2025合同模板房產(chǎn)銷售委托書范本

?合同編號：房產(chǎn)銷售委托書名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1委托方同意授權(quán)受托方作為其獨(dú)家代理人，代理銷售標(biāo)的房產(chǎn)。1.2受托方應(yīng)盡最大努力，按照甲方提供的信息和條件，尋找合適的買家，并促使標(biāo)的房產(chǎn)的銷售。第二條傭金及支付方式2.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)成功售出后，受托方應(yīng)按照實(shí)際成交價(jià)的__%作為傭金，該傭金由委托方支付。2.2委托方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付約定傭金。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.2保密期限自本委托書簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條合同的解除和終止4.1在本委托書中，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。4.2雙方同意，提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同終止后，受托方應(yīng)立即停止代理銷售活動，并將已收集的買家信息及相關(guān)材料全部退還給委托方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行解釋。2.確認(rèn)合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人等信息是否準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的信息，確保無誤。3.注意合同中關(guān)于傭金比例、支付時(shí)間等經(jīng)濟(jì)條款的約定。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見。4.保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。5.如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)銷售委托書：是指委托方授權(quán)受托方代理銷售其房產(chǎn)的一種法律文件。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指委托方希望出售的房產(chǎn)。3.獨(dú)家代理人：指受托方在授權(quán)范圍內(nèi)，具有唯一代理權(quán)的地位。4.傭金：指受托方在完成委托事項(xiàng)后，委托方支付的報(bào)酬。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.個(gè)人隱私：指個(gè)人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息。7.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。8.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售房產(chǎn)時(shí)，需要尋找買家并委托他人代理銷售的情況。2.房產(chǎn)中介或代理公司接受房產(chǎn)所有者的委托，協(xié)助銷售房產(chǎn)。3.任何需要通過第三方協(xié)助完成房產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)場景。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)描述：詳細(xì)描述標(biāo)的房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利的證明文件。3.銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制：約定房產(chǎn)的銷售價(jià)格以及價(jià)格調(diào)整的條件和方式。4.受托方的職責(zé)和權(quán)限：明確受托方在代理銷售過程中的具體職責(zé)和權(quán)限范圍。5.傭金支付的額外條件：如有特殊條件，如成交價(jià)格高于或低于某一特定金額時(shí)，傭金支付的調(diào)整。6.合同終止的條件：約定在何種情況下，合同可以被終止，以及終止后的相關(guān)事宜處理。7.爭議解決的補(bǔ)充方式：除了法院訴訟外，是否可以考慮仲裁或其他替代爭