廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

第第頁合同編號:________廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本三甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【公司名稱或個人姓名】，以下簡稱“甲方”；乙方（受讓方）：【公司名稱或個人姓名】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于【具體地址】的廠房，該廠房占地面積【面積】平方米，廠房建筑面積【面積】平方米，并具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件；鑒于乙方有購買甲方廠房的需求，并具備相應(yīng)的資金實力及投資意愿；雙方為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資源的優(yōu)化配置，實現(xiàn)互利共贏，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方廠房轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：本合同目的在于明確雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)，以及廠房所有權(quán)及使用權(quán)順利過渡至乙方。在此基礎(chǔ)上，乙方得以順利進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方則實現(xiàn)資產(chǎn)的有效轉(zhuǎn)讓。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（￥：【金額】），該價格包括廠房的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等一切甲方合法擁有的權(quán)益。2.支付方式：乙方同意采用以下分期支付方式向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓價款：a)首付款：本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的【百分比】%，即人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。b)尾款：自首付款支付之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將上述款項支付至甲方指定的以下賬戶：開戶名稱：【甲方公司名稱或個人姓名】開戶銀行：【銀行名稱】銀行賬號：【賬號】4.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。5.若乙方未按照本合同約定的支付方式及期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×【日利率】%×逾期天數(shù)。6.乙方在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將廠房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。在此過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的準(zhǔn)備工作。b)乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時間節(jié)點，履行付款義務(wù)。c)雙方應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢后【天數(shù)】日內(nèi)，完成廠房及相關(guān)資料的交接工作。2.履行地點：廠房轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)辦理及交接工作，均在【具體地址】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證廠房轉(zhuǎn)讓行為的合法性，確保廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的問題。-甲方應(yīng)如實向乙方廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。-甲方在合同約定的交接日前，應(yīng)保持廠房及其設(shè)施的完好無損，不得擅自拆除或損壞。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并要求甲方完整、合法的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。-乙方應(yīng)按照合同約定的時間及方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并依法承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費。-乙方在接收廠房后，應(yīng)依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，未能按期完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓價款的【百分比】%。b)如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金計算方式同上。c)雙方違反合同約定，造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢后【年限】年止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：實際損失金額或違約行為所獲利益的【百分比】%。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。c)任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照解除前的履行情況進(jìn)行清算，退還已付款項或交付未付款項的標(biāo)的物。同時，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀，返還因合同取得的相關(guān)權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址，如地址變更，應(yīng)立即書面通知對方。c)通知自發(fā)出之日起，視為已送達(dá)對方。如因?qū)Ψ降刂峰e誤、不詳或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，發(fā)出通知的一方不負(fù)任何責(zé)任。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同如有任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。d)雙方在簽訂本合同時，應(yīng)依法自行辦理與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)、環(huán)保、消防等。3.簽字蓋章：以下無正文，以下為簽字蓋章部分：甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：___