2025年上海市產(chǎn)權(quán)交合同（2篇）

2025年上海市產(chǎn)權(quán)交合同尊敬的買方/賣方：基于雙方的友好協(xié)商，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，我們?cè)诖撕炇鹨韵隆渡虾Ｊ挟a(chǎn)權(quán)交易合同》：第一條交易標(biāo)的1.1交易涉及的產(chǎn)權(quán)為賣方在上海市擁有的____，其詳細(xì)位置為：____的地址：____。1.2產(chǎn)權(quán)詳情：（1）土地權(quán)屬：該土地已取得土地使用權(quán)證，編號(hào)為：____。（2）房屋權(quán)屬：該房屋已取得房屋權(quán)證，編號(hào)為：____。1.3交易價(jià)格及付款方式：（1）交易價(jià)格：雙方同意的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___（大寫：____）。（2）付款方式：買方在簽署本合同時(shí)支付定金____（大寫：____）作為誠(chéng)意金。買方需按照雙方約定的付款方式及時(shí)間，向賣方支付剩余款項(xiàng)。1.4附屬設(shè)施：（1）房屋配套設(shè)施：該房屋配備的設(shè)施包括：____。（2）許可文件：房屋的配套設(shè)施已獲得相關(guān)部門許可，持有以下許可證：____。第二條交易條件和權(quán)益2.1房屋使用權(quán)：自交易完成之日起，房屋的使用權(quán)歸買方所有。2.2報(bào)備手續(xù)：買方和賣方應(yīng)共同完成產(chǎn)權(quán)交易的報(bào)備手續(xù)。第三條過戶和交付3.1過戶：賣方應(yīng)按約定時(shí)間提供完整材料并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶完成后，產(chǎn)權(quán)立即轉(zhuǎn)移給買方。3.2交付規(guī)定：（1）交付時(shí)間：雙方同意的交房時(shí)間為____。（2）交付狀態(tài)：賣方需在交付前保持房屋及其設(shè)施的良好狀態(tài)，并經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)。（3）交付責(zé)任：交付前，賣方應(yīng)承擔(dān)房屋的安全責(zé)任，確保不給買方造成損失。第四條違約責(zé)任4.1賣方違約：如賣方違反交付時(shí)間、交付條件等關(guān)鍵條款，買方有權(quán)要求賣方賠償相應(yīng)損失。4.2買方違約：如買方違反付款時(shí)間、付款方式等關(guān)鍵條款，賣方有權(quán)要求買方賠償相應(yīng)損失。第五條其他約定5.1稅費(fèi)：買方同意承擔(dān)交易過程中的過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。5.2糾紛解決：如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可向上海市產(chǎn)權(quán)交易中心申請(qǐng)仲裁解決。5.3合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至交易款項(xiàng)付清、產(chǎn)權(quán)過戶完成為止。5.4合同變更：如需變更合同條款或內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條合同解除6.1違約解除：如一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)對(duì)方書面催告并給予合理期限改正，催告期滿仍未改正的，守約方有權(quán)單方解除合同，并可要求違約方賠償損失。6.2協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況解除本合同。雙方確認(rèn)，已在充分理解并接受上述條款的基礎(chǔ)上簽署本《上海市產(chǎn)權(quán)交易合同》。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽字/蓋章）：日期：買方（簽字/蓋章）：日期：2025年上海市產(chǎn)權(quán)交合同（二）甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買人）：身份證號(hào)碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方系上海市某處房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)所有人，擬將其所擁有的該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下交易合同，以茲信守。第一條房產(chǎn)信息1.交易房產(chǎn)名稱：____。2.房產(chǎn)所在地：____。3.建筑面積：____。4.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：____。5.房產(chǎn)使用權(quán)形式：____。第二條交易價(jià)格1.本次產(chǎn)權(quán)交易總價(jià)格為：____。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)交易的全額款項(xiàng)。第三條交易方式本次產(chǎn)權(quán)交易采取一次性交付方式進(jìn)行，具體步驟如下：1.甲方將房產(chǎn)權(quán)屬證書、房屋登記證明等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件交付給乙方。2.乙方將產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)支付給甲方。3.雙方確認(rèn)交易完成，甲方將持續(xù)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所出售房產(chǎn)權(quán)屬完整，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶的順利進(jìn)行。3.乙方在收到房產(chǎn)權(quán)屬證書后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶，確保房產(chǎn)所有權(quán)得到合法轉(zhuǎn)移。4.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)交易未能完成，甲方應(yīng)返還乙方所支付的交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條附加條件1.本次產(chǎn)權(quán)交易涉及的稅費(fèi)由雙方共同負(fù)擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.產(chǎn)權(quán)交易過程中如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本次產(chǎn)權(quán)交易一旦簽訂，甲方不得擅自撤回，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交上海市相關(guān)司法機(jī)關(guān)解決。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在產(chǎn)權(quán)交易完成之日終止。第八條其他事項(xiàng)1