2025年度建筑工程合同法擔(dān)保合同管理規(guī)范與實(shí)務(wù)指南

2025年度建筑工程合同法擔(dān)保合同管理規(guī)范與實(shí)務(wù)指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________一、擔(dān)保事項(xiàng)1.乙方同意為甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目提供擔(dān)保。2.擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。二、擔(dān)保范圍1.乙方對甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目所發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.擔(dān)保范圍包括但不限于：工程款、材料款、設(shè)備款、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程維修費(fèi)、違約金、賠償金等。三、擔(dān)保方式1.乙方以現(xiàn)金、銀行承兌匯票、銀行保函、信用證等合法方式提供擔(dān)保。2.乙方提供的擔(dān)保方式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及金融監(jiān)管政策的要求。四、擔(dān)保責(zé)任1.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聯(lián)鶆?wù)無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)鶆?wù)無法履行，乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聯(lián)鶆?wù)無法履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，采取一切必要措施，確保擔(dān)保債務(wù)得到履行。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定履行工程款支付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方在本合同中的介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及業(yè)務(wù)范圍確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。三、第三方介入方式a.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等。b.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。c.監(jiān)理服務(wù)：第三方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定完成。d.檢測服務(wù)：第三方對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。e.評估服務(wù)：第三方對工程價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。f.保險(xiǎn)服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供工程保險(xiǎn)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)與其合作協(xié)議及業(yè)務(wù)范圍相對應(yīng)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及業(yè)務(wù)范圍，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及業(yè)務(wù)范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力，并符合本合同的相關(guān)要求。八、第三方退出1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方退出后，其已履行的職責(zé)及產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。九、第三方爭議解決1.第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、退出機(jī)制等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保其內(nèi)容的完整性和合法性。2.附件二：工程合同要求：工程合同應(yīng)詳細(xì)列明工程名稱、地點(diǎn)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)等。說明：工程合同是甲方與乙方之間的基礎(chǔ)文件，第三方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)理、檢測等服務(wù)。3.附件三：工程進(jìn)度報(bào)告要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是第三方監(jiān)督工程進(jìn)展的重要依據(jù)。4.附件四：工程檢測報(bào)告要求：工程檢測報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程材料、設(shè)備等的檢測數(shù)據(jù)及結(jié)論。說明：工程檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。5.附件五：工程評估報(bào)告要求：工程評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等評估結(jié)果。說明：工程評估報(bào)告為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.附件六：工程保險(xiǎn)單要求：工程保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：工程保險(xiǎn)單是降低工程風(fēng)險(xiǎn)的重要保障。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的種類、單價(jià)、總價(jià)等。說明：費(fèi)用清單是甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方及第三方之間爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付工程款。b.乙方未按約定完成工程。c.第三方未按約定提供監(jiān)理、檢測等服務(wù)。d.第三方未按約定保守商業(yè)秘密。e.甲乙雙方及第三方未按約定履行爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。c.第三方未按約定提供監(jiān)理、檢測等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。d.第三方未按約定保守商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.甲乙雙方及第三方未按約