長期維修工程合同文本

長期維修工程合同文本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行長期維修工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程范圍及內(nèi)容（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，認(rèn)真履行維修義務(wù)，確保工程質(zhì)量。第二條工程期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成維修任務(wù)，如需延長工程期限，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可延長工程期限。第三條工程費(fèi)用3.1本合同工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程費(fèi)用完成維修任務(wù)。如遇特殊情況需增加費(fèi)用，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的維修任務(wù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）剩余的_______%作為質(zhì)保金，待工程保修期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。4.2乙方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的維修工程資料。4.3乙方應(yīng)自驗(yàn)收合格之日起，對維修工程提供_______個(gè)月的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成維修任務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)整改，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失賠償。5.2乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。5.3甲方未按照合同約定支付工程費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程范圍及內(nèi)容：雙方應(yīng)明確維修工程的詳細(xì)范圍和內(nèi)容，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：合同中應(yīng)約定明確的工程期限，包括開始和結(jié)束日期，以及可能出現(xiàn)的延期條款。4.工程費(fèi)用：雙方應(yīng)明確維修工程的費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的支付比例及時(shí)間。5.工程質(zhì)量及保修：合同中應(yīng)明確乙方對工程質(zhì)量的承諾及保修期限，保障甲方權(quán)益。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定雙方違約責(zé)任，包括未按期完成工程、質(zhì)量不合格等情況的違約金計(jì)算方式。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，對出現(xiàn)的爭議盡量通過協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指在合同中委托他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的當(dāng)事人。3.承包方：指在合同中承諾完成委托方委托的某項(xiàng)事務(wù)的當(dāng)事人。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程款。5.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。6.爭議：指合同雙方在合同履行過程中，對合同條款的理解或履行產(chǎn)生的分歧。7.訴訟：指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決，向人民法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體長期維修服務(wù)補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體人流密集，維修工作可能對顧客產(chǎn)生影響，雙方同意：在營業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修工作，應(yīng)采取必要的降噪、隔離措施，確保不影響顧客體驗(yàn)。乙方需提前通知甲方維修計(jì)劃，以便甲方及時(shí)調(diào)整營業(yè)布局或發(fā)布維修通知。2.場合：學(xué)校寒暑假期間的校園維修工程補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校在寒暑假期間學(xué)生放假，是進(jìn)行校園維修的最佳時(shí)期，雙方同意：乙方應(yīng)在寒暑假期間優(yōu)先安排維修工程，避免影響正常教學(xué)秩序。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工所需的臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)倉庫、施工用水電等。3.場合：居民小區(qū)公共設(shè)施維修補(bǔ)充條款：由于居民小區(qū)公共設(shè)施維修可能會影響居民生活，雙方同意：乙方在進(jìn)行維修工作時(shí)，應(yīng)盡量避開居民的休息時(shí)間，減少噪音干擾。甲方應(yīng)提前告知居民維修計(jì)劃，乙方應(yīng)確保維修過程中的安全，避免對居民造成安全隱患。合同所需附件列表：1.維修工程詳細(xì)清單：包括維修項(xiàng)目、維修部位、維修材料、預(yù)計(jì)維修周期等。2.維修費(fèi)用預(yù)算表：詳細(xì)列出維修工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程。4.維修工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方