辦公大廈車位租賃合同

辦公大廈車位租賃合同合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條車位租賃1.2車位的具體位置為：____________________。1.3車位數(shù)量：____個。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1車位租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條車位使用4.1乙方在租賃期內(nèi)享有車位的使用權(quán)，但不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。4.2乙方應遵守辦公大廈的車輛管理制度，不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得占用他人車位。4.3乙方應確保車輛在車位內(nèi)停放期間的安全，如因乙方原因造成車輛損失或他人損害的，乙方應承擔相應的法律責任。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負責車位的日常維護保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位有損壞的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。第六條保險責任6.1乙方應自行承擔車輛在車位內(nèi)的保險責任，甲方不負任何保險責任。6.2乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生車輛被盜、損壞等情況，乙方應自行向保險公司索賠，甲方不負任何責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃總額的__%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方因業(yè)務需要提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，甲方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得單方面解除本合同，如因特殊原因需要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，需核實甲乙雙方的主體資格，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話的準確性。2.車位信息：合同中應詳細描述車位的具體位置和數(shù)量，確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。4.租金支付：確定租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的計算方式。5.車位使用：乙方應遵守車輛管理制度，不得擅自改變車位用途，確保車位安全使用。6.維修保養(yǎng)：甲方應承擔車位的日常維護保養(yǎng)責任，乙方應及時報告損壞情況。7.保險責任：乙方應自行承擔車輛在車位內(nèi)的保險責任。8.違約責任：明確雙方在違反合同條款時應承擔的違約責任。9.合同解除：規(guī)定合同解除的條件和程序。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中指擁有車位所有權(quán)，將車位出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：合同中指租賃甲方車位的當事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃車位的起始和終止日期。4.租金：指乙方為使用甲方車位而支付的對價。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的違約金。6.維修保養(yǎng)：指對車位進行的日常維護和修理，以確保其正常使用。7.違約責任：指合同一方違反合同約定，應向守約方承擔的責任。8.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，雙方或一方終止合同的行為。9.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。10.法律訴訟：指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決時，向法院提起的訴訟程序。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：公司為新入職員工提供車位便利。補充條款：如果乙方為公司，且租賃車位是為了提供給新入職員工使用，那么可以增加一條：“甲方同意乙方將車位用于新入職員工的日常通勤，乙方需確保員工遵守車位使用規(guī)定，如有違反，乙方應承擔相應的管理責任?！?.應用場合：公司舉辦大型活動，臨時需要增加車位數(shù)量。補充條款：如果乙方計劃在租賃期間舉辦大型活動，需要臨時增加車位，可以增加一條：“在租賃期間，如乙方因舉辦活動需要臨時增加車位數(shù)量，應提前一個月通知甲方，甲方在條件允許的情況下，應盡力協(xié)助提供額外車位?！?.應用場合：公司為訪客提供臨時停車服務。補充條款：如果乙方需要為訪客提供臨時停車服務，可以增加一條：“乙方可以為訪客提供臨時停車服務，但需確保訪客遵守車位使用規(guī)則，并承擔由此產(chǎn)生的管理責任。如訪客造成車位損壞或違規(guī)使用，乙方應負責協(xié)調(diào)解決。”4.應用場合：公司車輛維修期間，需要臨時借用其他車位。補充條款：如果乙方車輛維修期間需要臨時借用其他車位，可以增加一條：“在租賃期間，如乙方車輛因維修需臨時借用其他車位，甲方應在可能的情況下提供幫助，具體事宜雙方協(xié)商確定?！焙贤韪郊斜恚?.甲方車位所有權(quán)證明：甲方需提供車位所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證或使用權(quán)證明。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：乙方為法人時，需提供營業(yè)執(zhí)