2025年度文化場館租賃管理合同范本

2025年度文化場館租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的文化場館，具備租賃條件，乙方有意租賃該文化場館用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。二、租賃費用1.本合同租賃費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、稅費變化等因素導致租賃費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議。三、租賃物及使用范圍1.甲方將位于_______的文化場館出租給乙方，具體租賃范圍為_______（詳細描述租賃物的名稱、數(shù)量、面積等）。2.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。四、租賃物維護與管理1.乙方在租賃期間，應對租賃物進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方應遵守國家有關(guān)文化場館管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保其符合安全、衛(wèi)生標準。五、租賃物損壞及賠償1.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應負責修復或賠償。2.乙方在租賃期間，如因不可抗力導致租賃物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免于賠償。六、違約責任1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租賃費用，應承擔違約責任，支付滯納金。3.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，應承擔違約責任，賠償甲方損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方等。二、第三方介入目的1.中介方：在租賃過程中，為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等中介服務的第三方。2.擔保方：為保證乙方履行本合同約定的義務，由第三方提供的擔保。3.監(jiān)管方：負責監(jiān)督本合同履行情況，確保甲乙雙方遵守法律法規(guī)和合同約定的第三方。4.評估方：對租賃物進行評估，為甲乙雙方提供評估報告的第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限于提供中介服務，不承擔甲乙雙方在合同履行中的直接責任。中介方對甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何糾紛不承擔責任。2.擔保方：擔保方在擔保范圍內(nèi)承擔乙方違約責任，責任限額為擔保金額。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對本合同履行的監(jiān)管職責限于提供合規(guī)性意見，不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接責任。4.評估方：評估方對本合同履行過程中的評估工作負責，不承擔甲乙雙方因評估結(jié)果產(chǎn)生的直接責任。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成中介服務。2.擔保方：有權(quán)要求乙方提供履行合同所需的擔保，并對擔保物有留置權(quán)。3.監(jiān)管方：有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。4.評估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成評估工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及。3.第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。六、第三方介入后的額外條款及說明1.乙方在簽訂本合同時，如需引入第三方，應提前告知甲方，并取得甲方同意。2.甲方在簽訂本合同時，如需引入第三方，應提前告知乙方，并取得乙方同意。3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的情況，及時調(diào)整合同條款，確保合同內(nèi)容與實際情況相符。5.第三方介入后，甲乙雙方應加強溝通與協(xié)作，共同確保本合同的履行。6.如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.本合同在第三方介入后，如需變更或解除，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方同意。2.第三方對合同變更或解除享有知情權(quán)，有權(quán)對合同變更或解除提出意見。3.本合同變更或解除后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。八、其他約定1.本合同中的第三方介入條款為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃物在租賃前的狀態(tài)，包括外觀、功能、性能等。3.租賃費用支付憑證：乙方支付租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.租賃物使用記錄：記錄租賃物在使用過程中的使用情況，包括使用時間、使用頻率、使用目的等。5.租賃物維護保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在日常使用中的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。6.第三方中介協(xié)議：如引入中介方，需提供雙方簽訂的中介協(xié)議。7.第三方擔保協(xié)議：如引入擔保方，需提供雙方簽訂的擔保協(xié)議。8.第三方監(jiān)管協(xié)議：如引入監(jiān)管方，需提供雙方簽訂的監(jiān)管協(xié)議。9.第三方評估報告：如引入評估方，需提供評估方出具的評估報告。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.所有附件應真實、完整、清晰，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件應與合同內(nèi)容相符，不得有誤導性陳述。3.附件應妥善保管，并在合同履行過程中隨時可供查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。b.未按約定收取租賃費用，甲方應承擔違約責任，支付滯納金。c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定支付租賃費用，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。b.未按約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。c.未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.中介方未按約定提供中介服務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。b.擔保方未按約定履行擔保義務，應承擔違約責任，賠償甲方損失。c.監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。d.評估方未按約定提供評估報告，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法按期開始使用。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲使用而