城市地標(biāo)建筑廣告位租賃合同樣本

城市地標(biāo)建筑廣告位租賃合同樣本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方出租的廣告位位于建筑的__________位置，具體面積為__________平方米。1.2甲方保證出租的廣告位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證乙方在租賃期間合法使用該廣告位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金，以后每年租金應(yīng)在合同生效日的前____個(gè)工作日支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_____%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的結(jié)構(gòu)和安全。4.2甲方不得干涉乙方合法使用廣告位，不得無故解除合同。4.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保乙方享有廣告位的獨(dú)立使用權(quán)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用廣告位，進(jìn)行廣告發(fā)布、宣傳等活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)廣告位使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)、不良內(nèi)容的廣告，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反本合同第五條第5.3款的約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述廣告位的位置、面積等，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方提供正常使用的廣告位，乙方支付租金和合法使用廣告位等。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約方的責(zé)任，包括逾期支付租金、發(fā)布違法廣告等行為的處理方式。6.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物并出租給他人使用的合同一方。2.承租方：租賃他人租賃物的合同一方。3.租賃期限：租賃合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：逾期支付租金或費(fèi)用時(shí)，按照約定的比例計(jì)算的違約金。6.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。7.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。8.合同生效：合同雙方在合同上簽字或蓋章后，按照約定的條件開始產(chǎn)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在廣告位進(jìn)行季節(jié)性或特定節(jié)日的大型宣傳活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方活動(dòng)的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“若乙方需在特定節(jié)日或季節(jié)進(jìn)行大型宣傳活動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，并提交詳細(xì)的宣傳活動(dòng)方案。甲方應(yīng)在接到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)調(diào)整廣告位的租賃費(fèi)用和使用條件?！?.應(yīng)用場合：乙方為國際品牌，需在國際市場同步發(fā)布廣告。補(bǔ)充條款：針對乙方需求，合同中可增加如下條款：“乙方在進(jìn)行國際市場同步廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合我國法律法規(guī)及廣告發(fā)布地的相關(guān)要求。如因乙方廣告內(nèi)容不符合規(guī)定導(dǎo)致的問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！?.應(yīng)用場合：乙方希望在租賃期間對廣告位進(jìn)行裝修或改造。補(bǔ)充條款：為滿足乙方需求，合同中可增加如下條款：“乙方如需對廣告位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交申請，并提交詳細(xì)的裝修或改造方案。甲方應(yīng)在接到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，乙方方可進(jìn)行裝修或改造，且不得影響建筑的安全和整體美觀?！焙贤璧母郊?/p>