商業(yè)倉庫租賃合同英文范本

商業(yè)倉庫租賃合同英文范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________一、租賃物1.1租賃物位于__________，倉庫面積為__________平方米，倉庫結構及設施情況詳見附件一。1.2租賃物的使用用途為__________，乙方應按照約定的用途合理使用租賃物。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。（1）每____個月支付一次，每次支付____個月的租金；（2）每次支付租金的日期為每____個月的第____日；（3）支付方式為轉賬支付，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用；（3）在合同約定的租賃期滿后，收回租賃物。5.2甲方義務：（1）保證租賃物符合本合同約定的用途；（2）及時維修租賃物，確保乙方正常使用；（3）在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。5.3乙方權利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）要求甲方履行維修義務；（3）在合同約定的租賃期滿后，按照約定退還押金。5.4乙方義務：（1）按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）按照約定支付租金；（3）合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將租賃物及附屬設施交還給甲方。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的一個月租金。6.3乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為本合同約定的一個月租金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，以便于合同的追蹤和管理。2.租賃物描述：詳細描述租賃物的位置、面積、結構及設施，避免日后因描述不清而產生的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期、支付方式和賬戶信息，確保租金支付順利進行。5.押金：明確押金的金額、退還條件和扣除條款，避免押金退還時的爭議。6.雙方權利義務：詳細列出甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，確保雙方權益得到保障。7.違約責任：明確違約行為及其對應的違約金金額，以及解除合同的條件。8.爭議解決：規(guī)定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：合同解釋：如遇合同條款理解不一致的情況，可通過協(xié)商或專業(yè)法律人士進行解釋。爭議調解：在發(fā)生爭議時，優(yōu)先嘗試調解，通過第三方調解機構協(xié)助解決糾紛。法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可咨詢專業(yè)律師，確保合同內容合法、合規(guī)。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃物的所有權，并將租賃物出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：支付租金并使用租賃物的當事人。租賃物：本合同中指明的特定物，即出租方提供給承租方使用的倉庫。押金：為保障租賃物安全和租金支付，承租方在租賃開始時向出租方支付的款項。違約金：合同一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金額。爭議解決：在合同履行過程中，雙方因合同內容或履行發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方式。合同解除：在合同有效期內，因一方或雙方的原因，提前終止合同效力的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.跨境電商倉儲需求：場合說明：乙方作為跨境電商，需要租用倉庫來存儲進口商品，以便進行分揀、包裝和發(fā)貨。補充條款：乙方應保證其存儲的商品符合國家關于跨境電商的法律法規(guī)，且不得存儲任何違禁品。甲方應提供必要的倉儲設施，如貨架、包裝區(qū)等，以滿足乙方的特殊需求。2.冷鏈物流倉庫租賃：場合說明：乙方從事冷鏈物流，需要專門的冷藏或冷凍倉庫來存儲易腐食品等商品。補充條款：甲方應確保倉庫具備穩(wěn)定的冷藏或冷凍設施，并定期進行設備維護檢查，確保食品安全。乙方應負責冷藏或冷凍商品的運輸和儲存安全。3.藝術品倉儲：場合說明：乙方為藝術品收藏家或畫廊，需要專業(yè)的倉庫來存放藝術品。補充條款：甲方應提供恒溫恒濕的倉儲環(huán)境，并采取適當的安全措施，如安裝監(jiān)控攝像頭、配備保安人員等，以保障藝術品的安全。合同所需附件列表：附件一：租賃物設施清單詳細列出倉庫內的設施和設備，以及其狀況。附件二：租賃物平面圖顯示倉庫的