租賃合同協(xié)議樣本

租賃合同協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物規(guī)格：__________1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方應保證租賃物符合乙方使用要求，不存在任何瑕疵或潛在缺陷。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____天通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）每____個月支付一次，每次支付____個月租金；（2）租金支付日期為每月的____日，逾期未付的，乙方應承擔滯納金，滯納金計算方式為：逾期未付租金×____%。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期限屆滿后，乙方按照本合同約定將租賃物歸還甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無遺留物品后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維修5.1乙方應按照租賃物的性能、用途合理使用，并遵守相關法律法規(guī)。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、故障等情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。維修期間，乙方有權要求甲方提供替代租賃物，甲方應予以提供。5.3乙方在使用租賃物過程中，因使用不當?shù)仍蛟斐勺赓U物損壞的，乙方應承擔維修費用。六、租賃物的歸還6.1租賃期限屆滿后，乙方應按照本合同約定將租賃物歸還甲方，歸還時，甲方應對租賃物進行驗收。6.2如乙方未按照本合同約定將租賃物歸還甲方，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方支付逾期占用費，逾期占用費計算方式為：逾期占用天數(shù)×租金×____%。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的____%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉租、轉讓、贈與或設定抵押的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和現(xiàn)狀，確保雙方對租賃物有清晰的認識。關鍵詞解釋：租賃物（LeasedProperty）指合同中出租方提供給承租方使用的資產(chǎn)或物品。2.租賃期限：合同應明確規(guī)定租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。關鍵詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）指租賃合同規(guī)定的租賃開始至結束的時間段。3.租金及支付方式：合同應明確租金金額、支付頻率和支付日期，以及逾期支付的滯納金計算方式。關鍵詞解釋：租金（Rent）是承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：合同應規(guī)定押金的金額、支付方式和退還條件。關鍵詞解釋：押金（SecurityDeposit）是承租方為保障出租方利益而預付的一定金額，通常在租賃結束、租賃物無損后退還。5.使用與維修：合同應規(guī)定雙方關于租賃物使用和維修的責任。關鍵詞解釋：維修（Mntenance）指對租賃物進行必要的保養(yǎng)和修復以保證其正常使用。6.歸還租賃物：合同應明確租賃結束后租賃物的歸還方式和驗收程序。關鍵詞解釋：歸還（Return）指租賃期限屆滿后，承租方將租賃物交還給出租方的行為。7.違約責任：合同應規(guī)定違約行為的定義和違約責任的承擔方式。關鍵詞解釋：違約責任（BreachofContract）指合同一方未履行合同義務時應承擔的法律后果。8.爭議解決：合同應規(guī)定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。關鍵詞解釋：爭議解決（DisputeResolution）指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時采取的解決措施。解決辦法：1.如雙方對合同條款有疑問，應在簽訂前進行充分溝通，確保雙方理解一致。2.如在租賃期間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，避免不必要的法律糾紛。3.如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，向法院提起訴訟。4.在合同履行過程中，應遵守合同約定，及時履行各自的權利和義務，防止違約行為的發(fā)生。5.如有違約行為，應按照合同規(guī)定的違約責任進行賠償。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要租住房屋。補充條款：甲方應提供安靜適宜的學習環(huán)境，乙方應保持租賃房屋的整潔，合理使用家具電器。補充條款：“甲方應確保租賃房屋的隔音效果，不得有影響乙方學習的噪音干擾。乙方在學習期間，應愛惜甲方提供的家具電器，合理使用，避免造成不必要損壞?！?.創(chuàng)業(yè)辦公空間租賃：應用場合：初創(chuàng)公司或自由職業(yè)者需要租賃辦公空間。補充條款：甲方應提供必要的辦公設施，乙方應遵守辦公空間的公共秩序。補充條款：“甲方應提供網(wǎng)絡接入、打印復印等基本辦公設施，確保乙方正常開展業(yè)務。乙方應遵守辦公空間的規(guī)章制度，不得在辦公區(qū)域內喧嘩或進行影響他人工作的活動?！?.臨時展覽場地租賃：應用場合：藝術家、攝影師或展覽公司需要臨時租賃場地進行展覽。補充條款：甲方應保證場地的安全性，乙方應負責展品的布置與撤展。補充條款：“甲方應確保場地安全，無安全隱患，乙方應在展覽期間負責展品的安全，并按時完成布展與撤展工作。”合同所需附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，雙方確認無誤后簽字。2.租金支付憑證：每次支付租金時，乙方應提供支付憑證，作為支付記錄。3.押金收據(jù)：乙方支付押金時，甲方應出具正式的押金收據(jù)。4.租賃物交接單：租賃開始和結束時，雙方應填寫租賃物交接單，記錄租賃物的現(xiàn)狀。5.維