店鋪資產轉讓合同協(xié)議

店鋪資產轉讓合同協(xié)議合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4營業(yè)執(zhí)照號碼：_______第一條轉讓標的（1）店鋪位置：_______（2）店鋪面積：_______（3）店鋪裝修及設備：_______（4）店鋪相關證照：_______第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應支付給甲方的轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉讓資產的交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓資產交付給乙方。3.2乙方應對轉讓資產進行驗收，確認轉讓資產與本合同所述一致。第四條轉讓資產的權屬及瑕疵擔保4.1甲方保證其享有轉讓資產的完全權利，并保證轉讓資產不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應保證轉讓資產在交付給乙方時，不存在任何租賃、抵押、查封等權利負擔。第五條轉讓資產的運營及責任5.1乙方受讓轉讓資產后，有權自主經營、管理、使用轉讓資產。5.2乙方應承擔轉讓資產運營過程中產生的一切經濟責任及法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2甲方違反本合同第四條規(guī)定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.轉讓方（甲方）應確保其擁有轉讓資產的完全權利，無任何權利瑕疵，如抵押、租賃、查封等。注意關鍵詞：權利瑕疵、抵押、租賃、查封2.受讓方（乙方）在支付轉讓款項前，應核實轉讓資產的實際情況與合同描述是否一致。注意關鍵詞：核實、轉讓資產、合同描述3.雙方應在合同中明確轉讓價格、支付方式及支付期限，以免日后發(fā)生糾紛。注意關鍵詞：轉讓價格、支付方式、支付期限4.轉讓資產的交付及驗收應在合同約定的時間內完成，雙方應按照約定履行相關義務。注意關鍵詞：交付、驗收、履行義務5.乙方在受讓轉讓資產后，應承擔運營過程中的經濟責任及法律責任。注意關鍵詞：經濟責任、法律責任6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。注意關鍵詞：爭議、友好協(xié)商、法院訴訟解決辦法：1.如發(fā)現(xiàn)轉讓資產存在權利瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。法律名詞解釋：違約責任、違約金2.如甲方未按約定時間交付轉讓資產，乙方有權要求甲方承擔逾期交付的違約責任。法律名詞解釋：逾期交付、違約責任3.如乙方未按約定支付轉讓款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞解釋：解除合同、違約金4.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭議、友好協(xié)商、法院訴訟、合同簽訂地特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：轉讓資產涉及特許經營權的店鋪。“甲方應保證在轉讓時，該店鋪所享有的特許經營權合法有效，且甲方已獲得特許經營授權方的同意進行轉讓?！薄耙曳皆谑茏尯螅瑧^續(xù)遵守特許經營協(xié)議的約定，并承擔相應的權利與義務。”2.場合：店鋪位于即將進行城市規(guī)劃改造的區(qū)域。補充條款：針對這一特殊情況，雙方可以添加如下條款：“若因城市規(guī)劃改造導致店鋪無法繼續(xù)經營，乙方有權終止本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款項，并按雙方協(xié)商確定的金額給予乙方適當補償?！?.場合：店鋪涉及知識產權，如商標、專利等?！凹追綉ＷC轉讓資產中包含的商標、專利等知識產權不存在爭議或侵權行為，且乙方在受讓后有權繼續(xù)使用這些知識產權。”合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.轉讓資產詳細清單（包括店鋪裝修、設備等）4.店鋪相關證照復印件（如租賃合同、特許經營協(xié)議等）5.轉讓資產評估報告（如有）6.雙方授權代表的有效身份證明文件7.特許經營授權方的同意轉讓證明（如適用）8.城市規(guī)劃改造相關的政府文件或通知（