用，并編制預算。附件說明：工程量清單及預算需在合同簽訂前完成，并由甲方、乙方共同確認。5.附件五：第三方資質證明文件詳細要求：第三方（如監(jiān)理單位、設計單位等）的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：第三方資質證明文件需在合同簽訂前提供，并由甲方、乙方共同確認。6.附件六：第三方責任限額證明文件詳細要求：第三方責任限額的相關證明文件。附件說明：第三方責任限額證明文件需在合同簽訂前提供，并由甲方、乙方共同確認。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。附件說明：第三方服務協(xié)議需在合同簽訂前完成，并由甲方、乙方共同確認。8.附件八：工程驗收報告詳細要求：工程完工后，由監(jiān)理單位或甲方組織驗收，出具驗收報告。附件說明：工程驗收報告需在工程完工后30日內完成，并由甲方、乙方共同確認。9.附件九：工程結算報告詳細要求：工程完工后，由乙方編制工程結算報告，包括實際完成工程量、材料、設備、人工等費用。附件說明：工程結算報告需在工程完工后60日內完成，并由甲方、乙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付一個月，應向乙方支付該月工程款____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定工程期限為3個月，乙方實際完成時間為4個月，應向甲方支付該月工程款____%的違約金。3.違約行為：乙方工程質量不符合約定責任認定標準：乙方提供的工程不符合合同約定的質量標準，應承擔修復、返工等責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方施工的房屋主體結構存在質量問題，經檢測不合格，乙方應負責修復，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的法律責任。示例說明：監(jiān)理單位未按合同約定對工程質量進行監(jiān)督檢