2025年度公寓房買賣合同合同續(xù)簽與終止條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房買賣合同合同續(xù)簽與終止條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓房買賣合同續(xù)簽與終止條款甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、續(xù)簽條款1.本合同所涉房產(chǎn)的買賣合同于_______年_______月_______日簽訂，合同期限為_______年。2.甲方同意與乙方續(xù)簽該房產(chǎn)的買賣合同，續(xù)簽期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.續(xù)簽期間，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并確保乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完整的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.乙方在續(xù)簽期間應(yīng)按合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)______元。5.乙方在續(xù)簽期間如需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付提前終止合同違約金，違約金金額為_______元。二、終止條款1.甲方在續(xù)簽期間如需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付提前終止合同違約金，違約金金額為_______元。（1）甲方未按合同約定提供該房產(chǎn)，或該房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房產(chǎn)；（2）該房產(chǎn)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房產(chǎn)；（3）乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊原因，確需提前終止合同。（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或損壞該房產(chǎn)；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失。三、其他約定1.本合同續(xù)簽與終止條款為買賣合同的補(bǔ)充條款，與買賣合同具有同等法律效力。2.本合同續(xù)簽與終止條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同續(xù)簽與終止條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（賣方）和乙方（買方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供房源信息、交易撮合、合同起草等服務(wù)。2.律師：為甲方和乙方提供法律咨詢、合同審核、糾紛解決等服務(wù)。4.公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的合法性和有效性。三、第三方介入的程序1.甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并就第三方介入的同意事項(xiàng)達(dá)成一致。2.雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣。3.如第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。五、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與第三方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。七、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易，包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.律師：（1）律師應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢，并對(duì)咨詢意見負(fù)責(zé)。（2）律師應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同審核，確保合同的合法性和有效性。（3）律師應(yīng)在糾紛解決過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.公證機(jī)構(gòu)：（1）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的合法性和有效性。（2）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方出具公證證明，并對(duì)公證證明負(fù)責(zé)。（3）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在公證過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。八、違約責(zé)任1.如第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。4.爭(zhēng)議解決過程中，第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法權(quán)屬的文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估文件。3.房產(chǎn)維修記錄：記錄房產(chǎn)維修情況的文件，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.交易稅費(fèi)繳納憑證：證明交易雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證據(jù)。5.房產(chǎn)租賃合同：如該房產(chǎn)已出租，應(yīng)提供租賃合同。6.房產(chǎn)使用情況說明：說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具電器狀況等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方（如中介機(jī)構(gòu)、律師等）簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.合同續(xù)簽與終止協(xié)議：雙方就續(xù)簽與終止條款達(dá)成的書面協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。10.其他可能涉及到的文件：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假陳述或遺漏。3.附件應(yīng)由提供方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）未按合同約定支付續(xù)簽期間租金，甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按合同約定提前終止合同，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或損壞房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償房產(chǎn)損失。（3）未按合同約定提前終止合同，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致交易失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方