新版?zhèn)€人房屋租賃合同示范文本

新版?zhèn)€人房屋租賃合同示范文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________路（街道）__________號，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2房屋設(shè)施情況：詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得私自拆改、破壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同解除后，乙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設(shè)施清單（甲方應(yīng)在清單中詳細列明房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)在清單上簽字確認）注意事項：1.明確雙方基本信息：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話，確保信息的準確性，便于合同履行及后續(xù)問題的解決。關(guān)鍵詞語：基本信息、準確性、合同履行2.詳細描述房屋信息：合同中應(yīng)明確房屋的地理位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)及性質(zhì)，避免因信息不完整導(dǎo)致合同糾紛。關(guān)鍵詞語：房屋信息、完整性、合同糾紛3.確定租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)約定。關(guān)鍵詞語：租賃期限、起始日期、終止日期、續(xù)租4.明確租金及支付方式：合同中應(yīng)詳細約定租金金額、支付周期和支付方式，確保雙方對租金支付有明確認知。關(guān)鍵詞語：租金、支付周期、支付方式5.約定押金事項：合同中應(yīng)明確押金金額、退還條件及逾期退還的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語：押金、退還條件、違約責(zé)任6.規(guī)范房屋使用：合同中應(yīng)約定乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，防止因使用不當造成的損失。關(guān)鍵詞語：合理使用、附屬設(shè)施、損失7.解除合同與違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確解除合同的情形及違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語：解除合同、違約責(zé)任、合法權(quán)益解決辦法：1.信息填寫錯誤：如雙方在合同中發(fā)現(xiàn)信息填寫錯誤，可及時協(xié)商修改，并在修改處簽字確認。關(guān)鍵詞語：信息填寫錯誤、協(xié)商修改、簽字確認2.合同糾紛：如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語：合同糾紛、協(xié)商解決、人民法院3.違約責(zé)任：如乙方未按照約定履行合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語：違約責(zé)任、違約金、賠償損失法律名詞解釋：1.合同：合同是指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因民事法律關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。3.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，不履行或履行不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指因合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.民事訴訟：指民事主體之間因民事糾紛向人民法院提起的訴訟。6.損害賠償：指因侵權(quán)行為給他人造成損失，侵權(quán)人應(yīng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果乙方計劃在租賃房屋內(nèi)進行線上教育或遠程辦公。補充條款：考慮到線上教育和遠程辦公的需要，雙方約定，乙方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)資源，并保證不因個人使用原因影響房屋內(nèi)其他租戶的正常使用。若因此產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)費用增加，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。2.場合：如果乙方有養(yǎng)寵物需求。補充條款：乙方希望在租賃期間飼養(yǎng)寵物，必須提前與甲方溝通并獲得甲方同意。若甲方同意，乙方應(yīng)保證寵物不會擾民，并負責(zé)寵物的日常管理和清潔，同時承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外清潔費用。3.場合：如果房屋位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域。補充條款：鑒于房屋所在區(qū)域可能發(fā)生自然災(zāi)害，甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注氣象預(yù)警信息，乙方在收到預(yù)警時需采取必要的安全措施。若因不可抗力導(dǎo)致房屋受損，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.場合：如果乙方有特殊健康狀況或需要定期醫(yī)療護理。補充條款：乙方如有特殊健康狀況或需要定期醫(yī)療護理，甲方應(yīng)給予理解和便利。乙方應(yīng)確保醫(yī)療活動不影響房屋的居住環(huán)境和其他租戶的正常生活。合同所需附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝修狀況等。2.附件二：租金支付方式說明說明租金的具體支付賬戶信息，包括銀行賬號、賬號等。3.附件三：押金收據(jù)明確押金金額、支付日期以及退還條件，并由甲方出具收據(jù)。4.附件四：寵物飼養(yǎng)協(xié)議（如有）若乙方飼養(yǎng)寵物，需與甲