二零二五年生態(tài)旅游地產(chǎn)開發(fā)與營銷全包合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生態(tài)旅游地產(chǎn)開發(fā)與營銷全包合同示例本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1開發(fā)方基本信息2.2營銷方基本信息2.3合同簽署日期3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.開發(fā)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1土地開發(fā)4.2建設(shè)工程4.3設(shè)施設(shè)備4.4環(huán)境保護5.營銷方案與策略5.1營銷目標(biāo)5.2營銷渠道5.3推廣活動5.4銷售政策6.付款方式與進度6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件6.4逾期付款處理7.權(quán)利與義務(wù)7.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)7.2營銷方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方合作權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密責(zé)任8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)規(guī)劃圖13.2附件二：營銷方案詳細(xì)說明13.3附件三：付款計劃表14.其他條款14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)旅游地產(chǎn)”指以生態(tài)保護為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、休閑、度假等功能，開發(fā)建設(shè)的具有獨特生態(tài)環(huán)境和人文景觀的地產(chǎn)項目。1.1.2“開發(fā)方”指在本合同中承擔(dān)生態(tài)旅游地產(chǎn)開發(fā)責(zé)任的一方，即[開發(fā)方全稱]。1.1.3“營銷方”指在本合同中承擔(dān)生態(tài)旅游地產(chǎn)營銷責(zé)任的一方，即[營銷方全稱]。1.1.4“項目”指本合同約定的生態(tài)旅游地產(chǎn)項目。1.1.5“合同”指本《2025年生態(tài)旅游地產(chǎn)開發(fā)與營銷全包合同》。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，若無特別說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1開發(fā)方基本信息2.1.1開發(fā)方名稱：[開發(fā)方全稱]2.1.2開發(fā)方地址：[開發(fā)方地址]2.1.3開發(fā)方法定代表人：[開發(fā)方法定代表人姓名]2.1.4開發(fā)方聯(lián)系方式：[開發(fā)方聯(lián)系電話]2.2營銷方基本信息2.2.1營銷方名稱：[營銷方全稱]2.2.2營銷方地址：[營銷方地址]2.2.3營銷方法定代表人：[營銷方法定代表人姓名]2.2.4營銷方聯(lián)系方式：[營銷方聯(lián)系電話]2.3合同簽署日期2.3.1合同簽署日期：[合同簽署日期]3.項目概述3.1項目名稱3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點3.2.1項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模3.3.1項目用地面積：[項目用地面積]3.3.2項目總建筑面積：[項目總建筑面積]3.4項目性質(zhì)3.4.1項目性質(zhì)：生態(tài)旅游地產(chǎn)4.開發(fā)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1土地開發(fā)4.1.1土地取得方式：[土地取得方式]4.1.2土地使用年限：[土地使用年限]4.2建設(shè)工程4.2.1建設(shè)內(nèi)容：[建設(shè)內(nèi)容]4.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]4.3設(shè)施設(shè)備4.3.1設(shè)施設(shè)備類型：[設(shè)施設(shè)備類型]4.3.2設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)]4.4環(huán)境保護4.4.1環(huán)保措施：[環(huán)保措施]4.4.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：[環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)]5.營銷方案與策略5.1營銷目標(biāo)5.1.1銷售目標(biāo)：[銷售目標(biāo)]5.1.2營銷目標(biāo)：[營銷目標(biāo)]5.2營銷渠道5.2.1渠道類型：[渠道類型]5.2.2渠道合作方式：[渠道合作方式]5.3推廣活動5.3.1推廣活動形式：[推廣活動形式]5.3.2推廣活動時間：[推廣活動時間]5.4銷售政策5.4.1銷售價格：[銷售價格]5.4.2支付方式：[支付方式]8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等保密信息。8.2保密責(zé)任8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方仍需對保密信息保密。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[保密期限]年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1開發(fā)方未按合同約定完成土地開發(fā)、建設(shè)工程或設(shè)施設(shè)備安裝。9.1.2營銷方未按合同約定完成營銷目標(biāo)、推廣活動或銷售政策。9.1.3雙方未按合同約定支付款項。9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的[違約金比例]%。9.3違約賠償9.3.1違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2.2爭議解決期間，任何一方不得擅自變更或終止合同。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)規(guī)劃圖13.2附件二：營銷方案詳細(xì)說明13.3附件三：付款計劃表14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.4合同簽署與備案14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2本合同需報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介方：提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的第三方。1.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)、設(shè)備、材料等支持服務(wù)的第三方。