簡(jiǎn)版?zhèn)€人租賃合同樣本

簡(jiǎn)版?zhèn)€人租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________地址：__________________第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________________1.2租賃物面積：__________________1.3租賃物用途：__________________1.4租賃物設(shè)施狀況：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2甲方對(duì)租賃物進(jìn)行大修或更換設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。由此給乙方造成的臨時(shí)性不便，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。5.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（2）乙方違反本合同約定，從事違法活動(dòng)或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。（1）甲方未按約定提供合格的租賃物，嚴(yán)重影響乙方使用；（2）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于追蹤和管理。2.身份信息：甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)和地址。3.租賃物基本情況：詳細(xì)描述租賃物的地址、面積、用途和設(shè)施狀況，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的了解。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和流程。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.押金：約定押金金額、退還條件和扣除條款。7.使用及維修：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)大修和更換設(shè)施。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.合同解除與終止：列舉可能導(dǎo)致合同提前解除或終止的情況。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議的解決方式和管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：鼓勵(lì)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)嘗試協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有租賃物并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：指從出租方租賃租賃物的當(dāng)事人。租賃物（LeasedProperty）：指甲乙雙方約定的出租和承租的物品或房產(chǎn)。押金（SecurityDeposit）：指乙方為保障租賃物安全而向甲方繳納的一定數(shù)額的金錢，用作履約保證金。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因使合同不再繼續(xù)履行。合同終止（ExpirationofContract）：指合同期限屆滿，合同自然結(jié)束。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)時(shí)，需要租住一個(gè)長(zhǎng)期穩(wěn)定的住所。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以添加“租金優(yōu)惠政策”，比如學(xué)期末給予一定的租金減免，或者“家具家電配置”條款，確保出租房配備基本的生活和學(xué)習(xí)設(shè)施。2.遠(yuǎn)程工作者租用辦公室：應(yīng)用場(chǎng)合：隨著遠(yuǎn)程工作的流行，有些人可能需要租用一個(gè)安靜的辦公空間。補(bǔ)充條款：可以加入“網(wǎng)絡(luò)服務(wù)條款”，保證提供穩(wěn)定的高速網(wǎng)絡(luò)接入，或者“辦公環(huán)境維護(hù)”條款，確保辦公空間的安靜和舒適。3.家庭旅游短期租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭或游客在旅游目的地租住短期住宅。補(bǔ)充條款：添加“清潔和維護(hù)服務(wù)”條款，提供定期清潔服務(wù)，或者“旅游信息提供”條款，提供當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y訊和便利設(shè)施指南。4.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)臨時(shí)辦公空間：應(yīng)用場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)需要一個(gè)臨時(shí)辦公地點(diǎn)來(lái)開展業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：可以添加“靈活租期條款”，允許根據(jù)團(tuán)隊(duì)需求調(diào)整租期，或者“創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)”條款，提供一些創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)或資源對(duì)接。合同所需附件列表：身份證明文件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件。房屋產(chǎn)權(quán)證明：出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件。租金收據(jù)：每次支付租金后的正式收據(jù)。