停車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

停車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：__________乙方（受讓方）：身份證號(hào)：__________鑒于甲方為停車(chē)位所有權(quán)人，自愿將其享有所有權(quán)的停車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購(gòu)買(mǎi)該停車(chē)位，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：第一條停車(chē)位基本信息1.1停車(chē)位位于：__________，停車(chē)位編號(hào)：__________。1.2停車(chē)位面積：__________平方米。1.3停車(chē)位使用權(quán)期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將停車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。第三條停車(chē)位的交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將停車(chē)位交付給乙方使用。3.2乙方在取得停車(chē)位使用權(quán)后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位用途，不得在停車(chē)位內(nèi)堆放雜物、亂停車(chē)等行為。3.3乙方在停車(chē)位使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)停車(chē)位享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓停車(chē)位后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于停車(chē)位過(guò)戶手續(xù)等。4.3乙方在取得停車(chē)位使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)停車(chē)位使用期間的一切費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)妥善保管停車(chē)位，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓停車(chē)位過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至停車(chē)位使用權(quán)期限屆滿之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：__________日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）簽字：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方為停車(chē)位的合法所有權(quán)人，不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃合同等法律瑕疵。2.合同主體：甲方和乙方均需提供有效身份證明，合同上應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤地填寫(xiě)雙方的身份信息。3.停車(chē)位信息：應(yīng)詳細(xì)記錄停車(chē)位的位置、編號(hào)和面積等基本信息。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并約定支付方式及期限。5.交付及使用：明確停車(chē)位的交付時(shí)間及使用規(guī)范，包括乙方在使用期間應(yīng)遵守的規(guī)則。6.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)清楚了解各自的權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑，通常是協(xié)商或訴訟。9.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，應(yīng)保留簽字后的合同副本。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士，確保合同內(nèi)容合法、有效。3.補(bǔ)充協(xié)議：如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.訴訟途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬糾紛：指對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.法律瑕疵：指合同或權(quán)利證明文件存在不符合法律規(guī)定的情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.民事訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決的法律程序。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，通常用于解決原合同未涉及或未明確的事項(xiàng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)內(nèi)車(chē)位緊張，鄰居間協(xié)商轉(zhuǎn)讓車(chē)位。補(bǔ)充條款：考慮到鄰里關(guān)系，雙方可以在合同中增加一條：“甲乙雙方應(yīng)友好相處，互相尊重，共同維護(hù)和諧的鄰里關(guān)系。如遇鄰里糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)位轉(zhuǎn)讓涉及小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款：可以加上一條：“乙方在取得停車(chē)位使用權(quán)后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如有新的物業(yè)管理規(guī)定出臺(tái)，乙方應(yīng)按照新規(guī)定執(zhí)行。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)位轉(zhuǎn)讓給有特殊需要的鄰居，如殘障人士。補(bǔ)充條款：可以特別注明：“考慮到乙方有特殊需要，甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方使用停車(chē)位的權(quán)利，并在必要時(shí)提供合理便利?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)位轉(zhuǎn)讓給長(zhǎng)期租賃該車(chē)位的使用者。補(bǔ)充條款：可以增加一條：“鑒于乙方長(zhǎng)期租賃該停車(chē)位，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該停車(chē)位?！焙贤?/p>