1.2.3監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。1.2.4融資方：為項目提供資金支持的第三方。1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方注冊資本的一定比例或合同金額的一定比例為限。4.3.1直接經(jīng)濟損失；4.3.2間接經(jīng)濟損失；4.3.3因違約行為產(chǎn)生的合理費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來和合同履行。5.4第三方不得向甲乙雙方泄露商業(yè)秘密。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議或修改原合同。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進行處理。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。9.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的其他條款10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。10.2本條款的補充或修改，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細(xì)規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示項目用地范圍、建筑布局、景觀設(shè)計等，尺寸為[A4]紙，比例尺為[比例尺]，彩色打印。2.營銷方案詳細(xì)說明要求：詳細(xì)描述營銷目標(biāo)、渠道、活動、政策等，內(nèi)容應(yīng)包括市場分析、競爭分析、營銷預(yù)算等，格式為[格式]，打印版。說明：營銷方案作為合同附件，用于指導(dǎo)營銷方的具體工作。3.付款計劃表要求：列出各階段付款金額、時間、條件，格式為[格式]，打印版。說明：付款計劃表作為合同附件，用于雙方確認(rèn)和執(zhí)行付款安排。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，格式為[格式]，雙方簽字蓋章。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、程序和地點，格式為[格式]，雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.保密協(xié)議要求：約定保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任，格式為[格式]，雙方簽字蓋章。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，雙方可協(xié)商增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定完成土地開發(fā)：開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。未按合同約定完成建設(shè)工程：開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。2.營銷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定完成營銷目標(biāo)：營銷方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因未達(dá)成目標(biāo)造成的損失。未按合同約定進行推廣活動：營銷方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因未履行推廣義務(wù)造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定。違約金比例應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例確定。示例說明：開發(fā)方未能按合同約定時間完成土地平整工作，導(dǎo)致工程延期。根據(jù)合同約定，開發(fā)方應(yīng)支付違約金，并賠償因延期造成的損失。全文完。2025年生態(tài)旅游地產(chǎn)開發(fā)與營銷全包合同示例1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方1.3生態(tài)旅游地產(chǎn)2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標(biāo)3.開發(fā)規(guī)劃3.1開發(fā)計劃3.2設(shè)計要求3.3施工進度3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.營銷策略4.1營銷目標(biāo)4.2營銷計劃4.3營銷渠道4.4營銷費用5.權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方權(quán)利5.2開發(fā)方義務(wù)5.3營銷方權(quán)利5.4營銷方義務(wù)6.合作關(guān)系6.1合作方式6.2合作期限6.3合作內(nèi)容6.4合作條件7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)支持費用7.4服務(wù)內(nèi)容7.5服務(wù)費用8.費用及支付8.1費用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付時間8.4付款條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件14.1附件一：生態(tài)旅游地產(chǎn)項目規(guī)劃14.2附件二：營銷計劃14.3附件三：技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)旅游地產(chǎn)”指以生態(tài)保護和旅游休閑為核心，集居住、娛樂、度假、養(yǎng)生等功能于一體的房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.2“開發(fā)方”指負(fù)責(zé)生態(tài)旅游地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)的一方。1.1.3“營銷方”指負(fù)責(zé)生態(tài)旅游地產(chǎn)項目的市場營銷與推廣的一方。1.1.4“合同”指本《2025年生態(tài)旅游地產(chǎn)開發(fā)與營銷全包合同》。1.2合同雙方1.2.1開發(fā)方名稱：________1.2.2營銷方名稱：________1.2.3開發(fā)方地址：________1.2.4營銷方地址：________1.3生態(tài)旅游地產(chǎn)1.3.1項目名稱：________1.3.2項目地點：________1.3.3項目規(guī)模：________2.項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目目標(biāo)：打造集生態(tài)保護、休閑度假、居住養(yǎng)生于一體的綜合性旅游地產(chǎn)項目。3.開發(fā)規(guī)劃3.1開發(fā)計劃：自合同簽訂之日起，開發(fā)方應(yīng)在一年內(nèi)完成項目的初步設(shè)計，三年內(nèi)完成全部建設(shè)。