2025年度呼和浩特二手房買賣合同范本及售后服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特二手房買賣合同范本及售后服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度呼和浩特二手房買賣合同范本及售后服務(wù)協(xié)議甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意購買甲方上述標(biāo)的房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于呼和浩特市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用期限為_______。3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，房產(chǎn)證號為_______。二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金_______元。4.乙方在支付定金后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款_______元。5.乙方在支付首付款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款_______元。6.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時符合合同約定的使用要求，無任何質(zhì)量瑕疵。8.乙方在購買標(biāo)的房屋后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。9.乙方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的房屋。三、售后服務(wù)1.甲方承諾在標(biāo)的房屋交付后_______年內(nèi)，對標(biāo)的房屋提供售后服務(wù)。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的保修，保修期限為_______年；（2）房屋裝修、設(shè)施設(shè)備的保修，保修期限為_______年；（3）房屋配套設(shè)施的保修，保修期限為_______年。3.乙方在發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以處理。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供標(biāo)的房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向呼和浩特市_______區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為標(biāo)的房屋買賣提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。3.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保交易安全。4.法律服務(wù)：第三方作為法律顧問，為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。5.資金監(jiān)管服務(wù)：第三方作為資金監(jiān)管方，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。三、第三方責(zé)任限額1.中介服務(wù)：中介方僅對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不對標(biāo)的房屋的真實性、合法性、安全性承擔(dān)責(zé)任。2.評估服務(wù)：評估方對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對標(biāo)的房屋的真實性、合法性、安全性承擔(dān)責(zé)任。3.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方對擔(dān)保事項負(fù)責(zé)，但不對標(biāo)的房屋的真實性、合法性、安全性承擔(dān)責(zé)任。4.法律服務(wù)：法律顧問對提供的法律意見負(fù)責(zé)，但不對標(biāo)的房屋的真實性、合法性、安全性承擔(dān)責(zé)任。5.資金監(jiān)管服務(wù)：資金監(jiān)管方對資金監(jiān)管工作負(fù)責(zé)，但不對標(biāo)的房屋的真實性、合法性、安全性承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介服務(wù)：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.評估服務(wù)：評估方在提供評估服務(wù)過程中，如因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如因擔(dān)保事項導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.法律服務(wù)：法律顧問在提供法律服務(wù)過程中，如因法律意見不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.資金監(jiān)管服務(wù)：資金監(jiān)管方在提供資金監(jiān)管服務(wù)過程中，如因資金監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介服務(wù)：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。2.評估服務(wù)：評估方有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估服務(wù)費用。3.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保服務(wù)費用。4.法律服務(wù)：法律顧問有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費用。5.資金監(jiān)管服務(wù)：資金監(jiān)管方有權(quán)根據(jù)合同約定收取資金監(jiān)管服務(wù)費用。六、第三方介入時的額外條款及說明1.中介服務(wù)：甲乙雙方應(yīng)向中介方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，中介方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。2.評估服務(wù)：甲乙雙方應(yīng)向評估方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，評估方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。3.擔(dān)保服務(wù)：甲乙雙方應(yīng)向擔(dān)保方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，擔(dān)保方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。4.法律服務(wù)：甲乙雙方應(yīng)向法律顧問提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，法律顧問應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。5.資金監(jiān)管服務(wù)：甲乙雙方應(yīng)向資金監(jiān)管方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，資金監(jiān)管方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。七、第三方介入時的合同變更1.中介服務(wù)：如中介方介入，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。2.評估服務(wù)：如評估方介入，甲乙雙方應(yīng)與評估方簽訂評估服務(wù)合同，明確評估方的權(quán)利義務(wù)。3.擔(dān)保服務(wù)：如擔(dān)保方介入，甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保服務(wù)合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。4.法律服務(wù)：如法律顧問介入，甲乙雙方應(yīng)與法律顧問簽訂法律服務(wù)合同，明確法律顧問的權(quán)利義務(wù)。5.資金監(jiān)管服務(wù)：如資金監(jiān)管方介入，甲乙雙方應(yīng)與資金監(jiān)管方簽訂資金監(jiān)管服務(wù)合同，明確資金監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入時的合同解除1.如中介方、評估方、擔(dān)保方、法律顧問、資金監(jiān)管方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。2.如第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責(zé)任。3.如第三方介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或解除本合同。九、第三方介入時的爭議解決1.如第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向呼和浩特市_______區(qū)人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證土地使用權(quán)證契稅完稅證明房屋登記證明2.房屋狀況說明書：房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況說明設(shè)施設(shè)備清單及使用狀況說明房屋附屬設(shè)施清單及使用狀況說明甲方戶口簿復(fù)印件乙方戶口簿復(fù)印件4.交易資金監(jiān)管協(xié)議：資金監(jiān)管方出具的監(jiān)管協(xié)議資金監(jiān)管賬戶信息5.售后服務(wù)協(xié)議：甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)期限及聯(lián)系方式6.中介服務(wù)合同（如有）：中介方提供的中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)費用及支付方式7.評估服務(wù)合同（如有）：評估方提供的評估服務(wù)內(nèi)容評估費用及支付方式8.擔(dān)保服務(wù)合同（如有）：擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容擔(dān)保費用及支付方式9.法律服務(wù)合同（如有）：法律顧問提供的服務(wù)內(nèi)容法律服務(wù)費用及支付方式10.其他相關(guān)文件：雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件說明要求：附件文件必須真實、完整、有效。附件文件應(yīng)由甲方、乙方或第三方提供，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件文件應(yīng)與合同一并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供標(biāo)的房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。未按合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。未按合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。未按合同約定使用標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元。評估方提供的評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元。擔(dān)保方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元。法律顧問提供的法律意見不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元。資金監(jiān)管方未按合同約定提供資金監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_____