2025年上海物業(yè)管理合同樣本（2篇）

2025年上海物業(yè)管理合同樣本尊敬的物業(yè)業(yè)主：甲方（物業(yè)業(yè)主）：____（身份證號碼：____）乙方（物業(yè)管理公司）：____（統(tǒng)一社會信用代碼：____）鑒于雙方秉持平等、自愿、互惠互利及誠信原則，為規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方將按照甲方的需求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，包括綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾處理等；2.對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及定期檢查；3.提供接待、登記、傳達(dá)、咨詢、調(diào)解及糾紛處理等管理服務(wù)；4.定期向業(yè)主發(fā)布小區(qū)管理通知，并組織相關(guān)活動。第二條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按約定時間及方式支付乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元；2.如甲方存在欠費(fèi)情況，乙方有權(quán)暫停或限制提供服務(wù)。第三條服務(wù)質(zhì)量1.乙方承諾提供高質(zhì)量、高效率的管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全；2.甲方有權(quán)對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，如有異議，可向乙方提出并要求及時改進(jìn)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后未及時改正，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.若甲方未按約定時間支付費(fèi)用，需支付逾期違約金。第五條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至____年月日。如需續(xù)簽，需提前____個月書面通知。第六條爭議解決如對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方簽字：____日期：____乙方簽字：____日期：____以上為合同正文，雙方確認(rèn)無誤后簽字生效。合同附件包括業(yè)主信息表、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表、服務(wù)項(xiàng)目清單等。敬請查收并確認(rèn)。順祝商祺。2025年上海物業(yè)管理合同樣本（二）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（業(yè)主）友好協(xié)商，就以下房屋物業(yè)管理事宜，雙方達(dá)成如下合同約定：第一條物業(yè)管理內(nèi)容乙方所擁有的房屋（以下簡稱“物業(yè)”），位于上海市××區(qū)××街道××小區(qū)××號樓××室，面積為××平方米。乙方將上述物業(yè)的管理權(quán)委托給甲方，甲方接受委托，負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理工作。具體管理內(nèi)容如下：1.物業(yè)的日常維護(hù)與保潔工作；2.小區(qū)環(huán)境的整治與綠化管理；3.安全巡查與消防檢查；4.物業(yè)設(shè)施的維修與維護(hù)；5.業(yè)主服務(wù)與投訴處理；6.乙方委托的其他物業(yè)管理事宜。第二條物業(yè)管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，及時足額支付物業(yè)管理費(fèi)用給甲方。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理人員工資、保險費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。2.乙方應(yīng)于每月的×日前，將物業(yè)管理費(fèi)用匯至甲方指定賬戶。3.若乙方逾期未支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至乙方付清費(fèi)用。第三條物業(yè)管理責(zé)任1.甲方應(yīng)認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常管理秩序。2.甲方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。3.對于物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時處理維修或更換，確保物業(yè)的正常使用。4.甲方應(yīng)設(shè)立公開有效的投訴渠道，接受乙方對物業(yè)管理工作的建議和投訴，并及時處理。第四條物業(yè)管理期限本合同自雙方簽署之日起生效，至物業(yè)轉(zhuǎn)讓或合同解除之日終止。第五條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。本合同為雙方共同達(dá)成的《上海物業(yè)管