3.2設(shè)計要求：設(shè)計需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，充分考慮生態(tài)保護與旅游休閑功能。3.3施工進度：根據(jù)開發(fā)計劃，分階段進行施工，確保項目按時完成。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項目施工及配套設(shè)施建設(shè)需達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.營銷策略4.1營銷目標(biāo)：在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)項目銷售總額________萬元。4.2營銷計劃：制定詳細(xì)的營銷方案，包括廣告宣傳、渠道拓展、活動策劃等。4.3營銷渠道：線上線下相結(jié)合，利用各類媒體進行宣傳。4.4營銷費用：營銷費用總額________萬元，具體分配方案見附件。5.權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方權(quán)利5.1.1按照合同約定進行項目開發(fā)建設(shè)。5.1.2要求營銷方按照合同約定進行市場營銷。5.1.3在合同期內(nèi)，對項目的開發(fā)建設(shè)享有監(jiān)督權(quán)。5.2開發(fā)方義務(wù)5.2.1按時完成項目開發(fā)建設(shè)。5.2.2保證項目質(zhì)量符合國家規(guī)定。5.2.3按合同約定支付營銷費用。5.3營銷方權(quán)利5.3.1按合同約定進行市場營銷。5.3.2要求開發(fā)方提供必要的營銷支持。5.3.3在合同期內(nèi)，對營銷效果享有監(jiān)督權(quán)。5.4營銷方義務(wù)5.4.1按合同約定進行市場營銷。5.4.2保證營銷效果達(dá)到合同約定目標(biāo)。5.4.3向開發(fā)方提供營銷數(shù)據(jù)報告。8.費用及支付8.1費用構(gòu)成8.1.1開發(fā)建設(shè)費用8.1.2設(shè)計費用8.1.3施工費用8.1.4營銷費用8.2支付方式8.2.1開發(fā)建設(shè)費用：分階段支付，根據(jù)工程進度和合同約定支付。8.2.2設(shè)計費用：合同簽訂后支付總額的50%，項目設(shè)計完成后支付剩余50%。8.2.3施工費用：分階段支付，根據(jù)工程進度和合同約定支付。8.2.4營銷費用：根據(jù)營銷計劃分季度支付，每季度支付當(dāng)季度營銷費用的25%。8.3支付時間8.3.1開發(fā)建設(shè)費用：每月支付上一個月已完成工程量的10%，直至工程完工。8.3.2設(shè)計費用：合同簽訂后30日內(nèi)支付50%，設(shè)計完成后30日內(nèi)支付剩余50%。8.3.3施工費用：每完成一個施工階段，支付該階段費用的30%，直至工程完工。8.3.4營銷費用：每個季度第一個月支付當(dāng)季度營銷費用的25%，余下三個月各支付25%。8.4付款條件8.4.1付款憑證：開發(fā)方或營銷方應(yīng)提供合法的發(fā)票或其他付款憑證。8.4.2付款期限：開發(fā)方或營銷方應(yīng)在收到付款憑證后10個工作日內(nèi)完成付款。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.1.2項目的商業(yè)機密、技術(shù)秘密等。9.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。9.2.3未經(jīng)對方同意，不得以任何形式利用保密信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1開發(fā)方未按時完成項目建設(shè)或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2營銷方未按計劃完成銷售目標(biāo)或未達(dá)到營銷效果。10.1.3任何一方未按合同約定支付費用。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金為違約費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.2.3因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償差額部分。11.解除與終止11.1解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除與終止程序11.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同爭議。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為________。12.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議報告。12.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議報告后30日內(nèi)組織調(diào)解。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同的解除需符合合同約定的解除條件。13.4合同終止13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.合同附件14.1附件一：生態(tài)旅游地產(chǎn)項目規(guī)劃14.2附件二：營銷計劃14.3附件三：技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，提供中介、咨詢、服務(wù)、技術(shù)支持等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍和風(fēng)險進行評估，并在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟損失；2.1.2因第三方服務(wù)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；2.1.3因第三方服務(wù)導(dǎo)致的第三方損害賠償。3.第三方的介入條件3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。3.1.1第三方具備完成合同約定服務(wù)的能力和資質(zhì)；3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容與合同約定的項目目標(biāo)相符；3.1.3第三方的服務(wù)價格合理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費用；4.1.2在提供服務(wù)過程中，享有必要的獨立操作權(quán)；4.1.3對其提供的服務(wù)享有知識產(chǎn)權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；4.2.2在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3對甲乙雙方和項目的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用；5.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用；5.