倉儲(chǔ)租賃及管理服務(wù)合同范本

倉儲(chǔ)租賃及管理服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（租賃方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（倉儲(chǔ)管理服務(wù)方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擬租賃乙方倉儲(chǔ)空間，并委托乙方提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)租賃及管理服務(wù)內(nèi)容1.1倉儲(chǔ)租賃甲方租賃乙方位于__________的倉儲(chǔ)空間，租賃面積為__________平方米。租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2倉儲(chǔ)管理服務(wù)（1）倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；（2）倉儲(chǔ)安全與消防；（3）倉儲(chǔ)環(huán)境與衛(wèi)生；（4）倉儲(chǔ)物品的進(jìn)出庫管理；（5）倉儲(chǔ)物品的盤點(diǎn)與統(tǒng)計(jì)。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。逾期未付的，乙方有權(quán)暫停提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)。第三條倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。逾期未付的，乙方有權(quán)暫停提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）按照約定使用租賃的倉儲(chǔ)空間；（2）要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的倉儲(chǔ)管理服務(wù)；（3）對乙方提供的倉儲(chǔ)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方義務(wù)（1）按照約定支付租賃費(fèi)用及倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守乙方的倉儲(chǔ)管理規(guī)定，維護(hù)倉儲(chǔ)秩序；（3）保障倉儲(chǔ)物品的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險(xiǎn)物品。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）按照約定收取租賃費(fèi)用及倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）對甲方存放的物品進(jìn)行監(jiān)管，確保倉儲(chǔ)安全；（3）對甲方違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止。5.2乙方義務(wù)（1）保障甲方租賃的倉儲(chǔ)空間的正常使用；（2）提供優(yōu)質(zhì)的倉儲(chǔ)管理服務(wù)，確保倉儲(chǔ)安全；（3）對甲方存放的物品進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付租賃費(fèi)用及倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定，造成倉儲(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)；（3）未經(jīng)乙方同意，將租賃的倉儲(chǔ)空間轉(zhuǎn)租或分租。6.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；（2）擅自提高租賃費(fèi)用及倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）未妥善保管甲方存放的物品，導(dǎo)致物品丟失、損壞。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（租賃方）：____________乙方（倉儲(chǔ)管理服務(wù)方）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同條款清晰：確保合同中的租賃面積、租賃期限、費(fèi)用支付方式、服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵條款清晰明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：合同中應(yīng)明確約定費(fèi)用調(diào)整的條件和程序，以便雙方在市場行情變動(dòng)時(shí)能夠合理調(diào)整費(fèi)用。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。4.違約責(zé)任：詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。5.爭議解決方式：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠快速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以減少法律訴訟的時(shí)間和成本。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃關(guān)系的起始日期和終止日期。2.租賃費(fèi)用：指甲方因租賃乙方倉儲(chǔ)空間而支付的對價(jià)。3.倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用：指甲方因乙方提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)而支付的對價(jià)。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，通常根據(jù)合同約定的地點(diǎn)或法律規(guī)定確定。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：季節(jié)性倉儲(chǔ)需求補(bǔ)充條款：若甲方因季節(jié)性業(yè)務(wù)需求，需要在特定時(shí)段增加或減少租賃倉儲(chǔ)空間，雙方可在合同中約定：“甲方有權(quán)根據(jù)季節(jié)性業(yè)務(wù)需求，提前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租賃面積。雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂相應(yīng)的租賃面積調(diào)整協(xié)議?！?.應(yīng)用場合：臨時(shí)性大型促銷活動(dòng)補(bǔ)充條款：若甲方因大型促銷活動(dòng)需要臨時(shí)增加倉儲(chǔ)空間和倉儲(chǔ)管理服務(wù)，雙方可約定：“在甲方舉辦大型促銷活動(dòng)期間，如需臨時(shí)增加倉儲(chǔ)空間或服務(wù)，雙方可簽訂臨時(shí)協(xié)議，明確活動(dòng)期間的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。”3.應(yīng)用場合：特殊物品存儲(chǔ)需求補(bǔ)充條款：若甲方存儲(chǔ)的物品有特殊存儲(chǔ)要求，如溫度控制、濕度控制等，雙方可約定：“甲方存放的特殊物品需滿足特定存儲(chǔ)條件，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物品特性，提供相應(yīng)的存儲(chǔ)環(huán)境，并確保物品安全?！?.應(yīng)用場合：節(jié)假日倉儲(chǔ)需求變化補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日業(yè)務(wù)量的波動(dòng)，雙方可約定：“在重大節(jié)假日或特殊時(shí)段，甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃倉儲(chǔ)空間，雙方應(yīng)提前溝通協(xié)商，確保倉儲(chǔ)服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量?！焙贤韪郊斜恚?.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方授權(quán)委托書（如有）4.倉儲(chǔ)空間平面圖5.倉儲(chǔ)物品清單（如有）6.安全管理