2025年度旅游度假區(qū)租賃合同模板

2025年度旅游度假區(qū)租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的旅游度假區(qū)，乙方有意租賃該旅游度假區(qū)用于旅游、度假等活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及范圍1.租賃物：位于________________________的旅游度假區(qū)，包括但不限于住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、休閑設(shè)施等。2.租賃范圍：乙方在租賃期間，有權(quán)使用上述租賃物進(jìn)行旅游、度假等活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)支付每月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。四、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供租賃物；（2）提供租賃物存在安全隱患；（3）未按約定收取租賃費(fèi)用；（4）其他違約行為。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（3）損害租賃物；（4）其他違約行為。3.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的同意1.任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，不得超出其職責(zé)范圍行事。2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方責(zé)任限額a.第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定而產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；b.第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定而產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；c.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。2.若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定分擔(dān)。七、第三方變更合同1.任何第三方介入合同后，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意，并按照本合同的約定進(jìn)行修改。2.第三方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效。八、第三方退出合同1.第三方如需退出合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方。2.第三方退出合同后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由甲方和乙方按照本合同的約定繼續(xù)履行。九、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲方和乙方提供服務(wù)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。3.甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分，以本合同及雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。十、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。要求：附件中應(yīng)包含所有租賃物的照片或掃描件，以便核對(duì)。2.租賃物使用手冊(cè)：包含租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。要求：手冊(cè)應(yīng)通俗易懂，便于乙方操作和保養(yǎng)。3.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)：列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于固定費(fèi)用、浮動(dòng)費(fèi)用、附加費(fèi)用等。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰明確，便于雙方核對(duì)。4.租金支付憑證：包含每次支付租金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。要求：憑證應(yīng)完整、清晰，便于審計(jì)。5.租賃物維修記錄：記錄租賃物在使用過程中的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，便于追蹤租賃物的維護(hù)歷史。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如有第三方介入，此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.爭議解決記錄：記錄雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。要求：記錄應(yīng)客觀、真實(shí)，便于后續(xù)查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按約定收取租金或收取不符合約定的租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)補(bǔ)收或退還租金，并支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金或支付不符合約定的租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損害租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)或提供不符合約定服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。