2025年門面租賃合同范本與租賃糾紛解決機制

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年門面租賃合同范本與租賃糾紛解決機制甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面信息門面位于______（詳細地址），面積為______平方米，層高______米。門面設施包括但不限于：______。乙方保證門面符合國家相關法律法規(guī)，并具備合法出租條件。2.租賃用途甲方租賃該門面用于______（具體用途）。甲方承諾遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為：______（如按月、季度、年度支付）。三、交房與退房1.交房乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付給甲方。交房時，門面應處于良好狀態(tài)，符合合同約定。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應在______個工作日內(nèi)將門面退還給乙方。退房時，門面應保持原狀，不得有損壞。四、違約責任與糾紛解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。2.糾紛解決雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的門面進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整租賃用途，但應提前通知乙方，并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的門面，并按照合同約定支付租金。未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變門面結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付門面后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保門面符合合同約定的條件，并在合同簽訂前進行必要的修繕。維護門面的合法權益，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租或抵押。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在合同簽訂前對門面進行自檢，確保門面符合合同要求。甲方在收到門面后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面信息、設施以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為：______（如按月、季度、年度支付）。甲方應按照約定的支付方式及時支付租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付門面，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面不符合合同要求，應負責免費進行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因門面問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