2025年合租房租賃合同（含健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租賃合同（含健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積_______平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)______。2.租賃房屋的配套設(shè)施包括：_______。3.租賃房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的滯納金、維修費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢1.甲方同意為乙方提供健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)，每月咨詢服務(wù)次數(shù)為_(kāi)______次。2.咨詢服務(wù)內(nèi)容包括：_______。3.咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/次，共計(jì)人民幣_(tái)______元。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金。（2）甲方違反約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，如甲乙雙方同意通過(guò)中介方進(jìn)行租賃事宜的洽談、簽訂合同、支付租金等，中介方作為第三方介入。2.擔(dān)保方：為保障租賃合同的履行，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入。3.維修服務(wù)提供方：在租賃期間，如租賃房屋出現(xiàn)維修需求，甲乙雙方可約定由第三方提供維修服務(wù)，維修服務(wù)提供方作為第三方介入。4.健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方：如甲乙雙方同意由第三方提供健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)，該第三方作為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。4.健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方：健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況。（2）義務(wù)：如實(shí)告知甲乙雙方租賃房屋的相關(guān)信息；協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）義務(wù)：按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；如實(shí)告知甲乙雙方擔(dān)保事項(xiàng)。3.維修服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取維修服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的維修條件。（2）義務(wù)：按照約定提供維修服務(wù)；保證維修質(zhì)量。4.健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的咨詢條件。（2）義務(wù)：按照約定提供咨詢服務(wù)；保證咨詢質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對(duì)甲乙雙方違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方僅對(duì)租賃房屋的維修服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。4.健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方：健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方僅對(duì)提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.擔(dān)保方介入：甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方介入：甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)提供方簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)提供方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方介入：甲乙雙方應(yīng)與健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.中介方介入：如中介方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。2.擔(dān)保方介入：如擔(dān)保方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。3.維修服務(wù)提供方介入：如維修服務(wù)提供方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向維修服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。4.健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方介入：如健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。八、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：提供房屋所有權(quán)證書或房屋租賃合同，證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法權(quán)利。2.租賃房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器、空調(diào)、熱水器等。3.租賃房屋維修記錄：提供租賃房屋的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。4.健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)協(xié)議：如乙方接受甲方提供的健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)，需簽訂此協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.押金收據(jù)：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。6.租金支付憑證：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。7.違約金收據(jù)：如發(fā)生違約行為，提供違約金收據(jù)，證明違約方已支付違約金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決爭(zhēng)議的方式和程序。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：需為原件，如無(wú)法提供原件，應(yīng)提供復(fù)印件并加蓋公章。2.租賃房屋配套設(shè)施清單：應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等，并附實(shí)物照片。3.租賃房屋維修記錄：應(yīng)記錄維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修人等信息。4.健康飲食與營(yíng)養(yǎng)咨詢服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任等。5.押金收據(jù)：需為原件，如無(wú)法提供原件，應(yīng)提供復(fù)印件并加蓋公章。6.租金支付憑證：需為原件，如無(wú)法提供原件，應(yīng)提供復(fù)印件并加蓋公章。7.違約金收據(jù)：需為原件，如無(wú)法提供原件，應(yīng)提供復(fù)印件并加蓋公章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)明確解決爭(zhēng)議的方式和程序，如仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將廚房改為臥室，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.損壞房屋設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中，如損壞租賃房屋的配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用空調(diào)過(guò)程中，導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在樓道內(nèi)堆放雜物，違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.逾期歸還房屋：租賃期滿或合同解除后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)歸還房屋，如逾期歸還，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金。6.中介方違約：中介方未履行中介服務(wù)合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介方未按約定協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.擔(dān)保方違約：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：擔(dān)保方未在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.維修服務(wù)提供方違約：維修服務(wù)提供方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：