2025年度共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的共享辦公空間，乙方有意租賃該空間用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的共享辦公空間出租給乙方使用，租賃物包括但不限于辦公桌、座椅、儲物柜、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.2乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元作為押金。3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起_______日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。四、使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動，不得用于其他用途。（1）制造、儲存、銷售或使用易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（2）從事違法活動；（3）損壞租賃物或公共設(shè)施；（4）擾亂公共秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物及公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______元/天。6.3乙方違反第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除7.1任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（2）乙方從事違法活動；（3）租賃物及公共設(shè)施發(fā)生重大事故，影響乙方正常辦公。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。（1）甲方或乙方因自身原因無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，需引入第三方提供相應(yīng)服務(wù)；（2）本合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或其他原因，需第三方協(xié)助解決問題；（3）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情況。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在執(zhí)行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)本合同約定，享有其他合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，且不超過人民幣_______元。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：（1）若第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，責(zé)任限額為本合同總金額的_______%；（2）若第三方提供的服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致本合同無法履行，責(zé)任限額為本合同總金額的_______%；（3）若第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行，責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方在需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。4.2通知對方后，甲方或乙方應(yīng)在_______日內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本報(bào)送對方。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保本合同順利執(zhí)行。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確各自責(zé)任，避免責(zé)任交叉或推諉。5.2甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)；若甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。六、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付6.1第三方服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。6.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：_______（每月、每季度、每年等）。七、合同解除及終止7.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在履行服務(wù)過程中，如出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三方（服務(wù)提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明租賃物使用注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.甲方物業(yè)使用規(guī)定列出甲方物業(yè)的管理規(guī)定，包括公共區(qū)域使用、設(shè)施設(shè)備使用、環(huán)境衛(wèi)生等。3.乙方使用規(guī)則列出乙方在使用共享辦公空間時(shí)需遵守的規(guī)則，如工作時(shí)間、訪客管理、噪音控制等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。5.押金收據(jù)乙方支付押金后，甲方出具的收據(jù)，作為押金支付憑證。6.租金支付憑證乙方支付租金后，甲方出具的收據(jù)，作為租金支付憑證。7.合同變更協(xié)議當(dāng)本合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議，作為合同附件。8.合同解除協(xié)議當(dāng)本合同需要解除時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議，作為合同附件。9.其他相關(guān)文件如需要，雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。乙方違反甲方物業(yè)使用規(guī)定，影響其他租戶正常使用。乙方違反本合同約定的使用范圍及禁止事項(xiàng)。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付滯納金或違約金；（2）賠償因違約行為造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失；（4）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.示例說明：若乙方違反租賃物使用規(guī)定，