房屋續(xù)租合同模板

房屋續(xù)租合同模板合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1該房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋性質(zhì)為_(kāi)_________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為_(kāi)_________，甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條租賃期限2.1本合同續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金退還乙方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。第六條房屋用途6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2若乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按照本合同約定提供房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方未能按照本合同約定支付租金、保證金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于日后管理和查詢(xún)。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人以及聯(lián)系電話，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中能及時(shí)溝通和聯(lián)系。3.房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)及性質(zhì)，確保雙方對(duì)房屋的情況有清晰的認(rèn)識(shí)。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條款。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式，以避免日后發(fā)生糾紛。6.保證金：明確保證金的金額和退還條件。7.房屋使用及維修：明確雙方對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。8.房屋用途：確保乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變。9.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同中未涉及的事項(xiàng)，可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。解決辦法：爭(zhēng)議解決：若雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑↙essor）：指擁有房屋所有權(quán)，并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（Lessee）：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。租金（Rent）：指承租方為使用出租方的房屋而支付的對(duì)價(jià)。保證金（SecurityDeposit）：指為確保租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。滯納金（LateFee）：指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。解除合同（TerminationofContract）：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，雙方或一方依法終止合同關(guān)系的法律行為。哎呀，這個(gè)房屋續(xù)租合同模板啊，其實(shí)在生活中有很多特別的場(chǎng)景可以用到，咱們來(lái)聊聊幾個(gè)典型的例子，同時(shí)根據(jù)這些場(chǎng)景稍微加點(diǎn)補(bǔ)充條款，讓合同更貼近實(shí)際情況。1.留學(xué)生租房：特殊場(chǎng)合：小明是個(gè)留學(xué)生，需要在學(xué)校附近租個(gè)房子，但他可能會(huì)因?yàn)閷W(xué)業(yè)原因需要延長(zhǎng)租期。補(bǔ)充條款：如果乙方因?qū)W業(yè)需要延長(zhǎng)租期，甲方應(yīng)給予優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，并在乙方提前一個(gè)月提出申請(qǐng)的情況下，盡快與乙方協(xié)商確定新的租期和租金。2.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)辦公空間：特殊場(chǎng)合：小王和他的團(tuán)隊(duì)正在創(chuàng)業(yè)，需要租個(gè)辦公室，但業(yè)務(wù)發(fā)展可能很快，需要靈活調(diào)整租期和面積。補(bǔ)充條款：如果乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整租賃面積或租期，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，甲方在不影響其他租戶(hù)利益的前提下，應(yīng)給予乙方優(yōu)先選擇權(quán)。3.家庭臨時(shí)過(guò)渡住房：特殊場(chǎng)合：小李家庭因?yàn)檠b修，需要臨時(shí)租個(gè)房子過(guò)渡一下，但裝修完成后就會(huì)搬走。補(bǔ)充條款：如果乙方因裝修原因臨時(shí)租住，雙方可約定一個(gè)短期的租賃期限，并在裝修完成后自動(dòng)終止合同。合同所需要的附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印