租賃合同協(xié)議樣本

租賃合同協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物1.1租賃物名稱(chēng)：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物規(guī)格：__________1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用要求，不存在任何瑕疵或潛在缺陷。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____天通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（1）每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金；（2）租金支付日期為每月的____日，逾期未付的，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期未付租金×____%。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物歸還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性能、用途合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、故障等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，乙方有權(quán)要求甲方提供替代租賃物，甲方應(yīng)予以提供。5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐勺赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、租賃物的歸還6.1租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物歸還甲方，歸還時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。6.2如乙方未按照本合同約定將租賃物歸還甲方，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)，逾期占用費(fèi)計(jì)算方式為：逾期占用天數(shù)×租金×____%。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的____%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或設(shè)定抵押的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和現(xiàn)狀，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。關(guān)鍵詞解釋?zhuān)鹤赓U物（LeasedProperty）指合同中出租方提供給承租方使用的資產(chǎn)或物品。2.租賃期限：合同應(yīng)明確規(guī)定租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。關(guān)鍵詞解釋?zhuān)鹤赓U期限（LeaseTerm）指租賃合同規(guī)定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。3.租金及支付方式：合同應(yīng)明確租金金額、支付頻率和支付日期，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。關(guān)鍵詞解釋?zhuān)鹤饨穑≧ent）是承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：合同應(yīng)規(guī)定押金的金額、支付方式和退還條件。關(guān)鍵詞解釋?zhuān)貉航穑⊿ecurityDeposit）是承租方為保障出租方利益而預(yù)付的一定金額，通常在租賃結(jié)束、租賃物無(wú)損后退還。5.使用與維修：合同應(yīng)規(guī)定雙方關(guān)于租賃物使用和維修的責(zé)任。關(guān)鍵詞解釋?zhuān)壕S修（Mntenance）指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修復(fù)以保證其正常使用。6.歸還租賃物：合同應(yīng)明確租賃結(jié)束后租賃物的歸還方式和驗(yàn)收程序。關(guān)鍵詞解釋?zhuān)簹w還（Return）指租賃期限屆滿(mǎn)后，承租方將租賃物交還給出租方的行為。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約行為的定義和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。關(guān)鍵詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任（BreachofContract）指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果。8.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。關(guān)鍵詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決（DisputeResolution）指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)采取的解決措施。解決辦法：1.如雙方對(duì)合同條款有疑問(wèn)，應(yīng)在簽訂前進(jìn)行充分溝通，確保雙方理解一致。2.如在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，避免不必要的法律糾紛。3.如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向法院提起訴訟。4.在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，防止違約行為的發(fā)生。5.如有違約行為，應(yīng)按照合同規(guī)定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要租住房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜適宜的學(xué)習(xí)環(huán)境，乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，合理使用家具電器。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)確保租賃房屋的隔音效果，不得有影響乙方學(xué)習(xí)的噪音干擾。乙方在學(xué)習(xí)期間，應(yīng)愛(ài)惜甲方提供的家具電器，合理使用，避免造成不必要損壞?！?.創(chuàng)業(yè)辦公空間租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：初創(chuàng)公司或自由職業(yè)者需要租賃辦公空間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，乙方應(yīng)遵守辦公空間的公共秩序。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)提供網(wǎng)絡(luò)接入、打印復(fù)印等基本辦公設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)遵守辦公空間的規(guī)章制度，不得在辦公區(qū)域內(nèi)喧嘩或進(jìn)行影響他人工作的活動(dòng)?！?.臨時(shí)展覽場(chǎng)地租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)家、攝影師或展覽公司需要臨時(shí)租賃場(chǎng)地進(jìn)行展覽。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展品的布置與撤展。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，無(wú)安全隱患，乙方應(yīng)在展覽期間負(fù)責(zé)展品的安全，并按時(shí)完成布展與撤展工作?！焙贤韪郊斜恚?.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.租金支付憑證：每次支付租金時(shí)，乙方應(yīng)提供支付憑證，作為支付記錄。3.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)出具正式的押金收據(jù)。4.租賃物交接單：租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)填寫(xiě)租賃物交接單，記錄租賃物的現(xiàn)狀。5.維