商業(yè)建筑防水合同實施細則

商業(yè)建筑防水合同實施細則合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進行商業(yè)建筑防水工程，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：商業(yè)建筑防水工程，包括但不限于屋頂防水、地下室防水、外墻防水等。1.4工程面積：__________1.5工程質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求執(zhí)行。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致后可書面協(xié)議延期事宜。第三條工程價款3.1工程價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方完成工程量的50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）乙方完成工程量的80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（5）質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質(zhì)保金。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收：甲方應(yīng)在工程竣工后15日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收手續(xù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至驗收合格。4.3質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任，質(zhì)保期為______年。第五條違約責任5.1乙方未能按照約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金；延遲超過30日，甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方未能達到工程質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。如整改后仍不達標，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同總價款20%的違約金。5.3甲方未能按照約定支付工程價款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款1%的違約金。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：合同應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的真實性、合法性。關(guān)鍵詞語：合同主體、真實性、合法性2.工程概況詳細：合同中應(yīng)詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積和質(zhì)量標準，以便雙方明確工程范圍和標準。關(guān)鍵詞語：工程概況、質(zhì)量標準3.工程期限明確：合同應(yīng)規(guī)定工程的開工日期、竣工日期以及延期條款，以保障工程按時完成。關(guān)鍵詞語：工程期限、開工日期、竣工日期、延期條款4.工程價款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價款、付款方式及時間節(jié)點，以保障雙方合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語：工程價款、付款方式、時間節(jié)點5.質(zhì)量驗收及質(zhì)保期：合同應(yīng)規(guī)定驗收合格標準、質(zhì)保期限，以確保工程質(zhì)量的持續(xù)穩(wěn)定。關(guān)鍵詞語：質(zhì)量驗收、質(zhì)保期6.違約責任明確：合同中應(yīng)規(guī)定雙方違約責任，包括違約金、解除合同等條款，以約束雙方履行合同。關(guān)鍵詞語：違約責任、違約金、解除合同7.爭議解決方式：合同應(yīng)規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時及時解決。關(guān)鍵詞語：爭議解決、協(xié)商、訴訟解決辦法：1.簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同條款進行詳細閱讀，確保雙方權(quán)益得到保障。2.合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。3.如遇合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語：友好協(xié)商、訴訟特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：商業(yè)綜合體防水工程補充條款：鑒于商業(yè)綜合體功能復雜，人員密集，乙方需采取更為嚴格的質(zhì)量控制措施，確保防水工程在極端天氣條件下也能保持良好性能。同時，乙方應(yīng)提供24小時緊急維修服務(wù)，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況。2.場合：歷史建筑修復防水工程補充條款：考慮到歷史建筑的特殊性，乙方在進行防水處理時，應(yīng)尊重原有建筑結(jié)構(gòu)和文化價值，采用與歷史建筑相兼容的防水材料和技術(shù)。必要時，乙方應(yīng)與相關(guān)文物部門協(xié)調(diào)，確保工程符合文物保護要求。3.場合：地下商場防水工程補充條款：地下商場防水工程由于其特殊性，乙方需提供詳細的防水方案，包括防水層設(shè)計、排水系統(tǒng)優(yōu)化等。同時，考慮到地下商場的安全，乙方還應(yīng)確保防水工程不會對商場內(nèi)的消防設(shè)施造成影響。4.場合：海邊商業(yè)建筑防水工程補充條款：鑒于海邊建筑易受海風、鹽霧等自然因素影響，乙方應(yīng)采用耐腐蝕、抗風化的防水材料，并定期進行檢查和維護，以延長建筑的使用壽命。合同附件列表：1.工程設(shè)計方案：包括防水材料的品牌、型號、施工工藝等詳細信息。2.工程預算表：詳細列出工程所需材料的數(shù)量、價格及工程總價。3.施工進度計劃：包括工程各階段的預計完成時間。4.質(zhì)量保證書：乙方承諾防水工程的質(zhì)量標準及質(zhì)保期限。5.緊急聯(lián)系表：包括乙方24小時緊急維修服務(wù)的聯(lián)系方式。6.相關(guān)法律法規(guī)文件：如建筑防水工程設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量