房產(chǎn)捐贈(zèng)慈善機(jī)構(gòu)合同范文

房產(chǎn)捐贈(zèng)慈善機(jī)構(gòu)合同范文合同編號(hào)：__________1.1姓名/名稱：____________________1.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.3住址/注冊(cè)地址：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1慈善機(jī)構(gòu)名稱：____________________2.2法定代表人：____________________2.3注冊(cè)地址：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條捐贈(zèng)房產(chǎn)1.2捐贈(zèng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件為：____________________。1.3甲方保證捐贈(zèng)房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、扣押等法律瑕疵，并保證捐贈(zèng)房產(chǎn)在捐贈(zèng)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條捐贈(zèng)目的2.2乙方應(yīng)按照甲方的捐贈(zèng)目的合理使用捐贈(zèng)房產(chǎn)，并確保捐贈(zèng)房產(chǎn)的安全、完整和有效利用。第三條捐贈(zèng)程序3.1甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提交捐贈(zèng)房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)和文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。3.2乙方在收到甲方提交的捐贈(zèng)手續(xù)和文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后與甲方簽訂捐贈(zèng)合同。3.3甲方應(yīng)在捐贈(zèng)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將捐贈(zèng)房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)了解乙方使用捐贈(zèng)房產(chǎn)的情況，并提出合理建議；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照捐贈(zèng)目的合理使用捐贈(zèng)房產(chǎn)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證捐贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)捐贈(zèng)房產(chǎn)過戶等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照捐贈(zèng)目的合理使用捐贈(zèng)房產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的捐贈(zèng)目的合理使用捐贈(zèng)房產(chǎn)，并確保捐贈(zèng)房產(chǎn)的安全、完整和有效利用；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告捐贈(zèng)房產(chǎn)的使用情況，并接受甲方的監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未按照捐贈(zèng)目的合理使用捐贈(zèng)房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方返還捐贈(zèng)房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（捐贈(zèng)方）：____________________乙方（受贈(zèng)方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：捐贈(zèng)方應(yīng)確保捐贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵，如權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、扣押等。2.法律文件：捐贈(zèng)方需向受贈(zèng)方提交完整的捐贈(zèng)房產(chǎn)手續(xù)和文件，包括房產(chǎn)證、身份證明等。3.審核程序：受贈(zèng)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)捐贈(zèng)手續(xù)和文件的審核，并簽訂捐贈(zèng)合同。4.過戶手續(xù)：捐贈(zèng)方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的時(shí)間將捐贈(zèng)房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)方名下，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.捐贈(zèng)目的：受贈(zèng)方應(yīng)按照捐贈(zèng)方的捐贈(zèng)目的合理使用捐贈(zèng)房產(chǎn)，并定期報(bào)告使用情況。6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。7.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不成則可訴諸法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同履行中的問題，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬的爭議，如房產(chǎn)所有權(quán)的爭議。2.法律瑕疵：指可能導(dǎo)致權(quán)利行使受到限制或影響的因素，如房產(chǎn)上的抵押權(quán)、查封等。3.捐贈(zèng)合同：指捐贈(zèng)方與受贈(zèng)方之間就捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。6.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.民事訴訟：指合同當(dāng)事人之間因合同爭議而向人民法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為紀(jì)念親人而捐贈(zèng)房產(chǎn)給慈善機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：甲方可以在捐贈(zèng)房產(chǎn)中設(shè)立一個(gè)以親人名字命名的紀(jì)念空間或基金，用于支持乙方特定的慈善項(xiàng)目。2.場合：甲方捐贈(zèng)房產(chǎn)用于支持特定地區(qū)的教育發(fā)展。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保捐贈(zèng)房產(chǎn)的收益主要用于指定地區(qū)的教育項(xiàng)目，如建設(shè)學(xué)校、資助貧困學(xué)生等，并定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。3.場合：甲方希望捐贈(zèng)房產(chǎn)用于幫助受災(zāi)地區(qū)的災(zāi)后重建。補(bǔ)充條款：在發(fā)生自然災(zāi)害或其他緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)優(yōu)先將捐贈(zèng)房產(chǎn)的收益用于受災(zāi)地區(qū)的重建工作，并在災(zāi)后重建完成后向甲方提供詳細(xì)的使用情況。4.場合：甲方捐贈(zèng)房產(chǎn)作為慈善機(jī)構(gòu)的辦公場所。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理使用捐贈(zèng)房產(chǎn)作為辦公場所，并保證在房產(chǎn)使用期間，其外觀和內(nèi)部設(shè)施符合慈善機(jī)構(gòu)的形象和需求。合同附件列表：1.附件一：捐贈(zèng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。2.附件二：甲乙雙方的身份證件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.附件三：