2025年度公司向個(gè)人出租房屋租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司向個(gè)人出租房屋租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址：_______1.2租賃房屋的建筑面積：_______平方米1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_______1.4租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.5租賃房屋的用途：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限為_______年，自租賃期限屆滿之日起，雙方可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)______元整。4.2押金在本合同租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還給乙方。五、房屋使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗或合理磨損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供租賃房屋的；（2）故意隱瞞租賃房屋的瑕疵的；（3）未按時(shí)收取租金的；（4）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（3）利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方、乙方或其他相關(guān)方邀請(qǐng)或委托的，為本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方介入情形2.1甲方或乙方在簽訂本合同后，根據(jù)本合同的需要，有權(quán)邀請(qǐng)或委托第三方介入，以協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，保證合同的順利履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方提供的服務(wù)僅限于其合同約定的范圍，第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲方、乙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。（3）第三方在履行其服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方、乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和協(xié)助。（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)信息，以便其更好地完成服務(wù)。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）對(duì)在履行服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。七、第三方變更和解除7.1第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并書面通知對(duì)方。變更后的第三方應(yīng)重新與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、1.1第三方解除：如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方。甲方、乙方在接到通知后_______日內(nèi)，可另行委托第三方，并書面通知原第三方。七、1.2甲方、乙方在接到第三方解除通知后，可自行選擇是否接受原第三方解除合同，如接受，原第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。七、1.3如甲方、乙方不接受原第三方解除合同，原第三方應(yīng)繼續(xù)履行剩余的服務(wù)期限，直至服務(wù)期限屆滿。八、第三方違約責(zé)任8.1第三方在履行服務(wù)過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方、乙方因此遭受的直接損失；（2）承擔(dān)甲方、乙方可請(qǐng)求的其他違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同中有關(guān)第三方責(zé)任的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、1.1第三方與本合同其他各方發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；涉及甲方、乙方的，應(yīng)通知甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)參與爭(zhēng)議解決。九、1.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要的信息和協(xié)助。十、其他10.1本合同中有關(guān)第三方的約定，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中有關(guān)第三方的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，包括照片等證據(jù)。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金，并注明押金金額及支付時(shí)間。6.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.補(bǔ)充協(xié)議：如甲乙雙方在履行合同過程中達(dá)成其他協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如涉及其他與合同履行相關(guān)的文件，應(yīng)予以提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方擅自將租賃房屋改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在租賃房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的直接損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成房屋維修，甲方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失。6.違約行為：甲方未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方押金，并支付相應(yīng)的利息。示例：租賃期滿后，甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并支付相應(yīng)利息。7.違約行