2025個人住房租房合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：【全稱】:【地址】:【聯(lián)系人】:【聯(lián)系電話】:乙方（承租方）：【全稱】:【地址】:【聯(lián)系人】:【聯(lián)系電話】:鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述【房屋地址】:【房屋面積】:【房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施】:第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。2.乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方在簽訂合應(yīng)向甲方支付押金【金額】元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因房屋自然損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第七條提前解除合同1.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵事項(xiàng)有明確共識。2.確認(rèn)房屋地址、面積和結(jié)構(gòu)等基本信息無誤。3.注意租賃期內(nèi)維修責(zé)任的分擔(dān)，如有特殊情況需在合同中明確。4.遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租。5.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)核對雙方信息，確保無誤。6.如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。7.注意保管好合同副本，以便日后維權(quán)。解決辦法：1.針對合同條款有爭議的情況，雙方可協(xié)商修改，直至達(dá)成一致。2.如房屋實(shí)際情況與合同描述不符，可與甲方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.維修責(zé)任分?jǐn)偛磺鍟r，可委托第三方評估損壞程度，并根據(jù)評估結(jié)果確定責(zé)任方。4.如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.提前解除合同導(dǎo)致違約金爭議，可按照合同約定解決，如有必要，可請教法律人士。6.如發(fā)生糾紛，雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或使用權(quán)者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。3.租賃期限：指承租方使用房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用承擔(dān)問題。8.法律適用：指本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。9.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人住房租賃：適用于個人之間的住房租賃關(guān)系。2.短期租賃：適用于短期租住需求的租賃關(guān)系。3.長期租賃：適用于長期租住需求的租賃關(guān)系。4.首次租賃：適用于出租方和承租方均為首次租賃的情況。5.續(xù)租：適用于租賃期滿后，承租方希望續(xù)租的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃房屋是否允許寵物入住，以及相關(guān)管理規(guī)定。2.訪客管理：規(guī)定訪客的權(quán)限、訪問時間等相關(guān)事項(xiàng)。3.維修響應(yīng)時間：約定維修請求的響應(yīng)時間及維修期限。4.保險責(zé)任：明確雙方對房屋及人身安全的保險責(zé)任。5.變更條款：允許在特定條件下變更租賃條款的約定。6.提前終止租賃：約定在特定情況下雙方有權(quán)提前終止租賃的條款。7.房屋改造：若承租方需對房屋進(jìn)行改造，需明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的約定。附件列表：1.房屋清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施設(shè)備的情況。2.物業(yè)管理制度：物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度。3.房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接情況，包括數(shù)