2025年業(yè)主委托物業(yè)管理協(xié)議模板（三篇）

2025年業(yè)主委托物業(yè)管理協(xié)議模板基于業(yè)主的授權(quán)，雙方已就物業(yè)管理事宜達成以下共識：一、管理范疇1.物業(yè)管理公司將承擔(dān)公共區(qū)域的清潔、維護和修理工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔。2.物業(yè)管理公司將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車場的管理及停車位的分配，確保車輛有序停放。3.物業(yè)管理公司將協(xié)助處理安全事務(wù)，以保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。4.物業(yè)管理公司將定期向業(yè)主方提交小區(qū)管理工作的詳細(xì)報告。二、管理責(zé)任1.物業(yè)管理公司需制定并執(zhí)行小區(qū)管理的詳細(xì)計劃和策略。2.物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)對員工進行培訓(xùn)和監(jiān)管，以保證工作效率和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.對于小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為和違法行為，物業(yè)管理公司有權(quán)進行處理，并及時上報相關(guān)部門。三、管理費用1.業(yè)主應(yīng)按既定標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費用，由物業(yè)管理公司妥善管理。2.物業(yè)管理公司需合理使用管理費用，以提升服務(wù)質(zhì)量和管理效率。3.物業(yè)管理費用的詳細(xì)使用情況將向業(yè)主公開并作出詳細(xì)說明。四、協(xié)議期限及終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。2.如任一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。3.雙方可通過協(xié)商提前____天以書面形式?jīng)Q定延長或終止協(xié)議。雙方應(yīng)共同遵守以上條款，以確保物業(yè)管理工作的有效進行。2025年業(yè)主委托物業(yè)管理協(xié)議模板（二）甲方：業(yè)主乙方：物業(yè)公司甲乙雙方，基于互利共贏、公平協(xié)商的原則，并遵循《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)達成如下協(xié)議：第一條合作目的甲方委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)或樓宇的物業(yè)管理工作，涵蓋但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、小區(qū)居民生活安全與居住環(huán)境的整潔有序。乙方在合同期間將全面承擔(dān)小區(qū)或樓宇的日常管理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二條合同期限本協(xié)議自____年/月/日起，至____年/月/日止。合同期滿后，若甲乙雙方均同意繼續(xù)合作，可另行簽訂新協(xié)議。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并對服務(wù)進行評價和建議；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方有義務(wù)按時支付物業(yè)管理費用，并提供必要配合與支持；（4）甲方有義務(wù)按乙方建議對物業(yè)設(shè)施進行維修或更新；（5）甲方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，不干擾物業(yè)管理正常運作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對小區(qū)或樓宇進行管理；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合理配合與支持；（3）乙方有義務(wù)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（4）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方聘請合格人員，確保居民生活質(zhì)量；（5）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按時繳納稅費，提供相關(guān)證照。第四條物業(yè)管理費用1.甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費用，金額為____，支付方式為____。2.物業(yè)管理費用支付期限為每月/季/年的____日，逾期應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項的____%。第五條保密條款1.雙方應(yīng)對協(xié)議中的商業(yè)秘密及相關(guān)業(yè)務(wù)信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.經(jīng)甲方同意，乙方可將協(xié)議內(nèi)容用于宣傳或推廣。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償受損方實際損失。第七條協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.一方需解除協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方同意后方可解除。第八條爭議解決本協(xié)議解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第九條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議附件為協(xié)議組成部分，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）日期：乙方：（簽字/蓋章）日期：2025年業(yè)主委托物業(yè)管理協(xié)議模板（三）甲方：業(yè)主委托人（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理相關(guān)事宜，達成如下正式協(xié)議：第一條協(xié)議的目的與范圍1.業(yè)主委托乙方對其所擁有的房屋、公共設(shè)施、綠化景觀等進行全面的維護、管理與運營。2.物業(yè)管理范圍覆蓋保潔、安保、設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護及公共區(qū)域的管理等方面。3.本協(xié)議適用范圍僅限于甲方所屬的物業(yè)項目。第二條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)公司將嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)確保小區(qū)公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生。3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、綠化景觀的日常養(yǎng)護與及時維修。4.乙方將采取必要的安全措施，確保小區(qū)住戶的人身與財產(chǎn)安全。5.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各類設(shè)備的定期檢修與故障處理。6.乙方負(fù)責(zé)策劃并組織小區(qū)內(nèi)的公共活動，促進業(yè)主間的交流與和諧。7.乙方將向業(yè)主提供信息咨詢與解答服務(wù)。第三條業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)1.業(yè)主有權(quán)享受及時、優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。2.業(yè)主應(yīng)按時足額支付物業(yè)費用，以支持乙方工作的正常進行。3.業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常工作秩序。4.業(yè)主有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理投訴。第四條物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定，為業(yè)主提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期或不定期組織業(yè)主代表會議，積極聽取業(yè)主的意見與建議。3.乙方應(yīng)及時處理業(yè)主的投訴，并給予合理的反饋。4.乙方應(yīng)公示物業(yè)費用的使用情況，確保費用的合理使用與透明。第五條服務(wù)費用與支付方式1.業(yè)主應(yīng)按照約定的期限支付物業(yè)費用，具體費用與支付方式由雙方另行商定。2.物業(yè)費用涵蓋物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費、保潔衛(wèi)生費、綠化養(yǎng)護費等，具體標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)業(yè)主代表大會審議通過。第六條協(xié)議的有效期與終止1.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為五年。2.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議期滿前，如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并達成書面變更協(xié)議。第七條爭議的解決雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)