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方均未造成損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；5.3.2第三方對甲乙雙方均造成損失，第三方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，原合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)進行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。6.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并作為本合同的補充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方的退出機制8.1如第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。9.第三方的變更與解除9.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)旅游地產(chǎn)項目規(guī)劃詳細(xì)要求：包含項目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護措施等。說明：此附件為項目開發(fā)建設(shè)的依據(jù)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：營銷計劃詳細(xì)要求：包含營銷目標(biāo)、營銷策略、營銷渠道、營銷預(yù)算等。說明：此附件為項目營銷推廣的指導(dǎo)文件，需確保營銷活動的有效性和可行性。3.附件三：技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：包含技術(shù)支持的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：此附件為技術(shù)支持服務(wù)的詳細(xì)說明，需確保技術(shù)支持的質(zhì)量和效率。4.附件四：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商達(dá)成的補充條款。說明：此附件為合同履行過程中的重要補充，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：此附件為第三方服務(wù)合同的補充說明，需確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.附件六：項目進度表詳細(xì)要求：記錄項目開發(fā)建設(shè)的各個階段、時間節(jié)點、預(yù)期完成情況等。說明：此附件為項目進度管理的依據(jù)，需確保項目按計劃推進。7.附件七：營銷效果報告詳細(xì)要求：記錄營銷活動的開展情況、營銷效果、存在問題及改進措施等。說明：此附件為營銷效果評估的依據(jù)，需確保營銷活動的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1開發(fā)方未按時完成項目建設(shè)或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2營銷方未按計劃完成銷售目標(biāo)或未達(dá)到營銷效果。1.3任何一方未按合同約定支付費用。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金為違約費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償差額部分。3.違約示例說明：3.1開發(fā)方未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期交付。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因延期交付給甲方造成的損失。3.2營銷方未按營銷計劃完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致項目銷售進度滯后。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因銷售進度滯后給甲方造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目進度受到影響。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年生態(tài)旅游地產(chǎn)開發(fā)與營銷全包合同示例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1開發(fā)方2.2營銷方2.3第三方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.開發(fā)內(nèi)容與范圍4.1土地開發(fā)4.2建筑工程4.3配套設(shè)施4.4景觀設(shè)計5.營銷策略與計劃5.1市場調(diào)研5.2營銷渠道5.3推廣活動5.4價格策略6.開發(fā)與營銷進度安排6.1開發(fā)進度6.2營銷進度6.3節(jié)點時間表7.投資與資金7.1投資總額7.2資金來源7.3資金支付方式8.合作方式與責(zé)任8.1合作方式8.2雙方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3損害賠償11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止11.3終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：建筑工程合同13.3附件三：營銷推廣方案14.其他14.1適用法律14.2合同生效14.3合同變更與補充14.4合同解除與終止14.5通知與送達(dá)14.6合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)旅游地產(chǎn)”指結(jié)合生態(tài)旅游資源和房地產(chǎn)開發(fā)的項目，包括但不限于度假村、酒店、別墅、公寓等；1.1.2“開發(fā)方”指本合同中承擔(dān)生態(tài)旅游地產(chǎn)開發(fā)任務(wù)的乙方；1.1.3“營銷方”指本合同中負(fù)責(zé)生態(tài)旅游地產(chǎn)營銷任務(wù)的甲方；1.1.4“第三方”指與本項目開發(fā)或營銷有關(guān)的其他合作方；1.1.5“合同”指本《2025年生態(tài)旅游地產(chǎn)開發(fā)與營銷全包合同》；1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋；1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護弱勢方原則進行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1開發(fā)方2.1.1開發(fā)方全稱：______；2.1.2開發(fā)方地址：______；2.1.3開發(fā)方法定代表人：______；2.2營銷方2.2.1營銷方全稱：______；2.2.2營銷方地址：______；2.2.3營銷方法定代表人：______；2.3第三方2.3.1第三方全稱：______；2.3.2第三方地址：______；2.3.3第三方法定代表人：______。第三條項目概述3.1項目名稱：______生態(tài)旅游地產(chǎn)；3.2項目地點：______；3.3項目規(guī)模：______；3.4項目類型：______。