2025年上海租房合同范文（2篇）

2025年上海租房合同范文租賃協(xié)議甲方：物業(yè)出租方（以下稱甲方）乙方：承租方（以下稱乙方）鑒于甲方合法擁有位于上海市的一處房產(chǎn)，且同意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本信息1.房產(chǎn)地址：（具體地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及配置：（如：三室一廳）4.租賃目的：（如：居住用途）5.租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）第二條租金及支付方式1.甲方將房產(chǎn)以每月人民幣（具體金額）元的租金出租給乙方，總計(jì)租金為人民幣（具體金額）元。2.乙方應(yīng)于每月的（具體日期）當(dāng)日，以（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式向甲方支付租金。第三條押金1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，須向甲方支付押金人民幣（具體金額）元。2.租賃關(guān)系終止，且乙方未造成損壞或違約，甲方將全額退還押金，不計(jì)利息。3.如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或違反協(xié)議，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償。第四條房產(chǎn)使用權(quán)及維修責(zé)任1.甲方保證對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)無爭(zhēng)議，并確保在交付時(shí)房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。2.乙方租賃期間應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施，不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置房產(chǎn)。3.若發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將盡快修復(fù)或替換。第五條房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)1.乙方須在租賃期間保持房屋清潔，定期維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，并負(fù)責(zé)衛(wèi)生清潔。2.乙方應(yīng)遵守上海市相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條協(xié)議的解除與終止1.乙方需在租賃期滿前（具體天數(shù)）通知甲方是否續(xù)租。2.如乙方違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)提前通知解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。3.協(xié)議期滿或解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)返還房屋，雙方共同確認(rèn)設(shè)施及物品狀況。4.若乙方未按時(shí)返還房屋或?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第七條其他條款1.如本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____日期：____注意事項(xiàng)：1.此協(xié)議為示例性文本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.進(jìn)行房屋租賃時(shí)，務(wù)必簽訂正式合同并妥善保存相關(guān)憑證。3.雙方簽署并蓋章后，應(yīng)保留一份正本，并盡快向相關(guān)房屋租賃登記機(jī)構(gòu)備案。2025年上海租房合同范文（二）出租方：____承租方：____一、房屋基本情況出租方經(jīng)____將其位于上海市____的住宅房屋出租予承租方使用，具體信息如下：1.房屋面積：____2.房屋格局：____3.房屋樓層：____4.房屋用途：僅限于居住用途5.其他配套設(shè)施：____二、租金及付款方式1.租金：承租方需按月支付租金，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元）。2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金予出租方。三、租期1.租期：本合同租期為____個(gè)月，自____起至____止。2.續(xù)約：雙方若欲續(xù)約，須在租期屆滿前協(xié)商并達(dá)成一致后簽訂新的租賃合同。四、押金和費(fèi)用1.押金：承租方于合同簽訂時(shí)向出租方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元）。租期屆滿，扣除相關(guān)費(fèi)用后，出租方于____內(nèi)返還剩余押金予承租方。2.公共費(fèi)用：出租方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用；承租方負(fù)責(zé)支付其個(gè)人使用的水、電、氣費(fèi)用。3.房屋維護(hù)費(fèi)用：承租方負(fù)責(zé)因正常使用和維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、房屋使用權(quán)限1.承租方須將房屋僅用于居住及配套設(shè)施的合法用途，不得擅自改變房屋用途。2.承租方可在不影響房屋安全及出租方權(quán)益的前提下，根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行裝修，但須提前告知并獲得出租方的書面同意。六、房屋維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋完好無損。2.承租方應(yīng)妥善使用房屋及其配套設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，須自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、廢物處理承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守上海市關(guān)于廢棄物處理的相關(guān)規(guī)定，妥善分類并處理廢棄物，不得隨意丟棄或亂倒垃圾。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.承租方如欲提前解除合同，須提前____通知出租方。若未提前通知，須按剩余租期的____%支付違約金。九、附則1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份