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工程承包合同模板五例大全合同編號:__________地址:________________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:____________________地址:________________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:____________________第一條工程項目及內(nèi)容1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:____________________1.5工程預(yù)算:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。第二條工程承包方式2.1本工程采取總價承包方式,乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及工程量清單進(jìn)行施工。2.2承包范圍為工程圖紙所示范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容,包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等。第三條工程施工及質(zhì)量要求3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃及質(zhì)量保證措施等文件。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改,確保工程順利通過驗收。第四條工程進(jìn)度及付款4.1工程進(jìn)度計劃:乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工,如需調(diào)整,應(yīng)提前____日向甲方提交書面申請。(1)合同簽訂后____日內(nèi),支付合同總價款的____%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到____%時,支付合同總價款的____%;(3)工程驗收合格后____日內(nèi),支付合同總價款的____%;(4)工程保修期滿后____日內(nèi),支付合同總價款的____%。第五條工程驗收及保修5.1工程驗收:工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請,甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織驗收。5.3保修期限:乙方應(yīng)自工程驗收合格之日起,對工程進(jìn)行____個月的保修。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付合同總價款____%的違約金。6.3甲方未按照約定時間支付工程款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額____%的違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____個月。8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________注意事項:1.權(quán)利義務(wù)明確:合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),確保雙方責(zé)任清晰,避免糾紛。2.工程內(nèi)容具體:工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等關(guān)鍵信息應(yīng)具體明確,以免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確:合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn),確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。4.付款方式合理:付款進(jìn)度和比例應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度合理設(shè)置,保障雙方資金流動性和工程順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任明確:應(yīng)具體約定違約責(zé)任,包括違約金計算方式,以確保合同的可執(zhí)行性。6.爭議解決方式:合同中應(yīng)明確爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟,以保障合法權(quán)益。解決辦法:1.協(xié)商解決:雙方在發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題,達(dá)成一致。2.調(diào)解:如協(xié)商不成,可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解,以達(dá)成和解。3.仲裁或訴訟:調(diào)解無效時,任何一方均可依據(jù)合同約定,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.承包方式(ContractingMethod):指甲方將工程項目的施工任務(wù)委托給乙方,乙方按照約定方式完成工程的方法。2.總價承包(LumpSumContracting):指乙方按照合同約定的總價,完成工程項目的全部施工內(nèi)容。3.施工組織設(shè)計(ConstructionOrganizationDesign):指乙方根據(jù)工程特點(diǎn),編制的施工方案、施工進(jìn)度計劃、資源配置計劃等。4.質(zhì)量保證措施(QualityAssuranceMeasures):指乙方為確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求,采取的一系列措施。5.違約金(LiquidatedDamages):指合同一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決(DisputeResolution):指合同雙方在履行過程中出現(xiàn)的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。7.保修期限(WarrantyPeriod):指工程驗收合格后,乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限,期間應(yīng)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。8.合同生效(ContractualEffectiveness):指合同雙方達(dá)成一致,按照約定的程序簽字蓋章后,合同開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款:1.場合:新建小區(qū)的綠化工程補(bǔ)充條款:鑒于小區(qū)綠化工程的特殊性,乙方需確保綠化植物品種符合甲方要求,且種植后成活率不低于95%。同時,乙方應(yīng)提供綠化植物的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo),確保綠化效果長期保持。2.場合:學(xué)校教學(xué)樓翻新工程補(bǔ)充條款:考慮到學(xué)校教學(xué)環(huán)境的特殊性,乙方在施工期間需采取措施,如合理安排施工時間、減少噪音污染等,以免影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。翻新完成后,乙方應(yīng)確保教室空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.場合:商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修工程補(bǔ)充條款:乙方在施工過程中,應(yīng)充分考慮商業(yè)綜合體的人流量大、安全要求高等特點(diǎn),采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全。同時,乙方應(yīng)確保裝修材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),不影響室內(nèi)空氣質(zhì)量。4.場合:政府辦公大樓維修工程補(bǔ)充條款:乙方在進(jìn)行維修工程時,應(yīng)嚴(yán)格遵守政府相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),確保維修工程的質(zhì)量和安全性。乙方還需配合甲方進(jìn)行工程審計,提供必要的資料和證明。5.場合:古建筑修復(fù)工程補(bǔ)充條款:乙方在進(jìn)行古建筑修復(fù)工程時,應(yīng)尊重并保護(hù)古建筑的原貌和歷史價值,采用傳統(tǒng)工藝和材料,確保修復(fù)工程不會對古建筑造成不可逆的損害。合同所需附件列表:1.工程圖紙及設(shè)計文件2.施工方案和施工進(jìn)度計劃3.質(zhì)量保證措施和驗收標(biāo)準(zhǔn)4.付款計劃和付款憑證5.安全生產(chǎn)責(zé)任書和施工安全措施6.環(huán)保承諾書和環(huán)保措施7.綠化植物品種和種植方案8.維護(hù)保養(yǎng)手冊和售后服務(wù)承諾9.甲方提供的其他特殊要求文件嗨,朋友!根據(jù)
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