第四條開發(fā)內(nèi)容與范圍4.1土地開發(fā)4.1.1土地取得；4.1.2土地平整；4.1.3土地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；4.2建筑工程4.2.1建筑設(shè)計；4.2.2建筑施工；4.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.3配套設(shè)施4.3.1道路交通；4.3.2水電氣供應(yīng)；4.3.3綠化景觀；4.4景觀設(shè)計4.4.1景觀規(guī)劃；4.4.2景觀施工；4.4.3景觀維護。第五條營銷策略與計劃5.1市場調(diào)研5.1.1調(diào)研內(nèi)容；5.1.2調(diào)研方法；5.1.3調(diào)研時間；5.2營銷渠道5.2.1線上渠道；5.2.2線下渠道；5.2.3合作渠道；5.3推廣活動5.3.1推廣內(nèi)容；5.3.2推廣方式；5.3.3推廣時間；5.4價格策略5.4.1定價原則；5.4.2價格調(diào)整；5.4.3優(yōu)惠政策。第六條開發(fā)與營銷進度安排6.1開發(fā)進度6.1.1土地開發(fā)進度；6.1.2建筑工程施工進度；6.1.3配套設(shè)施建設(shè)進度；6.2營銷進度6.2.1市場調(diào)研進度；6.2.2營銷渠道拓展進度；6.2.3推廣活動實施進度；6.3節(jié)點時間表6.3.1土地開發(fā)節(jié)點；6.3.2建筑工程施工節(jié)點；6.3.3配套設(shè)施建設(shè)節(jié)點；6.3.4營銷推廣節(jié)點。第七條投資與資金7.1投資總額：______；7.2資金來源：______；7.3資金支付方式7.3.1付款比例；7.3.2付款時間；7.3.3付款方式。第八條合作方式與責(zé)任8.1合作方式8.1.1雙方按本合同約定進行合作，共同推進生態(tài)旅游地產(chǎn)項目的開發(fā)與營銷；8.1.2雙方應(yīng)相互支持，共同努力實現(xiàn)項目目標(biāo)。8.2雙方責(zé)任8.2.1開發(fā)方責(zé)任：8.2.1.1按合同約定完成土地開發(fā)、建筑工程、配套設(shè)施建設(shè)等工作；8.2.1.2負(fù)責(zé)項目質(zhì)量、安全和環(huán)保；8.2.1.3協(xié)助營銷方進行市場推廣。8.2.2營銷方責(zé)任：8.2.2.1按合同約定完成市場調(diào)研、營銷渠道拓展、推廣活動等工作；8.2.2.2負(fù)責(zé)項目銷售和客戶關(guān)系管理；8.2.2.3協(xié)助開發(fā)方進行項目宣傳。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方按比例享有；9.1.2項目營銷過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸營銷方所有。9.2侵權(quán)責(zé)任9.2.1如因侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠，由侵權(quán)方承擔(dān)全部責(zé)任；9.2.2雙方應(yīng)共同采取措施，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為；10.1.2任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度協(xié)商確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容。第十一條合同解除與終止11.1合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，可解除本合同。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同終止條件達(dá)成。11.3終止條件11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合作；第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)；12.2.2法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；12.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后______日內(nèi)作出裁決。第十三條合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議；13.2附件二：建筑工程合同；13.3附件三：營銷推廣方案。第十四條其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同變更與補充14.3.1本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行；14.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內(nèi)容。14.4合同解除與終止14.4.1本合同的解除與終止應(yīng)按第十一條約定執(zhí)行；14.5通知與送達(dá)14.5.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過______方式進行送達(dá)；14.5.2通知送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與分類15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲方、乙方外的其他參與項目開發(fā)、營銷或提供相關(guān)服務(wù)的實體或個人。15.1.2第三方可以是但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、廣告代理、法律顧問等。15.2第三方分類15.2.1合作第三方：與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議，共同參與項目開發(fā)的第三方。15.2.2服務(wù)第三方：為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如設(shè)計、咨詢、監(jiān)理等。15.2.3中介第三方：作為甲方與乙方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成合作的第三方。第十六條第三方介入的同意16.1甲方或乙方需引入第三方參與項目時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并獲得對方的書面同意。16.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、合作協(xié)議等相關(guān)資料。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)按照其合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.1.2如第三方責(zé)任超出了其合作協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進行。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬。18.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。18.3第三方義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的