2025公司門面買賣合同

?合同編號：合同各方：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯系方式】第一條標的物本合同所指的標的物為甲方所有的位于【門面地址】的門面房產，具體面積、結構、現狀等詳見附件一。第二條購買價格2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付合同價款。第三條付款方式1.乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內，分【付款次數】次向甲方支付合同價款。2.每次付款的具體金額和時間，雙方另有約定的，從其約定。第四條交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內，將標的門面交付給乙方使用。2.雙方應在本合同簽訂之日起【過戶期限】內，共同辦理標的門面的過戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應提前【通知期限】通知對方，并經雙方協商一致。2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價款的【百分比】。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】附件一：標的門面房產具體情況描述【具體描述】注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方是標的門面的合法所有者，具備出售資格；乙方應具備購買門面的資格和支付能力。解決辦法：乙方應在簽訂合同前，自行核實甲方的主體資格及門面所有權，必要時可委托專業(yè)律師進行盡職調查。2.標的門面現狀：了解標的門面的現狀，包括是否存在租賃、抵押等情況。解決辦法：乙方應在簽訂合同前，對標的門面進行實地查看，并向相關管理部門查詢門面是否存在租賃、抵押等權利限制。3.合同價款的支付：確保合同價款的支付方式、時間符合雙方約定。解決辦法：乙方應按照合同約定的付款方式和時間支付合同價款，如有疑問，應及時與甲方溝通解決。4.交付及過戶：確保標的門面的交付和過戶手續(xù)符合相關法律法規(guī)。解決辦法：雙方應按照合同約定的交付期限和過戶期限，共同辦理標的門面的交付和過戶手續(xù)。5.合同變更和解除：嚴格按照合同約定辦理合同變更或解除手續(xù)。解決辦法：任何一方提出變更或解除合同的，應提前通知對方，并經雙方協商一致。6.違約責任：違約方應承擔違約責任，支付違約金。解決辦法：如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，具體金額為本合同價款的【百分比】。法律名詞及名詞解釋：1.出賣人：指依法擁有標的物所有權并愿意出售的一方。2.買受人：指愿意購買標的物并支付價款的一方。3.標的物：指本合同約定的買賣對象，即甲方所有的門面房產。4.合同價款：指乙方支付給甲方的購買標的物的價款。5.交付：指甲方將標的物實際交給乙方占有、使用的行為。6.過戶：指將標的物的所有權依法轉移至乙方名下的行為。7.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用以彌補守約方因違約行為所造成的損失。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.甲方愿意出售位于特定地址的門面房產。2.乙方愿意購買甲方所擁有的門面房產。3.雙方希望通過簽訂合同明確雙方的權利和義務。補充條款：1.門面房產的附屬設施和設備清單。2.門面房產的使用權和經營權的具體范圍。3.門面房產的維護和保養(yǎng)責任分配。4.門面房產的保險責任和相關費用。5.門面房產的轉讓或出租的條件和限制。6.門面房產的未來發(fā)展規(guī)劃和變更通知。附件列表：1.附件一：標的門面房產具體情況描述2.附件二：門面房產的附屬設施和設備清單3.附件三：門面房產的使用權和經營權具體范圍說明4.附件四：